Закон и его позиция о временной регистрации

Чем грозит собственнику временная прописка

Временно прописать кого-то из родственников или знакомых на своих квадратных метрах личное дело каждого гражданина. При этом важно учесть все подводные камни и особенности сделки на данный момент.

Стоит внимательно ознакомиться с нормативными актами, регулирующими эту процедуру. Серьезного риска нет, но некоторые неприятности временная прописка владельцу квартиры или дома может принести.

Общие моменты

Временная регистрация оформляется на некоторый период. По истечении оговоренного срока временную прописку надо продлевать или уезжать жить на постоянное место.

После оформления новому лицу, занимающему жилплощадь, выдается свидетельство, в паспорте никаких отметок не ставится.

Гражданин РФ обязан быть зарегистрирован по месту пребывания или прописки. В противном случае человек нарушает законодательство.

Противоправным считается проживание в другом месте отличном от прописки более 90 дней. Законопослушный гражданин в этом случае обязан сделать временную регистрацию.

Наказание – штраф, поэтому важно знать случаи необходимости во временной прописке:

  • долгое лечение в санатории или лечебном учреждении;
  • командировка, затянувшаяся на срок более 3 месяцев;
  • использование для житья съемной квартиры или дома;
  • прочие причины, которые вынуждают гражданина жить далеко от постоянного места прописки.

Прописку временно можно оформить в любом жилье. Неважно находится оно в собственности у гражданина или у муниципалитета. Первый вариант находит больше всего вопросов среди населения.

Каково ее назначение

Незаконным является не только нахождение более 90 дней без регистрации, но и допущение этого проживания на своих квадратных метрах.

Хозяин квартиры или дома в случае нарушения норматива понесет наказание в виде штрафа – 2000-2500 рублей.

Бывают случаи, когда хозяин квартиры не желает прописывать постояльца, но у последнего есть на это законные основания. Например, желание родителя проживать на одних квадратных метрах вместе с прописанным ребенком. В этом случае, у гражданина есть право обратиться в суд.

Можно обойтись без временной прописки:

  • если место проживания это тот же населенный пункт, в котором прописан человек;
  • если собственник жилья и временно проживающий состоят в близких родственных связях.

Нужнее временная регистрация лицу, приехавшему в другой город, ведь это открывает такие возможности:

  • трудоустройство по договору или трудовой книжке;
  • оформление документов в государственных учреждениях;
  • взятие кредитов в банках;
  • получение пенсии;
  • получение медицинской помощи бесплатно в рамках полиса ОМС;
  • возможность оформления субсидий, пособий, использование других мер государственной поддержки.

Если лицо переехало с несовершеннолетним ребенком, то без временной регистрации нельзя получить место в детском саду, школе.

Чем грозит собственнику временная прописка в 2020 году

Отвечая на вопрос: временная прописка – чем грозит собственнику в 2020 году, надо сразу отметить, что права на жилплощадь собственника не пострадают.

Временно прописанный не может отнять квартиру или дом и претендовать на права владения квадратными метрами.

Государству необходимо, чтобы все граждане регистрировались по месту своего пребывания. Это нужно для правильного учета. Собственники могут помочь своим родным и близким людям.

Временно проживающие люди, обретают ряд прав и возможностей:

  • проживать на территории собственника законно;
  • пользоваться ресурсами – вода, электричество, газ;
  • оформится на работу официально.

Риск собственника связан с этими правами. Плата за коммунальные услуги возрастет, независимо установлены приборы учета или нет.

В последнем случае, в квитанции появится еще один человек, на которого будет рассчитаны тарифы на такие блага:

  • электричество;
  • услуги котельной;
  • вода;
  • вывоз мусора;
  • капитальный ремонт.

Эти платежи можно обсудить до подписания всех бумаг, чтобы предупредить конфликтную ситуацию.

Возможные конфликты и споры

С такими проблемами сталкивается владелец квартиры.

1. Временно прописанный человек регистрирует своего ребенка, но не ставит в известность собственника жилья.

В этом случае родитель может продлить свою регистрацию на законных основаниях, ведь есть право проживать в месте, где живет ребенок. Выписать добровольно такого человека невозможно, если у него нет постоянной прописки.

Чтобы избежать подобной ситуации собственнику надо:

  • узнавать о наличии детей до совершения сделки;
  • следить за сроками регистрации в договоре и заявлении, чтобы они совпадали у родителя и его ребенка;
  • присутствовать при подаче бумаг и всего оформления регистрации.

2. Временно прописанный гость вредит имуществу и отказывается нести за это ответственность.

Чтобы этот опасный инцидент подстраховать, нужно правильно составить договор. Включить в соглашение пункт о порче имущества, в том числе и по неосторожности, так, чтобы получить компенсацию за ущерб. 

3. При повышении платы за коммунальные услуги, временно прописанный жилец отказывается платить больше или задерживает выплаты.

Для предотвращения такого конфликта в договоре прописывается минимальная сумма, которую гражданин обязан выплачивать собственнику за использование услуг.

Когда собственник имеет право досрочно выселить временного жильца

В этих случаях собственник может выселить временного гостя:

  • лицо, больше 6 месяцев не проживает на жилой площади;
  • не поступают платежи за коммунальные услуги;
  • имеются жалобы от соседей на временного жильца о нарушении спокойствия и правопорядка;
  • происходит порча имущества.

Процедура оформляется через судебные органы.

Видео: Информация о временной регистрации

Действующие нормативы

Закон РФ № 5242-1 от 93 года регулирует порядок прописки.

В нормативном акте содержится такая информация:

  • определение термина – «место пребывания» (любое место, где находится человек на определенный срок);
  • права получателя временной регистрации на пользование жилой площадью на весь период, прописанный в справке;
  • права на использование всех государственных социальных поддержек;

Сроки прописки приняты в постановлении правительства № 713 от 95 года. В 2020 году в постановление внесли изменения: 90-дневный срок без временной прописки считается законным. 

Как проводится процедура

Порядок оформления прописан в постановлении правительства №713:

  1. собственник жилья вместе с регистрируемым лицом обращается в один из органов: МФЦ, паспортный стол, УФМС;
  2. заполняется заявление по форме;
  3. прилагаются документы – паспорта; бумаги, подтверждающие права собственности; при наличии совладельцев – согласие от них в письменном виде;
  4. заявка рассматривается не более 8 дней, после чего гражданин получает свидетельство о временной регистрации и он становится на учет.

Срок определяет только собственник. Это может быть 3 месяца или максимум 5 лет. Лучше прописать на короткое время.

Продлить регистрацию всегда можно, а досрочное выселение жильца не всегда проходит гладко.

Плюсы и минусы

Положительные стороны для собственника квадратных метров:

  • отсутствие проблем с налоговой службой в случае заключения соглашения об аренде; если человек будет проживать на территории без договора, то рано или поздно это заинтересует инспекторов;
  • взимание платы за проживание;
  • если прописку оформлять на мужа или жену, то это дает возможность поправить семейное положение (вторая половинка легче найдет работу с достойной заработной платой).

Минусы для владельца жилья:

  • размеры платежей за коммунальные услуги возрастают;
  • зарегистрированный временно родитель может прописать своего ребенка, выписать которого трудно при отсутствии постоянного места жительства;
  • в некоторых ситуациях досрочная выписка возможна только после обращения в суд.

С прописанным временно человеком у собственника могут не сложиться отношения, есть риск возникновения конфликтов и спорных ситуаций.

Возникающие нюансы

Претендующий на временную прописку гражданин, не получает ее по таким причинам:

  • недвижимость находится под арестом;
  • квадратные метры располагаются в аварийном доме.

Залог жилья по ипотеке предполагает согласие банка кредитора на эту процедуру.

Собственники боятся, что будущий временно зарегистрированный человек может завладеть недвижимостью полностью. Это ложные опасения, но владелец дома, квартиры обязан предоставить новому жильцу право на проживание. При этом нельзя создавать никаких препятствий.

Для досрочного погашения регистрации на время, нужны соответствующие аргументы и обращение в суд.

Государственный орган рассматривает заявление и доказательную базу. Если судья решит, что оснований недостаточно, то придется ждать окончания срока прописки.

В случаях, когда жильцы отказываются покинуть жилую площадь после установленного срока, требуется обращение в полицию.

Существуют особые условия временной прописки для иностранных граждан. Они должны встать на учет в миграционную службу в течение трех дней со дня приезда. Дается неделя для того, чтобы подать заявление на временную прописку.

Если у иностранного гражданина есть виза, то он пребывает на территории России на время ее действия.

В других случаях установлен срок до 90 дней. Разрешение на работу или учеба увеличивает этот период на 1 года.

Собственник жилой площади обязан уведомить миграционную службу о пребывании на его территории иностранца. Иначе ему грозит штраф в размере – 4 тысячи рублей. Ложное уведомление о проживании – незаконное деяние, которое облагается штрафом – 5 тысяч рублей.

Закон и его позиция о временной регистрации

В Федеральном законе о временной регистрации от 25.06.93 “О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ” говорится, что любой житель России обязан осуществить временную регистрацию по месту нового нахождения в 3 месячный срок со дня его прибытия к новому месту проживания.

Регистрация должна осуществляться в местных органах ФМС без снятия гражданина с учета в том месте, где он постоянно проживает. Жителю РФ не нужно делать регистрацию по месту пребывания, которое находится в том же городе или области, где он уже зарегистрирован и живет давно.

Снятие жителя РФ с учета и его прописка по месту пребывания осуществляется при помощи администрации соответствующего учреждения или владельца временного жилища.

По правилам законодательства РФ все иностранные граждане, проживающие на территории России, должны пройти временную регистрацию в продолжении 3 месяцев с целью учета и предоставления им социальной помощи.

Она выдается на срок от 1 до 3 лет и предоставляет возможность свободного оформления займов и кредитов, устройства на работу, получения медицинской помощи.

Нормой будет считаться проживание граждан России в различных городах без регистрации в течение 90 дневного срока. Также они могут жить без регистрации неограниченное время у своих родственников и знакомых, которые находятся в области, недалеко от места постоянного проживания приезжающих к ним граждан.

Оформление и документы

По Конституции РФ любой гражданин имеет право свободно перемещаться, учиться и работать на территории России, но, чтобы не подвергнуться штрафным санкциям со стороны полиции, нужно по истечении 3 месяцев осуществить временную регистрацию на новом месте проживания.

Она даёт ряд возможностей:

  • оформлять документы на недвижимость;
  • брать займы и кредиты;
  • устраивать детей на учебу;
  • свободно устраиваться на работу;
  • получать медицинскую и социальную помощь.

У собственника жилья может возникнуть вопрос, связанный с тем, что временно прописываемый им гражданин может претендовать на его жилплощадь.

По закону это исключается, потому что временная регистрация происходит без записи в паспорте и после истечения ее можно продлить или же прописываемый человек должен покинуть место проживания.

Для оформления в ФМС временной регистрации необходимо собрать ряд документов:

  • паспорт или другой документ, устанавливающий личность гражданина;
  • заявление о регистрации с указанием срока;
  • свидетельство о рождении для ребенка, если ему меньше 14 лет;
  • разрешение от владельца жилища на предоставление помещения;
  • документ, удостоверяющий право собственника жилища;
  • адресный лист о прибытии.

После сбора документов нужно посетить участкового, чтобы он одобрил заявление и поставил резолюцию. Теперь все документы передаются в Управление миграционной службы и по истечении 3 дней выдается свидетельство на временное проживание.

В итоге нужно посетить Единый расчетный центр для перерасчета коммунальных услуг в соответствии с числом проживающих граждан. По закону временная регистрация должна делаться бесплатно.

Образец заявления на временную регистрацию

Возникающая ответственность

Согласно Федерального закона, любой житель РФ, находящийся на территории отдалённой от своего места жительства, обязан провести временную регистрацию, если он будет проживать там более 3 месяцев.

Если по окончании этого срока регистрация не будет оформлена, то гражданин подвергнется штрафным санкциям со стороны правоохранительных органов. Это делается для того, чтобы вести учет и защитить население от нелегально проживающих граждан.

В соответствии с Кодексом об административных правонарушениях (КоАП), гражданин, не зарегистрировавшийся в указанный срок, будет оштрафован. Штрафу подвергаются как нарушитель, так и владелец жилья, у которого он будет проживать: арендодатель, работодатель или организация.

Сумма штрафа будет зависеть от региона проживания граждан и в среднем варьируется в пределах:

2-3 тыс. руб. Для граждан не имеющих временной регистрации.
3-5 тыс. руб. Для владельца жилья, в котором проживает нарушитель.
25-50 тыс. руб. Для должностного лица, нарушившего закон.
250-750 тыс. руб. Для организации, у которой проживают незарегистрированные лица.

В столичных городах сумма штрафа будет для обычных граждан и иностранцев 3-5 тыс. руб. Для граждан, постоянно нарушающих закон, возможна высылка из страны с запретом на дальнейший въезд в течение 5 лет.

Снятие с учёта

В соответствии с Федеральным законом, который был введен в 2020 году, любой гражданин РФ должен пройти временную регистрацию по месту нахождения. Он отменил закон о прописке, который существовал ранее и был обязателен для всех граждан.

По новому законодательству, если гражданин переехал на новое место проживания с целью постоянного там жительства, то он должен выписаться с предшествующего места проживания и зарегистрироваться на новом в 7-дневный срок, иначе он будет оштрафован.

После подготовки всех документов обычно выписка и регистрация делаются в течение 3 дней. Чтобы оформить выписку, необходимо написать заявление о снятии с учета в ФМС и предоставить паспорт. Через 3 дня можно будет прийти и забрать паспорт с выпиской.

В настоящее время существует возможность отправить заявление о снятии с учета на сайт ФМС в электронном виде, а потом принести паспорт и поставить штамп с выпиской.

Фиктивная регистрация

В связи с постоянными правонарушениями регистрации со стороны граждан, приезжающих из ближнего зарубежья, Госдума выдвинула поправки к закону об учете граждан по месту пребывания.

По новым поправкам уголовная и административная ответственность назначается за фиктивную регистрацию:

  • при подаче недостоверных документов в органы ФМС;
  • за сокрытие на своей жилплощади лиц без регистрации либо с фиктивной регистрацией;
  • при регистрации без дальнейшего намерения к проживанию в жилище;
  • при проживании без временной регистрации по фиктивным документам.

Содержание закона о временной регистрации

В 5 статье Федерального закона говорится об осуществлении регистрации жителей РФ по месту пребывания в срок не превышающий 3 месяцев со дня прибытия в жилище. Регистрация производится без снятия гражданина с учета по месту проживания.

Житель РФ вправе не выполнять временную регистрацию по месту пребывания, если оно расположено в том же регионе или населенном пункте, где проживает он.

При обнаружении факта фиктивной прописки гражданина РФ происходит его снятие с регистрационного учета по месту пребывания госучреждениями по контролю и надзору в области миграции.

Поводом для освобождения от обязанностей производить регистрацию гражданина по месту пребывания служит тот факт, когда срок пребывания данного гражданина не превышает 3 месяцев в жилом помещении.

В 6 статье Федерального закона подчёркивается, что житель РФ, изменивший место жительства, обязан обратиться к должностному лицу ответственному за снятие и постановку на учет не позднее 7 дневного срока со дня своего прибытия на новое место проживания с заявлением о постановке на учёт.

Он обязан предъявить паспорт и документ от владельца жилища, который будет являться основанием для вселения его в жилплощадь. Заявление и другие документы могут быть предъявлены в электронном виде. Регистрирующая организация обязана провести его регистрацию по месту проживания не позднее 3 дней.

Главные пункты

Ранее законодательство РФ обязывало иностранных граждан сделать прописку на постоянной основе. С 2020 года такая необходимость отпала и при смене места проживания достаточно временной регистрации.

В связи с последними нововведениями при отъезде на новое место жительства с длительным проживанием осуществить временную регистрацию по закону нужно в продолжении 30 дней.

Граждане, прибывшие на новое место проживания, могут найти работу только в том регионе, где они имеют временную регистрацию. Фиктивной может быть признана регистрация в том случае, если житель имеет временную регистрацию в одном месте, а работает в другом.

После внесения поправок стало невозможным проживания с временной регистрацией в нежилом помещении. Органы ФМС свободно предоставляют сведения о помещениях, в которых можно спокойно проживать с временной регистрацией.

Образец свидетельства о регистрации по месту пребывания

Последние обновления

Последние поправки закона о временной регистрации в 2020 году затронули вопрос прописки граждан в апартаментах и на дачах. В них говорится, что регистрация граждан должна осуществляться в помещениях, которые имеют статус жилой площади, к которым нельзя отнести апартаменты.

В таких помещениях по новым правилам можно осуществлять только временную регистрацию до 5 лет, потому что они относятся к категории нежилых построек. Они могут только сдаваться в краткосрочную или долгосрочную аренду.

Хотя осуществление регистрации граждан в дачных домиках не противоречит Конституции РФ, но на деле многие владельцы дач сталкиваются с рядом трудностей.

Трудность заключается в том, что гражданин может прописаться в дачном домике только в соответствии с установленными законодательством требованиями. Дача должна быть пригодной для проживания в результате проведение независимой экспертизы, а это процесс затратный и долгосрочный.

Возможные нюансы

Граждане, которые собираются переехать в другую местность для проживания и постоянно там жить должны зарегистрироваться в 7 дневный срок. Это было зафиксировано в постановлении правительства, опубликованном в 2020 году.

При смене места жительства с одного на другое граждане России должны выписаться с прежнего места проживания. Выписка делается в форме заявления, которое подается в паспортный стол ФМС. Паспорт и другие документы сдаются вместе с заявлением.

Регистрация в муниципальной квартире регулируется Жилищным кодексом. Муниципальным считается жилье, в котором проживают граждане по договору социального найма.

По Жилищному кодексу регистрация гражданина в такой квартире происходит с согласия тех лиц, которые в ней прописаны. Если его не будет, то прописка не состоится.

Что ужесточится

Новый законопроект Госдумы 2020 года ужесточил штрафные санкции за неимение временной регистрации. Он гласит о том, что гражданин РФ может работать только по месту проживания, если не имеет временной регистрации при работе в другом городе.

При смене ПМЖ житель РФ обязан осуществить регистрацию по месту пребывания в течение 7 дневного срока и в продолжении трех месяцев в случае отъезда на длительный срок. За нарушение законопроекта ему грозит штраф 1500-2000 руб., а иностранцам возможна депортация.

Для лиц, проживающих в Санкт-петербурге или в Москве без регистрации, а также для собственников жилья, сдающих его в аренду, сумма штрафа будет 3000-5000 руб. Фиктивной признается регистрация по поддельным документам или в месте, где гражданин не собирается проживать.

Для иностранцев временная регистрация должна быть проведена в течение 120 дневного срока после прибытия в Россию, иначе они будут оштрафованы с дальнейшей депортацией из страны.

Арендодатели должны будут составить договор с квартиросъемщиками, а также уплатить налоги, что приведет к увеличению квартплата со стороны собственников жилья. Проблема есть также у граждан, работающих в другом городе и не имеющих там постоянного жилья.

Уточнения для иностранцев

По новым законам иностранцы, приехавшие в Россию на длительное время работать, обязаны сообщить госучреждению ФМС о своём приезде в течение 120 суток. При несоблюдении этого правила их ждет штраф и депортация из страны.

Если за данными гражданами замечено нарушение закона несколько раз, то они лишаются права на въезд в Россию в течение 5 лет.

Для иностранцев первостепенным документом для временного проживания является виза, которая обычно выдается сроком на 3-4 месяца. Если иностранные граждане уже оформили ВНЖ, то они обязаны осуществить регистрацию по месту проживания в продолжении 7 суток, иначе им грозит штраф.

Если иностранные граждане не имеют документов, подтверждающих их личность, то они не вправе получить временную регистрацию. Им выписывается специальный лист на 10 дней и по окончании этого срока они должны покинуть пределы страны.

Стоимость временной регистрации зависит от региона, а также периода, на какой срок она оформляется.

Можно ли оформить временную регистрацию в МФЦ — узнайте из нашей публикации.

Читайте далее, где можно оформить временную регистрацию.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: