Как написать заявление о предоставлении земельного участка

Как написать заявление о предоставлении земельного участка

В соответствии с действующим законодательством граждане имеют право на то, чтобы получить от государства определенный земельный участок для реализации каких-либо задач.

При этом большинство людей часто не разбирается в том, каким образом регулируется вопрос предоставления территорий физическим и юридическим лицам, и что вообще нужно сделать для того, чтобы получить участок.

В частности, нужно запомнить, как правильно заполнить образец заявления о предоставлении земельного участка и как вообще осуществляется проведение данной процедуры в 2020 году.

Позиция закона

На сегодняшний день процедура подачи заявления осуществляется в полном соответствии со статьей 39.17 Земельного кодекса. Данный нормативный акт регулирует процедуру предоставления земельного участка, который находится в собственности муниципальных или государственных органов, без проведения открытых торгов.

В соответствии с данной статьей устанавливается не только порядок, в котором должна осуществляться процедура передачи территории заинтересованным лицам, но еще и содержание заявления, перечень необходимых документов, а также множество других тонкостей.

Скачать заявку на участие в торгах для заключения договора аренды земельного участка на физ. лицо

Сбор документов

Для того, чтобы получить в распоряжение земельный участок, нужно предоставить уполномоченным сотрудникам государственных органов следующий перечень бумаг:

  • заявление, в котором будет указываться просьба об оформлении договора об аренде, оформляющееся арендатором или же его уполномоченным представителем, которому было дано право на проведение таких операций;
  • распорядительный акт, оформленный на указанную территорию;
  • квитанция, подтверждающая оплату государственной пошлины;
  • гражданский паспорт, если заявителем является физическое лицо;
  • полный перечень документов, подтверждающих законность деятельности и прохождение процедуры государственной регистрации, если заявителем является юридическое лицо;
  • доверенность, заверенная у нотариуса, если вместо самого заявителя в государственные органы обращается его уполномоченный представитель;
  • кадастровый план, оформленный соответствующими государственными органами, а также копия плана участка;
  • договор, который оформляется в двух экземплярах, один из которых сдается, в то время как второй остается в распоряжении арендатора.

Скачать образец заявления в администрацию о предоставлении земельного участка

Образец заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка

Важные нюансы

Для того, чтобы не столкнуться с какими-либо сложностями в процессе оформления договора, стоит заранее разобраться во всех нюансах подачи заявления в государственные органы.

Порядок подачи

Действующим законодательством не устанавливается какая-то единая форма, в соответствии с которой нужно заполнять заявление с указанием просьбы о выделении определенного земельного участка, но при этом статья 39.15 Земельного кодекса регулирует данный процесс и устанавливает определенный перечень пунктов, которые в обязательном порядке должны присутствовать в этом документе.

Статья 39.15. Предварительное согласование предоставления земельного участка

Основанием для подачи этого документа являются нормы, прописанные в Федеральном законе №119, который был принят 1 мая 2020 года и предусматривает возможность предоставления гражданам России земельных участков в безвозмездное пользование на основании поданного ими заявления.

В то же время в пункте 2 статьи 39.14 Земельного кодекса также указывается наличие у юридических и физических лиц права на подачу заявления для предварительного согласования последующего выделения определенной территории для реализации тех или иных идей.

В соответствии с нормами Земельного кодекса подавать заявление нужно в уполномоченные административные органы власти, обязанностью которых является решение различных земельных вопросов.

Статья 39.14. Порядок предоставления в собственность, аренду, постоянное (бессрочное) пользование

Основываясь на региональном законодательстве, принятом на территории различных городов и регионов, а также руководствуясь различными местными законодательными и нормативными актами, определяется конкретный орган, занимающийся приемом заявлений. В большинстве районов и городов России предусматривается возможность направления заявлений на предварительное согласование возможного выделения территорий через почту или в электронном виде.

Регистрация заявлений осуществляется канцеляриями отдельных административных органов власти, и при этом нет никакой необходимости в том, чтобы заверять документы у нотариуса перед подачей. Действующее законодательство не предусматривает необходимость использования услуг каких-либо юристов или нотариусов.

При необходимости можно обратиться предварительно в уполномоченные органы местной администрации и получить образец заявления, в соответствии с которым можно будет заполнить этот документ. Помимо этого, можно скачать их с официального сайта Росреестра или же специализированных интернет-ресурсов, информирующих граждан об особенностях земельно-правовых отношений.

Предусматривается возможность заполнения заявления от руки, но в любом случае в документе должны присутствовать все необходимые пункты, предусмотренные действующим законодательством.

Образец паспорта гражданина РФ

С целью начать строительство

Чтобы получить какой-либо земельный участок, который ранее не был поставлен на учет, в частную собственность или аренду, нужно будет предварительно подать соответствующее обращение кадастровому инженеру, который должен будет составить подробную схему участка.

После этого в территориальную администрацию подается заявление с просьбой о предварительном согласовании дальнейшего предоставления территории заявителю.

Особенности предоставления участков, которые находятся во владении государственных или муниципальных органов, могут предоставляться гражданам для строительства жилых построек, прописаны в статье 39.18 Земельного кодекса.

Статья 39.18. Особенности предоставления земельных участков гражданам для ИЖС

Пошаговая инструкция

Для того, чтобы оформить стандартное заявление, предусматривается определенная процедура действий, подразумевающая выполнение определенной последовательности готовых форм и написание документа вручную.

Сама инструкция выглядит следующим образом:

  1. Оформляется верхняя часть документа. В правом верхнем углу документа указывается, что данное обращение направлено главе администрации территориального органа власти с обязательным уточнением его должности в определенном районе или населенном пункте, а также инициалов.
  2. В центральной части документа указывается, кто именно подает данный документ. В частности, прописывается ФИО, адрес проживания, адрес регистрации, основная паспортная информация, индивидуальный номер налогоплательщика и контактный номер телефона. Если заявителем является юридическое лицо, то в таком случае в заявлении обязательно должно присутствовать полное наименование объекта и адрес регистрации.
  3. Следующая часть включает в себя цель, с которой граждане обращаются к главе соответствующего территориального органа. В частности, указывается просьба выделения территории в частную собственность или на правах аренды, а также конкретная задача, которая стоит перед заявителем – обустройство индивидуального жилья, ведение подсобного хозяйства или какие-либо другие цели. Если просьба предусматривает аренду, то в таком случае в обязательном порядке нужно будет прописать, на какой промежуток времени требуется передача данной территории. Обязательно нужно будет указать индивидуальные технические характеристики территории, то есть ее площадь, месторасположение и другие факторы.
  4. После того, как будет оформлена основная часть заявления, можно будет заполнять необходимой информацией дополнение, которое начинается с перечня документов, прикладываемых к заявлению. В обязательном порядке бланк заявления должен включать в себя полный список бумаг, которые прикладываются к нему при подаче в государственные органы, а также их количество.
  5. В конечном итоге указывается дата оформления документа, ФИО заявителя, а также его личная подпись.

Категории граждан, имеющих право на использование каких-либо льготных условий в заявлении о бесплатном предоставлении им земельного участка должны в обязательном порядке обосновать, по какой причине они могут претендовать на безвозмездную передачу территории.

Образец кадастрового паспорта на земельный участок:

Образец заполнения заявления о предоставлении земельного участка

Форма заявления на передачу земельного участка должна включать в себя несколько основных пунктов:

  • просьба о передаче территории;
  • перечень оснований, на которых гражданин имеет право претендовать на получение недвижимости;
  • общая площадь участка;
  • кадастровый номер, присвоенный данному имуществу;
  • на каком основании недвижимость принадлежит заявителю;
  • точный адрес участка;
  • категория, к которой относится указанная земля;
  • какие-либо обременения или ограничения, наложенные на данную территорию;
  • вид возможного использования земли;
  • реквизиты документа, на основании которого заявитель имеет право на использование участка;
  • перечень строений, расположенных на указанной территории, а также указание имени правообладателя и реквизитов подтверждающей документации.

В конечном итоге ставится точная дата заполнения документа, ФИО заявителя, а также его подпись и должность.

Рассмотрение и принятие решения

Если в процессе рассмотрения поданных документов будут обнаружены какие-либо ошибки или недочеты, а также если заявитель не предоставит полный пакет необходимых бумаг, заявление на протяжении десяти дней возвращается с указанием причин, по которым человек получил отказ.

Если в государственном учреждении, в которое поступили все документы, обнаружится уже поданная ранее заявка на получение этой же территории, но с другими условиями разделения на земельные участки, то в таком случае рассмотрение изначально будет осуществляться по раннему пакету документов.

В то время как поздний пакет отправляется обратно заявителю, и рассмотрение этой заявки не будет осуществляться до того момента, пока не будет рассмотрена поданная ранее. Только в том случае, если по изначально поданной заявке будет вынесен отказ, поздние документы могут возвращаться на рассмотрение.

Предельно допустимый срок, на протяжении которого государственные органы должны принимать решение о предварительном согласовании передачи земельного участка – 30 дней. При этом, если окончательное решение будет отрицательным, заявитель в обязательном порядке должен получить документа с указанием причин.

Заявление о предоставлении земельного участка образец

В Управу района __________________
Адрес: _________________________
От: _________________________
Адрес: _________________________

Заявление.
Я, ______________________, являюсь ветераном труда, в соответствии с удостоверением № ________. В _____ году мне стало известно, что я как ветеран труда имею право на получение бесплатного земельного участка. Когда я попытался получить информацию по данному вопросу в Управе меня туда даже не пустили. Сказали просто, что земли нет и обращаться по данному вопросу просто не нужно. Я хочу реализовать свое право на получение земельного участка.
В соответствии с пунктом 2 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности; (данные нормы отражены в ст
. 4 Закона).
Закон определяет случаи бесплатного предоставления гражданам в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с которой земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются бесплатно в собственность граждан Российской Федерации,
В соответствии с Законом право на бесплатное предоставление земельных участков имеют следующие категории граждан Российской Федерации:
1) граждане, на которых распространяются меры социальной поддержки в соответствии с Федеральным законом «О ветеранах», относящиеся к категориям ветеранов Великой Отечественной войны, ветеранов боевых действий, ветеранов военной службы, ветеранов государственной службы и ветеранов труда, а также членов семей погибших (умерших) инвалидов войны, участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, ветераны труда;
Учет граждан, имеющих право на бесплатное получение земельных участков в собственность, осуществляется в управах районов городского округа.
Для принятия на учет гражданином подается письменное заявление на имя руководителя управы, на территории которого гражданин постоянно проживает.
К письменному заявлению гражданином прикладывается следующий комплект документов:
— копия паспорта;
— копия (копии) документа (документов), подтверждающего (подтверждающих) соответствующую льготную категорию;
— выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о ранее зарегистрированных правах на земельные участки, выданная Управлением Федеральной регистрационной службы
— справка из Управления Роснедвижимости о находящихся в собственности земельных участках
Поступившее письменное заявление рассматривается в управе района в течение календарного месяца. По результатам рассмотрения заявления гражданину направляется письменное уведомление о постановке его на учет в качестве имеющего право на бесплатное получение земельного участка в собственность либо о мотивированном отказе в постановке на такой учет при наличии к тому оснований.
Списки граждан, изъявивших желание на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства, утверждаются постановлением руководителя управы района и направляются в Главное управление государственного имущества ежеквартально
. Списки граждан, изъявивших желание на получение земельного участка для ведения садоводства, огородничества и личного подсобного хозяйства, также утверждаются постановлением руководителя управы района городского округа и направляются в Главное управление государственного имущества ежеквартально».
На основании вышеизложенного:
ПРОШУ
1) Предоставить мне земельный участок в соответствии с действующим законодательством.
2) Ответить в письменном виде в установленные законом сроки.

«__»_____________г. ____________

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: