Правила временной регистрации ребенка без родителей

Правила временной регистрации ребенка без родителей

Регистрационный режим, введенный на территории России с 2020 г., определил новые требования для россиян и гостей страны в отношении «прописки» по месту проживания. В законе о праве передвижения с целью выбора места жительства № 5242-1 указано, что граждане могут самостоятельно определяться с жилым помещением. У них есть право находиться в определенном населенном пункте столько времени, сколько необходимо.

По адресу проживания следует встать на учет. Если, к примеру, гражданин переехал на новый адрес в 2020 году, то с момента прибытия на постоянное место жительства у него есть неделя для подачи документов. Регистрация может быть и временной, если требуется по данному адресу пребывать более 90 дней.

Временно регистрироваться необходимо гражданам, если они, имея постоянную прописку, переезжают в другой регион. При перемещении в пределах своего населенного пункта или региона перепрописываться не нужно.

В то же время, регистрируясь временно, нет необходимости оформлять выбытие с постоянного адреса. По закону несовершеннолетние дети возрастом до 14 лет должны становиться на регистрационный учет вместе с родителями, можно также прописаться только с одним.

Если, к примеру, семья переезжает на новое место на продолжительное время, где родители будут работать, а ребенок учиться, то все обязаны прописаться в помещении, которое они будут арендовать. При постановке на временный учет отметку о прописке ребенка могут проставить во временном свидетельстве, выданном родителям, или оформить для него отдельный документ.

Для взрослых актуальным является вопрос, как сделать временную регистрацию ребенку без родителей. Она является срочной, т. е. оформляется на определенный срок, чаще всего тот, на который прописаны родители, но возможны и другие варианты.

Зачем это надо

По любому адресу проживания ребенку может понадобиться:

  • медицинская помощь;
  • устройство в сад или школу, техникум;
  • оформление таких документов как страховка, пенсионное удостоверение, др.;
  • получение льгот, материальной помощи или пособия;
  • в других случаях.

Помимо того, что ребенок должен посещать одно из общеобразовательных заведений, ему в поликлинике по месту проживания необходимо также зарегистрироваться. Если родителям будут положены субсидии или социальные льготы для семьи, то в СОБЕСе должны учесть всех прописанных в жилом помещении.

Удостоверить то, что дети проживают по тому или иному адресу будет возможным при наличии оформленных на их имя временных свидетельств. Если ребенок уже достиг 14-летнего возраста, то ему может понадобиться временная прописка в общежитии в другом городе на время учебы.

Образец свидетельства о рождении

Важные аспекты

Родителям необходимо знать, что законодатель говорит о прописке детей, какие для этого нужны документы, куда следует обращаться, на что имеет право собственник помещения и какие у него обязанности перед жильцами и государством.

Закон и цели

Законодатель защищает права несовершеннолетних, поэтому для их прописки у собственника не требуется спрашивать разрешения, главное условие, чтобы в этом помещении уже был прописан родитель(и), опекун(ы), усыновитель(и), попечитель(и).

При регистрации родители и дети не могут рассчитывать на имущественную долю помещения. Встать на учет возможно только в помещении, которое отвечает жилищным нормам и признано жилым, т. е. это может быть и дача, но при условии, что находиться там можно круглый год.

Для временного поселения обычно родители с детьми выбирают съемное жилье, это квартира или частный дом, но работодатель может предоставить и общежитие, а муниципалитет комнату в коммуналке.

Если ребенка отправляют на длительное лечение или в санаторий (профилакторий) для восстановления после болезни, то оформить регистрацию придется в специальном заведении. Прописывается впервые новорождённый в течение месяца, это называется первичной регистрацией, она также может быть постоянной или временной.

В течение жизни ребенка разрешается перепрописывать, но если прописка не является временной, то без разрешения государственного органа опеки это сделать невозможно. Причем для постоянной выписки и прописки несовершеннолетних существуют определенные нюансы, что не касается временной регистрации.

Если даже ребенок владеет в помещении какой-то долей или оно принадлежит ему полностью, прописать его до 14 лет там без родителей будет невозможно. Считается, что до совершеннолетия дети находятся под опекой законных представителей.

Прописываться взрослым и детям требуется во исполнение положений закона и регистрационного режима. На основе статистических данных, представляемых миграционной службой России (ФМС), государство осведомлено о перемещении населения внутри страны, в том числе и иностранцев.

Образец свидетельства о браке

Правила оформления

Прописка детей осуществляется по тем же правилам, что и взрослых.

Главным органом, который занимается регистрацией граждан, является ФМС, но обратиться законный представитель ребенка может и в:

  • многофункциональный центр;
  • паспортный стол;
  • управляющую компанию, которой подведомственен дом.

Для оформления прописки потребуется подать заявление и другие документы. Но на тот случай, если ребенку исполнится 14 лет, у него появляется право заполнить заявление и подписать самостоятельно, но в присутствии родителей. Причем родители вдвоем должны явиться в регистрирующий орган для подачи документов.

Одним из вариантов оформления прописки является подача заявления и других документов в отсканированном виде через портал Госуслуг. Такой способ очень удобен, если посетить регистрирующий орган по месту нового проживания нет возможности. Для этого на сайте необходимо зарегистрироваться.

Документы всегда отправляются на проверку в ФМС. После проверки пользователь сервиса получит уведомление, куда и когда требуется явиться, чтобы получить отметку о временной регистрации. Ее могут ребенку поставить на свидетельстве о рождении, в другом случае нужно будет получить временную справку.

Родители не могут доверить прохождение процедуры какому-либо лицу, т. е. оформление с этой целью доверенности не предусмотрено. Они должны явиться в регистрирующий орган лично. В том случае, когда прописка оформляется в другом городе по адресу проживания одного из родителей, он может явиться один, но с собой потребуется иметь разрешающий документ от второго родителя.

Права и обязанности собственника

Вместе с родителями ребенок может пользоваться жилым помещением, т. е. постановка на учет наделяет каждого гражданина правами жильца. В предварительно оформленном договоре аренды указывается срок проживания, его же проставляют во временном свидетельстве. Но согласно одного из пунктов договора собственник оставляет за собой право расторгнуть соглашение, а значить взрослый и ребенок должен выписаться по его требованию.

Во время проживания квартирантов собственник обязан:

  • уплачивать за помещение коммунальные, если иное условие не установлено условиями договора;
  • своевременно проводить ремонт электропроводки, различного оборудования, системы канализации, сантехнических приборов и др., если в этом возникнет необходимость;
  • уплачивать третьим лицам, ими могут быть жильцы дома, убытки, которые случайно или умышленно нанесут постояльцы.

Образец свидетельства о регистрации по месту пребывания

Необходимые документы

В регистрирующий орган законному представителю придется представить такие документы:

  • заявление от имени родителей;
  • паспорта родителей;
  • свидетельство о рождении ребенка или его паспорт, загранпаспорт для детей нерезидентов;
  • свидетельство о временной регистрации, выданное родителю, с которым прописывается ребенок, он же оформляет заявление;
  • брачное свидетельство;
  • договор аренды или иное соглашение, на основании которого взрослый поселился;
  • письменное разрешение второго родителя, если ребенка они решили прописать только с одним;
  • другие по требованию.

Свое разрешение отец оформляет и заверяет у нотариуса, а мать может его написать сама. Если ребенок прописывается только с одним из родителей, второму также придется оформить заявление с просьбой, чтобы регистрация была оформлена по месту проживания заявителя, в то время как последний просит прописать с ним. В случае, когда родители в разводе, потребуется свидетельство о расторжении брака.

Доступные варианты

Прописать ребенка временно требуется в различных ситуациях:

  • Проживание является вынужденным, т. к. это требуется родителям.
  • Родители прописаны в разных жилых помещениях, хотя семья проживает вместе. Родители выбирает адрес для прописки ребенка мирным путем по согласованию.
  • Родители проживают отдельно. В одном случае они находятся в гражданских отношениях, потребуется дополнительно получить справку об установлении отцовства для подачи документов. В другом, – они в разводе, место прописки устанавливает суд.
  • Есть возможность унаследовать помещение родственников по упрощенной схеме.
  • Собственник помещения желает получить льготы по коммунальным.

Особенности временной регистрации ребенка без родителей

Получить регистрацию без предварительной прописки по указанному адресу хотя бы одного из родителей ребенок сможет с 14 лет. Но родители должны дать для этого свое письменное согласие. Временная регистрация несовершеннолетнего ребенка без родителей, т. е. пока ему не исполнилось 18 лет, возможна, но начиная с 16 лет.

Для этого не потребуется разрешение и согласие родителей, а заявление он имеет право оформить самостоятельно без их присутствия. Таким образом, ребенок может прописаться к своим родственникам, но потребуется дополнительно документ, устанавливающий родство.

Если родители будут лишены родительских прав, то малолетнего возьмет на попечение государство, он будет отдельно от них прописан в специализированном учреждении. В другом случае, если его усыновят, то он пропишется по адресу проживания усыновителей. Но потребуется документ об усыновлении.

Обязательные моменты

Родителям следует заранее ознакомиться со сроками оформления временной прописки, т. к. за нарушение регистрационного режима их ожидают штрафные санкции. Без регистрации по месту пребывания ребенка также могут не взять в школу или детский сад, у родителей будут проблемы с получением пособия на новорожденного.

Сроки и стоимость

Фактически у родителей есть 3 месяца, чтобы подготовить и подать документы для регистрации себя и ребенка. Если они обратятся в ФМС, то процедура может занять не более 3 дней.

Другие госструктуры являются посредниками, поэтому оформление временного свидетельства занимает примерно 7−10 дней. Услуга выписки и прописки является бесплатной для граждан РФ, нерезиденты оплачивают 350 руб. и прикладывают квитанцию к документам.

Пособие

Для получения детского пособия на ребенка мать сдает документы в СОБЕС по месту, где она с ним проживает.

Потребуется подать:

  • копию свидетельства о рождении младенца;
  • выписку из трудовой о последнем месте работы, это необходимо женщинам, которые ушли в декрет, будучи официально трудоустроены;
  • копию приказа с места работы, что был предоставлен декретный отпуск;
  • справку о том, что женщина не получает пособие по месту, где прописана постоянно;
  • справку, что отец также не получает пособие по адресу, где он прописан (требуется на тот случай, когда они зарегистрированы отдельно);
  • копию гражданского паспорта матери.

Фактически женщина имеет право выбрать место, где будет получать декретные. Если она уже оформила их по адресу постоянной прописки и получает на пластик ежемесячно, то при переезде в другой населенный пункт нет необходимости подавать документы снова. При возникновении недоразумений с выплатой она всегда может обратиться в территориальное отделение СОБЕСа.

В некоторых ситуациях родители фактически не могут принять участие в регистрационной процедуре, например, работают заграницей, а ребенка привезли жить на это время к родственникам. Им следует пройти процедуру его прописки до отъезда, т. е. одного из родителей придется временно прописать по данному адресу.

Если ребенку еще не исполнилось 14 лет, то никто кроме его законных представителей не может подать документы в регистрирующий орган.

Когда ребенок старше 14 лет, то свое согласие на прописку у родственников они могут ему отправить по интернету. Но придется представить еще какой-то документ, доказывающий их отсутствие в стране. В этом случае присутствовать при подаче заявления на прописку ребенка в возрасте 14 лет должен собственник помещения, к которому он прописывается, или другое доверенное лицо.

Когда в помещении без родителей прописывается ребенок, достигший 16 лет, и самостоятельно подает заявление, он должен представить согласие собственника, который является ему близким родственником.

Связь со школой

ФЗ об обязательном получении образования детьми не содержит норм в отношении запрета на прием в общеобразовательное учреждение ребенка без прописки. Всегда считалось, что отказом служит отсутствие свободных мест, поэтому родители оспаривали политику администрации школ, если ребенка без прописки не принимали.

В августе 2020 г. приказ Министерства образования и науки за № 32 (22.01.14) был признан законным. В нем указано, что родителям требуется вместе с заявлением на поступление ребенка в школу и другими документами предъявлять сведения о месте его фактического проживания и прописки.

На основании свидетельства о регистрации ребенка родители могут в МФЦ получить такую справку. Еще одним условием, которое предъявляет администрация школ при поступлении детей, является их фактическое проживание по месту расположения общеобразовательного учреждения.

Предъявлять для школы свидетельство или справку о временной регистрации ребенка не потребуется родителям, если они:

  • работают в правоохранительных органах;
  • находятся на воинской службе;
  • служат в суде.

Таких детей обязаны брать в школу без всяких условий.

Возможные риски

Прописывая взрослого с несовершеннолетним ребенком, собственник помещения рискует:

  • Хотя его права защищены Гражданским кодексом, но на практике нередко случаются ситуации, когда родитель, у которого временная регистрация закончилась, перепрописывается к своему ребенку, потому что у него еще продолжается. По ошибке сотрудников регистрирующего органа ребенка прописали, например, на срок больший, чем у взрослого.
  • В другом случае ребенок мог прибыть по адресу пребывания намного позже, чем один из родителей. Прописка взрослого уже заканчивается, а несовершеннолетнего только прописывают. Впоследствии, когда ребенок окажется зарегистрированным временно в чужом помещении один, недобросовестный родитель по закону опять сможет к нему прописаться. Так может длиться достаточно долго, пока собственник не обратится в суд для установления справедливости и выселения незаконно проживающих квартирантов. Основанием для него будет служить договор аренды, который давно закончился.
  • Другая банальная ситуация. Родители выписались с постоянного адреса или никогда не имели его, и выписали ребенка. Прописавшись временно в арендованном помещении они могут в суде доказать, что выписываться ребенку некуда. Суд может потребовать продления временной регистрации. Продать жилье с прописанным несовершеннолетним будет намного сложнее, хотя при переходе прав собственности временная прописка считается аннулированной.
  • Собственник должен быть готов, что сдавая помещение в аренду квартирантам, ему придется больше платить за коммунальные. В первую очередь за электроэнергию, а во вторую за газ и воду, если у него в помещении установлены счетчики.
  • Самые серьезные последствия ожидают собственника, если ребенок пропишется ошибочно на постоянно. Такая выписка оформляется только с разрешения органа опеки. Если разрешения не будет, то доказать незаконность даже в суде будет сложно. Родители вполне могут настаивать на том, что перепрописать малолетнего им некуда. Одним из решений в этом случае для собственника будет продажа жилого помещения. На основании ГК, ст. 292 и ЖК, ст. 31 новый владелец сможет его выписать через суд.

Если собственник оформит фиктивную прописку несовершеннолетнему, и, конечно же, его родителям, то ответственность будет возложена на всех взрослых. Собственник может уплатить штраф в размере 100−500 тыс. руб. За подобные злостные нарушения закона предусмотрена уголовная ответственность и лишение свободы на 3 года.

Снятие и последствия

При временной регистрации она заканчивается автоматически, т. е. специально снимать ребенка с учета не потребуется. Но разрешается и досрочное снятие. Для этого потребуется в регистрирующий орган представить заявление, согласие второго родителя и другие бумаги.

За отсутствие регистрации у несовершеннолетнего ответственных лиц ожидает штраф в размере:

Для родителей 2−3 тыс. руб. в регионах и 5−7 тыс. руб. в столице и Санкт-Петербурге.
Для собственника 2−5 тыс. руб. в регионах и 5−7 тыс. руб. в столице и Санкт-Петербурге.

Если собственник сдаст помещение в аренду для проживания, но откажется прописать квартирантов и ребенка, они могут обратиться в ФМС и по закону их пропишут принудительно. Но придется предъявить договор аренды.

Причины отказа

Отказ от ФМС или другой посреднической госорганизации может поступить при регистрации ребенка по адресу проживания, если родители не представят необходимый пакет документов. В некоторых случаях оказывается, что необходимую справку нужно было оформить по месту постоянной прописки еще до переезда, теперь ее приходится заказывать удаленно, что увеличивает срок прохождения процедуры.

К другой распространенной причине может относиться состояние жилого помещения. В некоторых квартирах, расположенных в ветхих или аварийных зданиях, законно прописаться не удастся ни то, что ребенку, но и взрослому.

Во временной прописке также откажут родителю, если он пожелает прописаться к своим родственникам в муниципальное помещение, а на каждого проживающего там не будет хватать кв. м. по жилищным нормам. Тогда и ребенок прописаться не сможет.

Временная регистрация для поступления в школу

Нередко родители, желая определить своего ребёнка в конкретную школу, сталкиваются с отказом по причине отсутствия прописки в том районе, где расположено данное учебное заведение. Согласно Федеральному закону № 5242-1 проводится регистрационный учёт по месту постоянного жительства или временного пребывания. Каждый гражданин свободен в выборе места работы, детского дошкольного и школьного образовательного учреждения, обращения за медицинской помощью. Но на практике все необходимые услуги предоставляются только по адресу постоянной или временной прописки. Если принято решение ребёнка определить в конкретное учебное учреждение, то временная регистрация для поступления в школу является наилучшим решением в этой ситуации.

Нюансы регистрации детей

При проживании без прописки на гражданина накладываются штрафные санкции, которые отмечены в статьях 19.15.1 и 19.15.2 КоАП РФ (ФЗ № 195) за различные виды нарушений. Сменив место постоянного жительства (приобретение квартиры, переезд), граждане обязаны в недельный срок зарегистрироваться по новому адресу. Если предстоит командировка или пребывание в гостях сроком до 90 дней, то прописка не требуется. На более длительный период необходимо оформить временную фиксацию пребывания. При нарушении законодательства штрафом облагается как собственник квартиры, так и проживающий в ней человек.

С несовершеннолетними детьми всё намного сложнее. По семейному и гражданскому законодательству для несовершеннолетних до 14 лет обязательна для школы регистрация по месту пребывания одного из родителей. После 14 лет дети могут быть прописаны по любому адресу независимо от родителей, но только при их согласии.

Важно! Для регистрации взрослого человека требуется согласие собственника жилого помещения или всех остальных жильцов в муниципальной квартире. Подросток прописывается к родителю без разрешения согласно Приказу ФМС РФ №288. Несовершеннолетний не может быть постоянно прописан даже в жилом помещении, принадлежащем родителю, если сам собственник проживает по другому адресу.

Пример. Дом куплен на имя отца несовершеннолетнего, который постоянно живёт по иному адресу. В доме зарегистрирована мать собственника. Допускается только временная регистрация ребёнка без родителей для школы с максимальным сроком до пяти лет.

Как устроить ребёнка в школу

В законодательстве согласно Федеральному закону № 273 регламентированы правила приёма в школу, которые утверждены Приказом Минобрнауки № 32. В них используется территориальный принцип распределения и приёма детей в школы. То есть преимущественное право имеют подростки, прописанные по адресу на территории, относящейся к конкретному учебному заведению. Приём остальных желающих будет осуществляться только при условии наличия свободных мест.

После утверждения выплат господдержки в виде материнского капитала и повышения рождаемости, а также при возведении новых жилых комплексов детских садов и школ стало катастрофически не хватать. Поэтому для равномерности распределения детей используется территориальная система. Подача заявления в школу в первый класс начинается с февраля до конца июня. А с июля может быть начат набор при наличии свободных мест. Как показала практика, в хороших школах к этому моменту уже свободных мест нет. Поэтому родители стараются к моменту приёма заявлений как можно раньше сделать регистрацию ребёнку для школы.

Законодательством не запрещено одному гражданину иметь и постоянную, и временную прописку, а даже приветствуется. Одним из вариантов решения проблемы является получение родителем временной прописки, куда в дальнейшем и будет зарегистрирован несовершеннолетний. Для этого следует найти знакомого или родственника, который поможет с пропиской одному из родителей.

Последовательность действий следующая:

  1. Собственник жилого помещения с пакетом документации и всеми желающими получить временную прописку обращаются в отделение ФМС или к уполномоченному лицу. Затем сдают документы в паспортный стол, заполняют форму заявления.
  2. Срок регистрации согласовываются с владельцем жилья. Как только этот период закончится, то автоматически граждане и их дети снимаются с учёта.
  3. После того как будут ответственным лицом приняты документы, которые он передаёт в ФМС, необходимо заявителю прийти в назначенный день и получить их обратно с отметкой о временной прописке.

Внимание! За несовершеннолетних детей до 14 лет расписываются родители или опекуны. После этого возраста необходимо только согласие законных представителей. Если один из родителей уже имеет временную регистрацию, то для прописки детей разрешения собственника не требуется. Законные представители могут сразу прописать их к себе.

Получить временную регистрацию можно несколькими способами:

  1. Непосредственно посетив ФМС.
  2. Обратившись в МФЦ.
  3. Через портал «Госуслуг».

Выбор варианта подачи заявления зависит от региона. В некоторых городах через МФЦ и «Госуслуги» сделать временную регистрацию для школы невозможно.

Пакет документации для временной регистрации

Собственник жилья, который прописывает граждан по своему адресу, должен представить правоустанавливающие документы на недвижимость и своё письменное согласие. Многие паспортные столы требуют также взять выписку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Несмотря на установленные формы специальных бланков, их заполнение проводится работниками дополнительных подразделений, чтобы избежать возможных ошибок. Услуга не обязательная, но платная, причём в каждом регионе имеет свою специфику.

При себе законным представителям детей необходимо иметь подлинники и копии документов:

  1. Удостоверения личности.
  2. Свидетельство о рождении.
  3. Заявление на регистрацию.
  4. Домовую книгу и техпаспорт для частного дома.

В некоторых случаях может потребоваться нотариально заверенное согласие на регистрацию, если по какой-либо причине сам родитель не смог явиться в паспортный стол.

Самым длительным способом по оформлению является подача документации через МФЦ, так как он является посредником между гражданами и регистрирующим органом. Если принято решение самостоятельно воспользоваться порталом «Госуслуги», то необходимо иметь подтверждённую учётную запись и сканы всех документов. Через некоторое время, как будут приняты документы, на контактный телефон поступит сообщение об их готовности.

Следует знать! Все операции по временной и постоянной регистрации бесплатные. Оплачивать госпошлину ненужно. К платным услугам относится только заполнение бланков и получение ксерокопий документов, и только в том случае, когда гражданин оформляет всё через вспомогательную службу, рекомендованную работниками паспортного стола.

Прописка необходима только для обычных школ и центров образования. Для поступления в гимназию проводится отбор по знаниям посредством вступительных экзаменов или тестирования детей.

Выводы

Желая отдать несовершеннолетних детей в конкретную школу, родителям необходимо выяснить, какие улицы с номерами домов относятся к этому учебному заведению. И уже по этим адресам искать возможность получения временной прописки.

Остались вопросы?

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

8 (800) 350-13-94 Федеральный

8 (499) 938-42-45 Москва и область

8 (812) 425-64-57 СПб и область

Внимание! Юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режимам работы МФЦ, не оказывают техническую поддержку по порталу Госуслуг!

Временная регистрация несовершеннолетнего ребёнка

На чтение7 мин. Просмотров8191 Обновлено 20.10.2019

Регистрационный учёт каждого гражданина РФ — процедура, определяющая месторасположение конкретного человека, которая помогает вести учёт и контроль миграционных потоков как внутри Москвы и конкретного региона, так и в масштабах всей Российской Федерации. Временная регистрация несовершеннолетнего ребёнка по месту пребывания — процедура, об особенностях которой наши специалисты подготовили развёрнутый материал.

Как и в отношении взрослых, гражданин России возрастом до 18 лет может пребывать на временном или постоянном регистрационном учёте. Временный учёт по месту жительства оформляется по адресу пребывания и подходит для детей, чьи родители регулярно меняют место проживания, переезжая из одного региона в другой, вне зависимости мотивов таких перемещений. Временную регистрацию ребёнка следует оформлять, когда он проживает в частном доме или квартире в течение срока, превышающего 90 дней.

Регламентирующие законы и нормативные акты

Правила временной регистрации ребёнка установлены в Приказе № 288 ФМС РФ, выпущенного в 2020 году. Проживание лиц, возрастом до 14 лет, определено ст. 20 ГК РФ, где устанавливается место проживание такого лица по адресу регистрации одного из родителей или опекуна. Прописка с родственниками второго порядка или третьими лицами категорически не допускается.

Лица, возрастом от 14 до 18 лет могут оформить временную регистрацию ребёнка без родителей при наличии письменного разрешения таковых, в общежитии по месту прохождения обучения.

Документы для временной регистрации ребёнка

Оформление ребёнка в дошкольное учреждение возможно только по месту официальной прописки. Для посещения детского сада следует обратиться в компетентный орган (УФМС, паспортный стол, офис ТСЖ), предоставив необходимый набор документов. В предоставленном пакете должны быть:

  • заявление по форме №1, заполненное самим подростком (при достижении 14-летнего возраста) или одним из законных представителей. С образцом можно ознакомиться по месту подачи;
  • паспорт, удостоверяющий родственные связи и личность заявителя;
  • свидетельство о рождении или паспорт гражданина РФ.

Сроки изготовления свидетельств

На проведение регистрационных действий по заявлению родителя или опекуна отводится до трёх рабочих дней. Время рассмотрения ходатайства может быть продлён до 8 суток, в случае появления сомнений в достоверности предоставленных данных и документов. Сроки рассмотрения распространяются как на прописку в приватизированной квартире, так и муниципальном жилье. Сроки, отведённые законодателем на проверку документов, начинаются с момента приёма документа и регистрации обращения в общей базе данных.

Процесс обработки запроса можно отследить при помощи регистрационного номера на портале Госуслуг.

Варианты временной прописки несовершеннолетнего ребёнка

Жизненные ситуации, связанные с миграцией, заставили законодателей предусмотреть процедуру регистрации разных вариантов временной прописки ребёнка.

Временная регистрация несовершеннолетнего ребёнка без присутствия родителей

Прописка несовершеннолетних без присутствия родителей распространяется на лиц, достигших 14-летнего возраста. Допускается проживание чада по адресу, отличному от прописки родителей, при наличии письменно оформленного согласия отца или матери.

Помимо письменного разрешения на временную регистрацию ребёнка, нужны бумаги, дающие право на проведение таких действий: справку о поступлении в образовательное учреждение, правоустанавливающие документы на жильё.

Если ребёнок лишился официальных представителей, он может быть временно прописан в доме ребёнка или у назначенных приёмных родителей. Процедура постановки на регистрационный учёт подростка без присутствия родителей требует согласия всех законных представителей. В случае отсутствия компромисса и жизненной необходимости временной регистрации ребёнка без родителей, вопрос может быть решён путём обращения в суд с исковым заявлением.

Временная регистрация ребёнка для школы

Временная регистрация ребёнка необходима для устройства ребёнка в школу по месту прописку. Отсутствие штампа о проживании — остаточная причина для отказа в приёме в образовательное учреждение.

Некоторые недобросовестные родители намеренно используют институт временной прописки для получения преференций — устройстве своего ребёнка в желаемую школу, расположенную в другом округе или районе. Несмотря на безобидность такого поступка, с точки зрения законных представителей, подобные действия считаются незаконными, и если будет выявлен факт фиктивной временной регистрации с целью устройства ребёнка в школу, то лицам, участвовавшим в процедуре (как родителям, так и собственнику), грозит админ. ответственность суммой от 100 тыс. до 500 тыс. либо ограничением свободы до 36 месяцев.

Временная регистрация для новорождённого малыша

Для временной прописки новорождённого в жилое помещение нужны:

  • документы, свидетельствующие о регистрации по месту жительства;
  • свидетельство о рождении с указанием гражданства ребёнка;
  • заявление установленного образца;
  • справка об отсутствии регистрации у второго родителя (нужна, если существует такая ситуация).

Сроки подачи документов на регистрацию новорождённого законодательно не определены.

Без согласия собственника

Прописка новорождённого осуществляется без согласия собственников и проживающих по данному адресу лиц.

Данная норма распространяется как на жильё, находящееся в частной собственности, так и пребывающей на балансе муниципалитета.

Единственным требованием является регистрация по месту проживания родителей.

Владелец квартиры или частного дома не вправе препятствовать прописке как при наличии постоянной регистрации, так и временной. Превышение норм расселения также не является причиной отказа в оформлении документов.

В ипотечное жилье

Право собственности при заключении кредитного договора переходит к заёмщику в момент оформления документов. С этого момента собственник имеет право на распоряжение имуществом, кроме его отчуждения до момента погашения кредитных обязательств.

Ипотечное кредитование не несёт никаких обременений прав, связанных с регистрацией и выпиской проживающих в квартире лиц. Если банк прописал данную норму в кредитном договоре, такой пункт является никчёмным и может быть отменён в судебном порядке.

Последствия отсутствия регистрации

Семья должна зарегистрировать ребёнка, если он постоянно проживает по месту пребывания. По времени, документы должны быть поданы в течение 90 дней, с момента начала пребывания по адресу. Штраф за несоблюдение данной нормы установлен на уровне 3 тыс. рублей. Ввиду частых случаев нарушения миграционного законодательства, в Москве нужны более строгие санкции, которые предполагают админ. ответственность в размере до 7 тыс. рублей.

Куда подавать документы для получения свидетельства временной прописки ребёнка?

Гражданам РФ и иностранцам следует прописываться обращаясь в следующие службы:

  • ЗАГС, чтобы зафиксировать факт рождения и получить соответствующий документ;
  • органы опеки, для получения подтверждающих документов;
  • ФМС для оформления временной регистрации по месту нахождения;
  • местные органы управления, имеющие право принимать документы для дальнейшей их передачи в компетентные органы.

Подача заявления через Госуслуги

Многие родители и опекуны прописывают ребёнка путём оформления документов через портал Госуслуг. Для использования функционала сайта необходимо зарегистрироваться и получить электронную подпись. Документы для удалённой подачи заявления следует перевести в электронный вид и загрузить на странице «Услуги ФМС».

Там же заполняется электронная форма заявления, а правильность подачи автоматически проверяется системой. После обработки ходатайства, на указанный заявителем электронный адрес поступит уведомление о приглашении в тер. орган ФМС для поучения регистрационных документов.

Забрать документы следует строго в трёхдневный срок после получения извещения, иначе заявка будет аннулирована и процедуру потребуется проходить заново.

По какой причине могут отказать?

Главной причиной, по которой может поступить отказ о регистрации несовершеннолетнего, является предоставление недостоверной информации или неполного пакета документов. Также отказ может последовать при отсутствии разрешения на проведение таких действий одного из родителей или законных представителей.

Права и обязанности прописанного и собственника

Прописанный несовершеннолетний имеет права и обязанности, аналогичные лицу, обладающему полной дееспособностью. Регистрация даёт право пользования жилплощадью с соблюдением санитарных норм и своевременной оплатой коммунальных услуг. Зарегистрированный не имеет никаких имущественных прав, и не может распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

Собственнику жилого помещения предоставляется право прописывать граждан и иностранцев по собственному усмотрению, а также аннулировать регистрацию в установленном порядке. Но при попытке выселить несовершеннолетнего следует учитывать, что разбирательство может затянуться на неопределённый срок.

Ответственность за фиктивную прописку

Фиктивная прописка, в случае если такой факт будет доказан, влечёт за собой штраф, согласно ст 19.1 КОАП, в размере от 100 тыс. до 500 тыс. рублей или карается ограничением свободы до 36 месяцев.

Следующая

ПропискаКак прописаться в квартире: документы для прописки в приватизированную и муниципальную квартиру

Последствия временной регистрации для собственника. Чем опасна временная регистрация ребенка?

Чем опасна для собственника временная регистрация, может ли зарегистрированный жилец претендовать на ваше жилье, какими правами он наделен и что делать в случае возникновения конфликта с ним, узнаете в этой статье.

В современном законодательстве РФ существуют два термина, заменивших устаревшее понятие «прописка»:

  • временная регистрация по месту пребывания;
  • постоянная регистрация по месту жительства.

Чаще всего временная постановка на учет вынужденно требуется в следующих случаях:

  • при оформлении различных документов;
  • для оформления кредитных договоров;
  • при устройстве детей в детские учреждения;
  • для оформления на работу в другом городе;
  • при обращении в медицинские учреждения;
  • при необходимости оформления социальных льгот.

Причин довольно много, но процедура регистрации по месту пребывания, легализуя жильца, чаще всего помогает избежать проблем с законодательной базой. Исключение составляет лишь тот случай, если гражданин живет в непосредственной близости от места постоянной прописки.

Снятие с учета по месту жительства при оформлении временной регистрации не предусматривается. На руки выдается свидетельство в виде справки, которое имеет юридическую силу только при предъявлении  паспорта. Свидетельство оформляется на определенный срок, принятый по взаимному согласию собственника и жильца.

Сроки могут быть любыми, при необходимости их можно продлевать. Это разрешение позволяет избегать штрафов за нарушение законодательства, подтверждает право проживания, но исключает право распоряжения жильем.

По завершении срока временной прописки гражданин будет снят с учета автоматически. В этом случае обращаться в органы ФМС не требуется. Если жилец выезжает раньше срока, то заявление о снятии с учета в паспортный стол писать необходимо.

Риски временной регистрации для собственника

Несмотря на то, что право собственности хорошо защищено законами России, отдельные опасности для владельца жилплощади при оформлении регистрации на непостоянной основе существуют:

  • если в квартире отсутствуют соответствующие приборы учета, то в несколько раз увеличится плата за коммунальные услуги;
  • пока не закончится срок договора, будут невозможны сделки купли-продажи;
  • при оформлении документов с использованием почты и онлайн-служб есть риск совершения сделки без согласия владельца;
  • есть вероятность отказа жильцов добровольно освободить занимаемое помещение, а также их безнравственного поведения;
  • возможен и риск использования жильцами предоставленного помещения не по назначению, причинение имущественного вреда собственности владельца;
  • нежелание жильцов оплачивать коммунальные услуги;
  • вероятность сдачи квартиры в субаренду.

Право владения жильем не перейдет к другому гражданину только по факту постановки на учет, поэтому прописка по месту пребывания не даст ему право претендовать на долю в квартире. Несмотря на это при составлении договора проживания на условиях временной регистрации нужно учесть все тонкости и нюансы этой процедуры.

Подводные камни при регистрации детей

Действующее законодательство РФ обязует оформлять детей по месту прописки родителей независимо от разрешения собственника жилого помещения. Поэтому временная прописка несовершеннолетних может иметь отрицательные последствия для владельца жилья.

Гражданин может прописать своего ребенка на время, превышающее срок его регистрации, что вполне вероятно может произойти как по причине отсутствия нормативных положений, регулирующих нормативы постановки на учет детей, так и из-за невнимательности сотрудников миграционной службы. В результате подобной ошибки родитель может через судебные инстанции оформить повторную регистрацию по тому адресу, где прописан ребенок. Продать, подарить или переоформить каким-то другим способом квартиру, в которой зарегистрированы дети, весьма проблематично, особенно если она сдана на продолжительный срок без тщательно прописанных условий досрочного аннулирования договора.

Если другой прописки у родителей нет, выписать в дальнейшем их и ребенка будет проблематично. Суд при первом рассмотрении дела может отказать в выписке, мотивируя тем, что ребенок в этом случае останется на улице.

Во избежание возникновения подобной ситуации перед процедурой оформления необходимо узнать о существовании несовершеннолетних членов семьи регистрируемого человека. В случае появления ребенка у зарегистрированных жильцов желательно личное присутствие владельца квартиры в отделении миграционной службы, чтобы иметь возможность отследить даты прописки детей и его родителей.

Опасности регистрации иностранцев

Любой иностранец, приехавший в Россию на срок более недели, обязан зарегистрироваться по месту пребывания. Нарушение этого закона влечет за собой серьезные административные взыскания от уплаты штрафа до депортации за пределы страны сроком до пяти лет.

По правилам миграционной службы вопросами прописки по месту пребывания занимается сторона, принимающая гостей из-за границы. Беженцы, после получения статуса вынужденных переселенцев в органах ФМС или в миграционных отделах при МВД, оформляют регистрацию на общих основаниях.

Собственники жилья, регистрирующие иностранных граждан в своем жилье, подвергают себя определенному риску.

В любых условиях они останутся владельцами квартиры, но несколько неприятных моментов вполне могут случиться:

  • Во-первых, кроме указанных ранее проблем, таких как повышение квартплаты, отсутствие возможности продажи квартиры, прописки несовершеннолетних на жилплощади, у собственника возникает риск административной ответственности за непредоставление информации о зарегистрированных иностранцах в миграционные органы. Причем это касается иностранных граждан как из стран ближнего, так и дальнего зарубежья.
  • Во-вторых, административное взыскание будет наложено и в случае подачи ложных сведений о регистрации иностранцев, то есть, если зарегистрированные иностранные подданные в действительности на указанной жилплощади не проживают.
  • В-третьих, зарегистрировав гражданина другой страны на своей жилплощади, владелец жилья начинает нести гражданско-правовую ответственность перед третьими лицами, в частности соседями, в случае причинения ущерба их имуществу.

Таким образом, постановка на учет, информирование органов, осуществление контроля за проживанием ложатся целиком на плечи владельца, и он несет полную административную ответственность по следующим пунктам:

  • предоставление информации для органов миграционной службы о приезде иностранного гражданина;
  • сообщение органам контроля о перемещениях иностранного гражданина;
  • контроль над исполнением правил проживания;
  • урегулирование возникших имущественных конфликтов с третьими лицами.

По этой причине рекомендуется собственникам жилья заключать договор страхования гражданской ответственности перед третьими лицами либо оформить страховку на помещение самостоятельно. Стоимость этих расходов можно включить в арендную плату.

Права и обязанности временно зарегистрированного жильца

Права граждан, зарегистрированных временно, аналогичны тем, что они получают по месту постоянной прописки:

  • право присутствовать и жить на данной площади;
  • прописывать на этот адрес своих не достигших совершеннолетия детей без согласия владельца и прочих заинтересованных лиц.

Тем не менее эти граждане не имеют независимого права пользования, так как ответственность за их деяния несет владелец квартиры, в связи с чем у временных жильцов возникают обязанности:

  • использовать предоставленное помещение строго по назначению;
  • сохранять его внешний вид и целостность;
  • соблюдать права и интересы соседей;
  • придерживаться условий пожарной безопасности, санитарных и экологических требований;
  • добровольно съехать из квартиры по истечении срока проживания.

Обязанности собственника

По законам РФ собственник жилья имеет полное право предоставлять свое помещение для проживания другим лицам, однако при этом обязан обеспечить наличие у них регистрации по месту пребывания.

Если владелец будет этому препятствовать, последствия для него могут быть следующими:

  • административное наказание в виде штрафа;
  • обращение гражданина, проживающего на основе договора аренды, в суд для получения разрешения на временную прописку;
  • самостоятельное оформление нанимателем регистрации в ФМС на основании договора найма.

Избежать подобной ответственности можно только в том случае, если живущие в квартире имеют постоянную прописку в данном городе или являются близкими родственниками собственника жилья.

Размер квартплаты

Повышение суммы платы за коммунальные услуги при временной регистрации обуславливается только наличием индивидуальных приборов учета воды, газа и электроэнергии. Если счетчики отсутствуют, то начисление производится в соответствии с нормативами, которые умножаются на количество жителей, зарегистрированных на данной жилой площади.

Не привязываются к количеству проживающих в квартире такие категории, как:

  • оплата теплоэнергии;
  • содержание жилья;
  • вывоз и утилизация мусора.

Стоимость этих услуг отсчитывается от общей площади жилья. Если квартира снабжена приборами учета, то увеличение квартплаты будет зависеть только от показаний счетчиков.

Во избежание недоразумений вопросы оплаты необходимо обсуждать с жильцами заранее, так как временная регистрация и коммунальные платежи находятся в прямой взаимосвязи друг с другом.

Трудности при выселении

Временная прописка не является официальным местом жительства лица, это всего лишь постановка на учет по месту фактического пребывания, которая автоматически прекращается  по окончании срока, предписанного миграционной службой. Поэтому сложностей с выселением у владельца жилья появиться не должно.

Если же срок истек, а зарегистрированные на непостоянной основе лица не выселяются, у собственника есть полное право для разрешения вопроса обратиться в судебные инстанции общей юрисдикции по месту нахождения спорного объекта жилья. Если суд выяснит, что срок действительно истек и жильцы занимают помещение незаконно, к ним будет применяться принудительное выселение.

На таких же основаниях происходит выселение и временно зарегистрированных несовершеннолетних и недееспособных личностей.

Основания для принудительного выселения жильца

В случаях, когда срок регистрации еще не истек, а выселить жильца необходимо, достаточно предоставить в ФМС заявление, где необходимо указать данные заявителя, документы, подтверждающие его права на квартиру, данные лица, подлежащего выписке и причину, по которой необходимо выписать гражданина.

Причинами для снятия с временного учета могут быть следующие обстоятельства:

  • решение суда о лишении свободы, сразу после вступления в силу приговора гражданина можно снимать с регистрационного учета;
  • после вступления в силу решения суда о признании человека погибшим или безвестно отсутствующим;
  • выселение из жилья по решению суда;
  • регистрация по другому месту жительства;
  • предоставление поддельных или подложных документов;
  • нарушение жильцами правил проживания.

Решение спорных ситуаций

Практика судебных дел свидетельствует о том, что случаев утраты права собственности из-за временной регистрации жильцов не было, все спорные вопросы разрешаются судами в пользу владельца жилья.

Все сложные спорные вопросы, которые возникают при решении жилищных проблем, решаются в судебном порядке. Полное право владения жилой площадью принадлежит собственнику, и он имеет право решать вопросы прописки и выписки по своему усмотрению.

Чаще всего обращения в судебные инстанции по вопросам прописки по месту пребывания происходили по следующим причинам:

  • несогласие добровольно освободить жилое помещение;
  • поведение жильцов, нарушающее правила проживания;
  • отказ оплачивать коммунальные услуги;
  • оформление состоялось без согласия владельца;
  • при наличии спорных вопросов по срокам прописки.

Последние две причины могут возникать при отправке заявления в ФМС почтой России или с помощью электронных служб. Остальные ситуации требуют при оформлении присутствия собственника, который в таком случае может  контролировать обозначение срока прописки, отмеченного в прошении на регистрацию по месту пребывания.

Во избежание спорных ситуаций и судебной волокиты, необходимо придерживаться нескольких правил:

  • проявлять бдительность, по всем возможным источникам проверять людей, на которых оформляется прописка;
  • изучить законодательную базу, все тонкости заключения договоров;
  • обязательно заключать договор аренды, желательно на короткий срок, чтобы избежать непредсказуемых ситуаций.

Временная прописка несовершеннолетнего ребенка

​Необходимость временно зарегистрировать несовершеннолетнего по новому адресу может возникнуть в силу различных жизненных обстоятельств. Переезжая на новое место жительства с родителями (иными законными представителями), несовершеннолетние регистрируются вместе с ними в срок до 90 дней, так как в противном случае рискуют получить административный штраф за несоблюдение правил регистрации.

Примечательно, что штрафу будет подвергнут не только гражданин, проживающий дольше 90 суток в данном населенном пункте без регистрации по определенному адресу, но и тот домовладелец, который на платной или безвозмездной основе предоставил жилплощадь и не проследил за регистрацией жильцов. Штрафу в качестве меры административного наказания подвергаются физические и юридические лица.

Сегодня мы поговорим о временной прописке несовершеннолетнего ребенка, а также о последствиях для собственника жилья, решившегося зарегистрировать на своей жилплощади ребенка.

Зачем несовершеннолетнему временная регистрация?

Самому несовершеннолетнему временная регистрация по месту проживания, отличному от постоянной регистрации, может потребоваться для:

  1. Оформления любого документа (пенсионная карточка, страховой медицинский полис и т.д.).
  2. Устройства в образовательное учреждение. Школа, детский сад, иное образовательное детское учреждение при приеме несовершеннолетнего обязательно требует предоставить сведения о месте проживания (регистрации) ребенка.
  3. Обращения в медицинские учреждения.
  4. Оформления различных социальных льгот и дотаций.

По прибытию на место нового проживания несовершеннолетний должен сразу поступить в учебное заведение, а также завести регистрационную карту в местной поликлинике. Если его родители получают какие-либо дотации на ребенка, социальные льготы, субсидии, то оформление их также происходит по месту нового проживания в местном отделении собеса.

Свидетельство о временной регистрации, получаемое в местном отделении ФМС, является удостоверением, подтверждающим факт проживания несовершеннолетнего по данному адресу на законных основаниях. Таковыми основаниями являются:

  • договор найма с законным представителем несовершеннолетнего и собственником жилплощади;
  • добровольное согласие собственника жилья на регистрацию;
  • выписка из ЕГРП о праве собственности на данную жилплощадь законного представителя ребенка;
  • и некоторые другие.

Как регистрируются несовершеннолетние?

Документы на регистрацию подаются родителями несовершеннолетних вместе со своими документами. Процедура бесплатна для всех граждан. Перечень документов для временной регистрации детей довольно короток:

  1. Заявление, заполненное законным представителем несовершеннолетнего на бланке установленной формы.
  2. Копия свидетельства о рождении с оборотной стороной, где проставлена отметка о гражданстве. Если ребенок постоянно проживает за границей, то представляется его иностранный паспорт.
  3. Дети старше 14 лет подают копию своего российского паспорта.

В течение 3 дней органы ФМС проверяют все сведения, которые предоставлены вместе с заявлением, а после этого выдают свидетельства о временной регистрации. Подать документы можно и дистанционным способом (почтой, через портал госуслуг), но получить свидетельства можно только путем визита в отделение ФМС.

Если несовершеннолетнему еще не исполнилось 14 лет, то его можно зарегистрировать только по месту постоянной или временной регистрации родителя (законного представителя). Лица старше 14 лет могут регистрироваться и без родителей. В этом случае пакет документов расширяется за счет письменного согласия родителей несовершеннолетнего или иных его законных представителей на временную регистрацию по указанному адресу.

Важно отметить, что требуется представить согласие обоих родителей на временную регистрацию. Если согласия между родителями по данному вопросу нет (один за регистрацию, а второй – против), тогда вопрос решается в судебном порядке, так как рядовая процедура не предусматривает общего решения для споров такого рода.

Примечательно также, что снятие с учета по месту постоянной регистрации несовершеннолетнего не требуется. Закон не запрещает иметь постоянную регистрацию по одному адресу, при этом оформлять временную регистрацию совсем по иному адресу. В свидетельстве о временной регистрации обязательно указывается срок, в течение которого оно действительно. По его истечении несовершеннолетний должен быть временно зарегистрирован по какому-то другому или тому же самому адресу, или же в течение 7 дней отбыть по месту своей постоянной регистрации.

Чем рискует собственник, временно регистрируя несовершеннолетнего?

По закону, дети должны регистрироваться там, где проживают их родители, причем согласия собственника жилья для этих действий не требуется. Тем самым возникают определенные риски для владельца недвижимости.

Типичный тому пример: гражданин заключил договор найма и въехал в квартиру вместе с ребенком. Осуществил вслед за этим временную регистрацию по этому адресу для самого себя и для ребенка. Время действия договора найма истекло, основания для продления временной регистрации нанимателя отсутствуют, вот только через суд можно добиться повторной регистрации по тому же самому адресу несовершеннолетнего. В результате собственник не сможет продать или иным способом распорядиться своей квартирой, пока в ней зарегистрирован, пусть и временно, ребенок.

Во избежание подобных споров, условия должны быть тщательно прописаны в договоре найма. Ведь по закону при отсутствии у родителей постоянной регистрации где-либо, ребенка в пустоту выписать нельзя. В суде первой инстанции скорее всего собственнику жилья будет отказано в принудительном выселении ребенка.

Подобная ситуация может возникнуть и при появлении новорожденного (усыновленного, взятого под опеку) ребенка у семьи, въехавшей в квартиру. С появлением малыша, родители временно на законных основаниях зарегистрируют его по месту своего проживания, причем не потребуется для этого получать даже согласия владельца жилья.

Временная регистрация новорожденных

В жизни случается всякое, далеко не всегда новорожденный малыш из роддома отправляется в дом, где оба его родителя имеют постоянную регистрацию. Бывает так, что новорожденному необходимо оформить временную регистрацию по месту проживания любого из его родителей. Для этого в местные органы ФМС потребуется пожать документы:

  1. Свидетельство о временной регистрации родителя.
  2. Заявление на бланке установленного образца.
  3. Свидетельство о рождении, на обороте должен быть проставлен штамп о гражданстве.
  4. Информационная справка из паспортного стола по месту проживания второго родителя о том, что новорожденный там не зарегистрирован.

В общие сроки (от 3 до 8 дней) орган ФМС проверяет представленные родителем сведения, после чего при отсутствии возражений (недостоверные сведения, недостающие данные), осуществляется временная регистрация новорожденного по указанному адресу. Согласие собственника данного жилого помещения не требуется.

Последствия фиктивной временной регистрации

Случается, что родители детей, желая их оформить в престижное учебное заведение, временно регистрируют их по адресу, который приписан к данному учебному заведению. В действительности же ни сам несовершеннолетний, ни его родители по указанному адресу даже не появляются.

За действия такого рода предусмотрена уголовная ответственность. Согласно ФЗ №376 от 21.12.2013 г. ужесточена ответственность граждан, нарушающих правила регистрации. За фиктивную регистрацию может быть назначен штраф (100-500 тыс. руб.), либо уголовное наказание вплоть до лишения свободы на срок до 3 лет.

Наказанию в таких случаях подвергается лицо, совершившее фиктивную регистрацию (родители несовершеннолетнего), а также лицо, предоставившее жилплощадь для таких противозаконных действий. Тем, кто намерен извлекать доход путем регистрации на своей жилплощади неограниченного числа граждан, обязан знать об ответственности за такие действия.

Материальные риски собственника жилья

Здесь стоит по каждому риску пояснить подробно, учитывая насколько разные они:

  1. Риск утраты права собственности. Не существует, так как временная регистрация не имеет ровно никакого отношения к праву собственности на недвижимость, кем бы ни было временно регистрируемое лицо, какого бы возраста оно ни было.
  2. Увеличение коммунальных платежей. Та часть из них, которая оплачивается не по счетчикам, а по числу зарегистрированных лиц, увеличится пропорционально числу жильцов. Если в договоре найма не указана обязанность нанимателей оплачивать коммунальные услуги, то оплачивать их будет собственник жилья.
  3. Несоответствие сроков регистрации родителей несовершеннолетнего и его самого. Например, срок регистрации ребенка еще не истек, но истек срок временной регистрации его родителей, тогда они смогут вновь зарегистрироваться к своему ребенку на законных основаниях.
  4. Ошибочная регистрация не на временной, а на постоянной основе несовершеннолетнего не позволит позднее выписать его даже в судебном порядке. Придется продавать жилье, из которого несовершеннолетнего сможет выписать новый собственник на основании ст. 292 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ.

Резюмируя, можно говорить о том, что регистрация несовершеннолетнего не влечет для собственника никаких рисков утраты прав на недвижимость, вот только выписать несовершеннолетнего куда сложнее, чем его родителей и подчас это возможно исключительно в судебном порядке.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: