Содержание сведений о земельном участке

Публичная кадастровая карта
России
на 22.02.2020

Адрес или кадастровый номер участка

Кликните на карте на любой земельный участок или дом, чтобы получить информацию

Пожалуйста, подождите.

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2020 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

Подробнее читайте в нашей статье

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому адресу не найден

Нужно указать более точный адрес.

Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

  • Выписка из ЕГРН об объекте

    ФИО собственника, кадастровая стоимость, обременения, план, координаты

  • Выписка ЕГРН о переходе прав

    История собственников по сделкам, совершенным с 2020 года

  • Справка о кадастровой стоимости

    Кадастровая стоимость на заданную дату

  • Выписка из ЕГРН с печатью

    ФИО собственника, кадастровая стоимость, обременения, план, координаты

    2020 руб.

    1-2 рабочих дня

  • Переход права с печатью

    История собственников по сделкам, совершенным с 2020 года

    2020 руб.

    1-2 рабочих дня

Получить резервное СМС с выпиской (рекомендуем!)

Внимание! В ЕГРН технические работы. Наблюдаются задержки в выдаче выписок более 24 часов.

  • Карта Яндекс
  • Карта Google
  • Карта 2GIS
  • OpenStreetMap
  • Cпутник Яндекс
  • Спутник Google
  • Спутник Bing
  • Показать кадастровые границы участков

    На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

    Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

    1. межевание не делалось вообще
    2. межевание сделано давно (до 2020 года)
    3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
    4. технические ошибки при регистрации межевого плана

    Подробнее читайте в нашей статье.

    Карта

    Кадастровые границы

    Тематическая карта

    Как проверить, есть ли у земельного участка кадастровый номер? Что делать, если ЗУ не стоит на учёте?

    Любому земельному участку, состоящему на кадастровом учёте, органы Росреестра присваивают уникальный номер. В статье поговорим о том, для чего может потребоваться этот номер, как узнать, зарегистрирован ли участок в Росреестре и что делать, если надел не поставлен на кадастровый учёт.

    Для чего нужно проверить, стоит ли ЗУ на кадастре?

    Важно. Для заключения любой сделки с земельным участком требуется наличие кадастрового номера. Дело в том, что заблаговременная проверка ЗУ позволит защитить себя от покупки надела, на котором запрещено строительство жилых домов.

    Кроме того, постановка ЗУ на кадастровый учёт позволяет:

    • полноценно распоряжаться землёй;
    • межевать надел;
    • совершить процедуру отчуждения участка третьему лицу.

    Таким образом, проверка ЗУ — это гарантия того, что собственник земли имеет право распоряжаться наделом, а при продаже участка его права полностью перейдут покупателю.

    Где это посмотреть?

    Кадастровый номер любого участка, состоящего на учёте в Росреестре, относится к общедоступным данным, внесённым в государственный кадастр недвижимости.

    Общедоступные сведения предоставляются по запросу граждан, а получить их можно как при личном обращении, так и по онлайн-запросу. Остановимся на каждом способе более подробно.

    Как узнать онлайн на сайте Росреестра?

    Для того, чтобы проверить участок на сайте Росреестра, следуйте пошаговой инструкции:

    1. Заходим на сайт Росреестра (прямая ссылка — rosreestr.ru/wps/portal/online_request).
    2. Переходим во вкладку «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн».
    3. Сервис предлагает найти данные об объекте недвижимости по следующим критериям: кадастровый номер ЗУ, условный номер или адрес объекта. Проверяем исходя из имеющихся данных.
      • Если известен кадастровый номер ЗУ, ставим точку рядом с соответствующей графой и вводим данные.
      • Если же сведений о кадастровом номере нет, участок можно проверить по условному номеру (он указывается в документах технической инвентаризации или правоустанавливающих документах).
      • Можно найти участок и по адресу, для этого потребуется поставить точку напротив графы «адрес» и заполнить строки напротив.
    4. После того как данные введены, система проведёт небольшую проверку: внизу появится окошко с текстом или цифрами, которые необходимо ввести в поле напротив.
    5. Убедившись, что данные с картинки введены верно, нажимаем на кнопку «сформировать запрос».

    Важно. Проверка через сайт Росреестра бесплатна, а воспользоваться сервисом может любое заинтересованное лицо.

    Получение сведений из выписки ЕГРН

    Единый государственный реестр недвижимости предоставляет гражданам возможность проверить сведения о владельце ЗУ и получить информацию о дате и номере регистрации правообладателя земли.

    Проверку можно провести двумя способами:

    1. обратившись за выпиской лично;
    2. заказав документ в режиме онлайн.

    Рассмотрим оба способа.

    Личное обращение

    Выписка может потребоваться при совершении любых юридически значимых действий с земельными участками и недвижимостью. К таким действиям относятся:

    • покупка или продажа земли;
    • дарение участка;
    • обмен ЗУ и прочие сделки с недвижимостью.

    Документ оформляется на бумаге формата А4 и содержит в себе сведения о ЗУ, находящемся в собственности.

    Чтобы заказать выписку из ЕГРН, необходимо предоставить в отделение МФЦ или органы Росреестра нижеперечисленные данные:

    1. Паспорт заявителя.
    2. Заявление на получение выписки.
    3. Документ об оплате пошлины (чек).

    После того как специалист примет документы, заявителю будет выдана расписка о получении запроса. Через 5-10 рабочих дней можно забирать готовую выписку.

    Внимание! Заказать выписку можно не только в отделениях МФЦ и Росреестра, но и через портал Госуслуг, а также через сторонние онлайн-сервисы. Услуга платная. Получить выписку можно не только при личном обращении, но и через интернет.

    Заказ выписки из ЕГРН

    Через официальный сайт Росреестра можно заказать выписку из ЕГРН, для этого необходимо следовать пошаговой инструкции:

    1. Заходим на официальный сайт Росреестра (rosreestr.ru).
    2. Переходим во вкладку «Сервисы» (справа будет значок в виде домика. Щёлкаем на него левой кнопкой мыши).
    3. В выпадающем меню выбираем «Предоставление сведений из реестра».
    4. Потребуется ввести данные об объекте недвижимости. Здесь выбираем наиболее удобный способ поиска ЗУ: ищем участок по адресу или кадастровому номеру. Щёлкаем левой кнопкой мыши напротив найденного объекта, чтобы его выбрать среди результатов поиска.
    5. Вводим данные о заказчике, обязательно вписываем свой электронный адрес, на который придёт выписка.
    6. После того как необходимые данные введены, система предложит оплатить услугу: вводим номер банковской карты, Ф. И. О. держателя и оплачиваем услугу. Обычно банки требуют подтверждения операции: на номер телефона держателя карты придёт секретный код, который нужно будет ввести в соответствующее поле на сайте.
    7. Запрос формируется сразу после оплаты.
    8. Выписка будет готова уже в течение часа.

    Этот способ наиболее удобен, если нет времени ждать выписку при личном обращении.

    Кроме того, на документе, который придет на указанную электронную почту, будет стоять печать Росреестра и документ будет иметь такую же юридическую силу, как и полученный при личном обращении.

    ЗУ отсутствует в кадастре

    Согласно официальным данным, на учете в Росреестре находятся более 71 миллиона земельных участков, но только 61% зафиксирован в кадастровой карте.

    Собственник уверяет, что его ЗУ стоит на учете, он ежегодно уплачивает налоги на землю, у земельного надела есть уникальный кадастровый номер, но на публичной карте участок невозможно найти. Может быть и такое, что ЗУ не поставлен на учет. Остановимся на каждой причине отсутствия участка в кадастре более подробно.

    Возможные причины

    Существует несколько причин, по которым земельный участок отсутствует в кадастре:

    1. Земельный надел не был зарегистрирован в установленном законом порядке.
    2. У участка отсутствуют четко установленные границы.
    3. Межевание было оформлено до 2020 года.

    Рассмотрим каждый пункт более детально.

    • В случае, если участок отсутствует в кадастре из-за того, что он не был зарегистрирован должным образом, следует:
      1. Обратиться в Росреестр для проведения процедуры межевания ЗУ.
      2. Собрать документы (Уточнить, какие именно документы понадобятся, следует у специалистов Росреестра. Дело в том, что перечень бумаг будет зависеть от того, каким образом заявитель получил данный ЗУ: приобрел по договору купли-продажи, получил в дар или в наследство и т.д.).
      3. Направить в Росреестр пакет документов, приложив квитанцию об уплате пошлины.

      После того как органы Росреестра рассмотрят запрос, заявитель получит документ о праве собственности, а ЗУ будет включен в кадастр и отобразится на публичной кадастровой карте.

    • В случае, если у ЗУ отсутствуют границы, потребуется провести межевание участка.

      Внимание! Самостоятельно межевание участка сделать невозможно: для этого необходима соответствующая лицензия.

      Итак, для межевания потребуется:

      1. подготовить правоустанавливающие документы;
      2. обратиться в кадастровую организацию с соответствующим запросом.

      После этого заявитель получит межевое дело в двух экземплярах: один необходимо оставить у себя, а второй передать в Росреестр. После того как межевое дело будет получено кадастровым органом, участок отобразится в кадастре.

    • Что делать, если межевание было проведено до 2020 года, а участок в кадастре отсутствует? 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» вступил в силу 02.01.2000 года, соответственно, все участки, зарегистрированные до этой даты, не были учтены в кадастре.

      Тем не менее, такие участки считаются ранее учтенными, поэтому собственнику следует обратиться в Росреестр с правоустанавливающими документами, чтобы сведения о его ЗУ были включены в кадастр.

    Разумеется, сведения о ЗУ могут быть не отображены в кадастре и по причине недосмотра специалистов, которые просто не включили информацию о территории в базу данных. В этом случае собственнику следует обратиться к специалистам за соответствующими разъяснениями.

    Что будет, если земля не зарегистрирована в Росреестре?

    Важно. Если ЗУ не поставлен на кадастровый учет, то он не может являться объектом договорных правоотношений.

    Кроме того, любая недвижимость, включая земельные наделы, должна стоять на учете. В противном случае, ее могут признать бесхозной, а затем может состояться суд, на котором ЗУ официально зарегистрируют в качестве муниципального.

    Признать ЗУ бесхозяйственным могут по следующим причинам:

    • участок не был зарегистрирован;
    • отсутствуют данные о владельце;
    • собственник отказался от прав на землю;
    • у ЗУ нет официального собственника.

    Таким образом, постановка участка на кадастровый учет — это гарантия того, что ЗУ имеет:

    1. собственника;
    2. официальные границы;
    3. стоимость.

    После того как участок поставлен на учет, ему присваивается уникальный номер, по которому покупатель сможет получить все важные сведения, касающиеся данного ЗУ. Получить данные об участке можно как при личном обращении в отделение МФЦ, так и в режиме онлайн через официальный сайт Росреестра или другие сервисы.

    Публичная Кадастровая Карта

    Публичная кадастровая карта Российской Федерации

    Для чего нужна кадастровая карта?

    Публичная кадастровая карта — это единственный информационный сайт, где любой гражданин России может онлайн найти информацию по кадастровому номеру из государственного кадастра недвижимости на которой отображаются более 50 миллионов объектов (участков, строений, зданий, домов).

    Что можно узнать бесплатно?

    Можно бесплатно получить информацию о расположении, кадастровый адрес, форма собственности, разрешенное использование объекта, ФИО кадастрового инженера, дату постановки на учет, дату внесения изменений, общую площадь, стоимость участка рассчитанную по кадастру.

    Что можно найти на карте?

    На карте можно найти свой или подобрать свободный участок земли под жилую застройку:

    • Ж-1 — зоны малоэтажной индивидуальной жилой застройки
    • Ж-2 — зона малоэтажной смешанной застройки
    • Ж-3 — зона смешанной жилой застройки

    Публичная кадастровая карта областей — регионов

    Сведения об объектах недвижимости в режиме онлайн

    Поисковый онлайн запрос в Росреестр на получение сведений об объектах недвижимости для формирования выписки из ЕГРН о праве собственности, переходе права или справочной информации по искомому объекту.

    Электронные услуги и сервисы Росреестра

    Поиск информации на кадастровой карте Росреестра по адресу

    Проверить кадастровый номер земельного участка

    Для проверки земельного участка по адресу или номеру введите его в форму, далее следует перейти на подробную страницу объекта.

    Основные данные которые можно найти

    Сервис работает круглосуточно и содержит сведения об земельных участках, объектах капитального строения, недвижимого имущества и их расширенные характеристики:

    • адрес (земельного участка, квартиры, строения)
    • кадастровый номер
    • кадастровую стоимость
    • виды разрешенного использования
    • к какой категории земель относится участок
    • зоны (ЗОУИ) информация об особом использовании

    а так же дополнительную информацию из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости).

    # Кадастровый номерКад.номер Адрес объекта

    77:08:0009026:1002

    Москва г, ул Маршала Вершинина, д 4, корп 1

    65:02:0000040:727

    Сахалинская область, г Южно-Сахалинск, северо-западнее села Дальнее, 13-15 км автодороги Южно-Сахалинск-Холмск

    02:47:130313:133

    Башкортостан Респ, р-н Уфимский, д Шмидтово, ул Кирова, д 26/1

    34:34:030090:195

    г Волгоград, ул Рижская, д. 12

    86:10:0101149:62

    Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, г. Сургут, ул. Григория Кукуевицкого

    54:22:011603:109

    Сузунский р-н, с Каргаполово, ул Береговая, д. 10

    64:42:010331:39

    г Вольск, ул Ярославская, д. 2В

    55:15:100201:72

    Называевский р-н, д Батареевка, ул Центральная, д. 33

    56:21:0000000:9660

    Оренбургский р-н, с Нижняя Павловка, ул Центральная, д. 11

    26:20:050107:373

    Буденновский р-н, с Прасковея, ул Красноармейская, д. 58

    36:09:0105016:170

    Грибановский р-н, пгт Грибановский, ул Григорьевского, д. 18

    61:41:0070102:130

    Цимлянский р-н, с/п Новоцимлянское, ст-ца Новоцимлянская, ул Молодежная, д. 62

    60:09:0010758:39

    Невельский р-н, г Невель, ул Куйбышева, д. 38

    22:12:100201:2321

    Залесовский р-н, с Залесово, ул Совхозная, д. 70

    19:06:030202:148

    Бейский р-н, с Табат, ул Зеленая, д. 34

    52:38:0040003:678

    Кулебакский р-н, г Кулебаки, ул Пожарского, д. 3

    26:29:030303:1576

    Предгорный р-н, ст-ца Суворовская, ул Красносельская, д. 36

    61:14:0010063:29

    Кагальницкий р-н, ст-ца Кагальницкая, ул Почтовая, д. 10

    66:56:0208007:375

    г Нижний Тагил, ул Ломоносова, д. 52

    34:19:070005:102

    Новоаннинский р-н, х Буденновский, д. 35

    Публичная кадастровая карта 2020 года России и регионов РФ

    Карта кадастрового учета публичного пользования представляет собой специальный реестр, разработанный Федеральной государственной службой. Она предназначена для получения данных кадастровой недвижимости в онлайн-режиме в любое доступное для физических лиц время. В настоящее время сведения о недвижимом имуществе из Государственного кадастра являются доступными в сети Интернет для всех граждан Российской Федерации на основании постановления законодательства нашей страны.

    Информация из кадастровой карты России и всех регионов страны

    Физические лица в онлайн-режиме имеют возможность получать следующую информацию из кадастровой карты Росреестра:

    • кадастровый округ — как правило, общие сведения аналогичны границам субъектов Российской Федерации;
    • сведения о районных объектах налогового обложения — соответствуют территориальным границам городского округа или муниципального района, а также поселков городского типа; в ряде случаев возможно наличие незначительных погрешностей;
    • квартальный кадастр — представляет собой регионы, масштабно соответствующие городам, деревням, поселкам, а также лесным массивам и садовым хозяйствам;
    • участки — характеризуются как наименьшие единицы кадастрового типа; включают в себя земельные участки, располагающиеся во внутренней части садовых товариществ и находящихся в пределах частных построек; включает в себя информацию относительно расположения улиц в пределах населенных пунктов небольшого размера.

    Одновременно с этим на основании постановления Российской Федерации кадастровая карта имеет особый правовой статус. Она является первой декларацией действующего Совета по данным о недвижимости и дорогах на территории нашей страны. Кадастровая карта применяется с целью комплектации подписей и включает в себя информацию о возможно имеющихся проблемах использования и получения картографических сведений.

    Использование кадастровой карты Росреестра в онлайн-режиме 


    Применение публичной кадастровой карты Росреестра, действующая в режиме общего пользования посредством выхода в сеть Интернет через любой доступный браузер, дает возможность любому физическому и юридическому лицу активно использовать информацию о земельных участках, зафиксированных в государственном реестре.

    В большинстве случаев сведения, приобретенные из кадастровой карты, используется при необходимости незамедлительного уточнения данных о каком-либо конкретном участке, располагающемся на территории Российской Федерации. Одновременно с этим, полученные сведения дают возможность уточнить информацию относительно использования земельного участка в особенных условиях. Посредством имеющегося кадастрового номера у пользователя сайта появляется возможность установить точные границы расположения объекта.

    Сведения, предоставляемые кадастровой картой России

    Каждый объект имеет свой личный кадастровый номер. Он представляет собой набор цифр, который характеризует отдельный округ, район, квартал или непосредственно строение, сведения о котором интересуют граждан нашей страны.

    К основным сведениям, прописанным в кадастровой карте по всем объектам, относятся:

    • контактный адрес;
    • правовой статус объекта;
    • точные границы площади;
    • стоимость объекта, установленная государством;
    • период внесения участка в реестр и период постановки его на учет;
    • основные характеристики и форма собственности.

    Для упрощения процедуры работы на сервисе, допустимо использование специальной онлайн-карты Росреестра. При работе достаточно заполнить информацию относительно территории поиска, после чего клиент по прошествии нескольких секунд получает запрашиваемый результат.

    Публичная кадастровая карта включает в себя информацию не только по запрашиваемому объекту, но и тем, которые располагаются вблизи. При необходимости изучаемая территория может быть рассмотрена посредством космического снимка или топографического варианта.

    Информация относительно кадастровой стоимости необходима при осуществлении определенного типа сделок по тем или иным объектам недвижимости. Многие специалисты настоятельно рекомендуют изучать карту перед приобретением или продажей территории. Это связано с тем, что основные характеристики способны оказывать прямое воздействие на объем оплачиваемого налога, который выплачивается после осуществления сделки купли или продажи, а также сдачи в аренду или съема площади.

    В настоящее время Министерством Экономического Развития Российской Федерации осуществляется поиск компаний или специалистов, которые особенно заинтересованы в применении кадастровой карты, специализирующихся в Москве и Санкт-Петербурге. Министерство гарантирует полное юридическое сопровождение интересов организации.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: