Как и где можно посмотреть список должников по коммунальным платежам

Список должников по коммунальным платежам

Январь 14, 2021 Нет комментариев

Долги за неуплату коммуналки

Управляющие организации публикуют списки неплательщиков на специальных стойках.

Данные стойки размещаются возле подъездов либо на придомовой территории МКД.

В соответствии с ФЗ «О персональных данных» описанная мера включена в категорию грубого нарушения гражданских прав.

Каким образом узнать о долге?

Регулярное не перечисление коммунальной оплаты вызывает формирование, накопление задолженности по ЖКУ.

Величину долга допустимо определить посредством личного посещения расчетного центра, управляющей конторы, или же с помощью телефона, позвонив в вышеперечисленные структуры.

Обязанность по выплате коммунальных услуг

Выплата ЖКУ должна осуществляться вне зависимости от права собственности на жилплощадь до 10-го числа следующего месяца на базе платежного документа, который отправляется жильцам с 1-го числа текущего месяца.

Обязанность по уплате ЖКУ наступает сразу после:

Передачи жилого помещения с дальнейшим подписанием приемо-передаточного акта
Постановки жилплощади на регистрационный учет в структуре Росреестра
Заключения соглашения об аренде жилплощади которая пребывает в собственности муниципального органа

Правовая база

Порядок вычисления суммы коммунальной оплаты скорректирована, принимая во внимание правительственные приказы, зафиксированные в решении «О внесении поправок в требования к реализации расчетов за коммунальные ресурсы, предусмотренные для обеспечения коммунальных услуг».

С момента приобретения юридической силы ФЗ «О внесении поправок в обособленные нормативно-правовые документы РФ по причине укрепления платежного порядка потребителей энергетических ресурсов» существенно возросла правовая ответственность граждан России, что касается оплаты ЖКУ.

Что включено в квартплату

К коммунальным услугам относят:

Реализацию управленческих функций по эксплуатации МКД
Обеспечение освещения уборка придомового участка, подъездов, лестничных площадок
Вывоз твердого бытового мусора использование лифта
Соответствующее содержание МКД выполнение капитальных, а также текущих ремонтных работ
Обеспечение электроэнергией (в течении всего срока пользования), обогрев жилого помещения в зимний сезон
Поставка технической, питьевой воды  применяемой для разнообразных потребностей, наем жилого помещения

Реестр неплательщиков ЖКУ: каким образом можно узнать?

Наиболее доступный вариант – непосредственное посещение управляющей конторы по месту проживания пользователя.

В основном, на стойках размещаются списки неплательщиков дома, зависимо от расположения МКД.

Также такого рода сведения допустимо получить с помощью терминала или банкомата.

Уведомление о наличии задолженности собственника по коммунальным платежам в статье: уведомление о задолженности по коммунальным платежам.

Через интернет (в режиме онлайн)

На официальном веб-ресурсе Координационного Центра ГУ ИС опубликован полный реестр неплательщиков ЖКУ в Москве, доступный для просмотра каждому пользователю, зарегистрированному в сервисе.

Для получения необходимых сведений нужно предоставить такие данные:

  • Тип владения жилым помещением: соцнайм или право собственности;
  • Период, за который перечисляется квартплата
  • Адрес жилого помещения, этажность дома.

На уровне регионов жильцы могут получить необходимые сведения о сумме долга по ЖКУ посредством посещения официального веб-ресурса госорганов.

Допустимые варианты воздействия на должников

Истребование долга через судебные инстанции

Правом подачи иска располагают:

  1. Поставщик коммунального ресурса.
  2. ЖЭК.
  3. Управляющая контора.

При этом к иску необходимо предъявить определенные документы, удостоверяющие денежные обязательства неплательщика.

Истребование долга реализуется на основании исполнительного листа приставом суда, опираясь на постановление судебной инстанции.

Выселение из квартиры

В некоторых случаях управляющая контора вынуждена воспользоваться такой крайней мерой воздействия, как выдворение должника.

УК расторгает соглашение соцнайма с дальнейшим выдворением граждан из занимаемого ими помещения на основании нормативов ст. №83 Жилищного Кодекса РФ.

При условии, если квартира по праву собственности принадлежит владельцу, по закону он не может быть выдворен.

Начисление штрафа

Пеня насчитывается за каждый день просрочки оплаты в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Отключение жильцов от ЖКУ

К примеру, поставщик электроэнергии имеет право на время приостановить подачу света, при условии, если пользователь своевременно не перечислил платеж.

Однако он обязуется известить неплательщика о такой мере. Кроме поставки электричества допустимо прекращение газообеспечения, если жильцы не оплачивают доставку данного ресурса.

Об оформлении субсидии на оплату коммунальных платежей для малоимущих семей, смотрите здесь.

Видео: Как не платить за долги ЖКХ: 

Как узнать задолженность по ЖКХ

Оплачивать ЖКХ своевременно — обязанность собственника или нанимателя жилого и нежилого помещения.

По закону ЖКХ необходимо оплачивать до 10-го числа месяца, следующего за месяцем оплаты. Другой срок может быть установлен договором управления домом или собранием собственников.

Платить нужно каждый месяц. Если не оплатить ЖКХ вовремя, появится задолженность.

Кому можно узнать о долге за коммунальные услуги

О долге за коммунальные услуги может узнать тот, кто знает номер лицевого счета квартиры или нежилого помещения.

Лицевой счет — это индивидуальный номер, который присваивается жилому помещению и на который начисляются жилищно-коммунальные платежи. Если собственник продает жилье, лицевой счет переходит к новому владельцу.

Поставщики отдельных видов коммунальных услуг тоже присваивают помещению отдельный номер — лицевой счет, код плательщика или абонентский номер. Если вы получаете отдельные квитанции на оплату ЖКУ, например отдельный счет за свет или на взносы на капитальный ремонт как собственник помещения, узнать о задолженности по ним можно по этому индивидуальному номеру.

Способы узнать задолженность

Информацию о задолженности можно найти в ЕПД или квитанции на оплату ЖКУ. Также о долге можно узнать по фамилии, адресу или в интернете.

По фамилии. Получить информацию только по фамилии не получится — еще нужно знать номер квартиры. Обратитесь в управляющую компанию по телефону или лично, назовите номер квартиры и, если потребуется, фамилию собственника, чтобы узнать о задолженности по ЖКХ.

По адресу. Обратитесь в управляющую компанию или кассу поставщика коммунальных услуг и назовите адрес, о задолженности по которому хотите узнать. Возможно, потребуют паспорт.

Через интернет. Узнать о долге за ЖКХ можно на сайте управляющей компании, сайтах разных поставщиков коммунальных услуг, госуслугах или специальном сервисе ГИС ЖКХ. Еще — в приложении или на сайте Тинькофф-банка и других банков.

На сайте УК или поставщика ЖКУ необходимо зарегистрироваться и авторизоваться. Долг будет отображаться в разделе «Платежи» или «Оплата».

Информация о задолженности в личном кабинете на сайте управляющей компании Санкт-ПетербургаИнформация о задолженности на сайте поставщика электроэнергии в Санкт-Петербурге. Задолженность высвечивается в разделе «Оплата»

Чтобы узнать о задолженности на госуслугах, сделайте запрос на оплату ЖКУ, выберите поставщика услуг и заполните специальную форму. Информация о задолженности появится на экране.

Проверка задолженности по электроэнергии в личном кабинете портала госуслугПроверка задолженности УК в личном кабинете портала госуслуг

Воспользоваться сервисом ГИС ЖКХ могут граждане, зарегистрированные на госуслугах. Для этого подключите лицевой счет к личному кабинету и заполните специальную форму. Но пока система работает не в полном объеме, и информации по некоторым квартирам может не быть. Обязанность поставщиков размещать информацию в ГИС ЖКХ в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе наступит с 1 июля 2021 года.

Москвичи также могут узнать о задолженности на специальном сервисе «Яндекс-деньги» или на сайте мэра Москвы, запросив ЕПД. В обоих случаях нужно знать номер лицевого счета или код плательщика.

Запрошенный ЕПД на сайте мэра Москвы

Другие способы. Узнать о задолженности можно через банкомат или платежный терминал. Для этого необходимо выбрать поставщика услуг и ввести номер лицевого счета плательщика. Сумма долга отобразится на экране.

Если УК вывешивает информацию о должниках, про задолженность можно узнать на стендах в местах общего пользования: например, в лифте или подъезде.

Чем грозит долг по ЖКХ

Задолженность по ЖКХ грозит пеней, ограничением оказания коммунальных услуг и выезда за границу, арестом банковских счетов и взысканием долга через суд. В крайнем случае — выселением из квартиры.

За неуплату ЖКУ грозит пеня — штраф за просроченный платеж. Если просрочка от 31 до 90 дней, размер пени составит 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ от суммы задолженности. Если просрочка 91 день и больше — 1/130 ставки.

Поставщик коммунальной услуги вправе ограничить или прекратить подачу услуги, если накопится долг за два месяца. Задолженность рассчитывается по нормативам по каждому виду коммунального ресурса. Но по закону нельзя ограничить подачу отопления и холодной воды. В любом случае поставщик сначала пришлет должнику уведомление с просьбой погасить долг и предупреждением, что в случае неуплаты отключит услугу.

Если должник не оплачивает долг, поставщик обращается в суд и взыскивает задолженность через него. А затем идет к судебным приставам, и те открывают исполнительное производство. Судебные приставы вправе арестовать счета должника или взыскать долг в размере до 50% от зарплаты. Если сумма долга больше 30 тысяч рублей, они ограничивают выезд за границу.

Выселение из квартиры — крайняя мера, и это возможно только в судебном порядке. Выселить из квартиры могут нанимателя жилья по договору социального найма, если тот не платит за квартиру полгода и дольше.

Жилищное законодательство не предусматривает выселение собственника за задолженность по ЖКХ. Но при открытии исполнительного производства судебный пристав может продать имущество собственника на торгах, оплатить задолженность из вырученных средств и вернуть собственнику оставшиеся. Но только если это не единственное жилье должника.

Взыскание долгов за ЖКУ может приостановиться весной 2021 года

Заявка на добавление в друзья

Госдума РФ обеспокоена ситуацией с взысканием долгов за жилищно-коммунальные услуги. В апреле 2021 года в силу должен вступить закон, в котором сказано, что для подачи заявления в суд нужно указывать идентификатор должника. Из-за него возникает правовая коллизия: у управляющих организаций этих данных нет, а значит, будет невозможно взыскать долги.

Федеральный закон от 28.11.2018 № 451-ФЗ вносит изменения в Арбитражный и Гражданский процессуальные кодексы РФ. В ситуации с судебным взысканием долгов за услуги ЖКХ он, по сути, требует, чтобы управляющая организация или РСО при подаче иска указывала один из идентификаторов должника: серию и номер паспорта, ИНН, СНИЛС или номер водительских прав. Проблема в том, что у УО этих данных зачастую нет.

Ситуация осложняется тем, что летом 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 26.07.2019 № 214-ФЗ, который запретил коллекторам работать с задолженностями по ЖКХ. Госдума РФ обеспокоена, что обе правовые нормы усложнят взыскание долгов. Глава Комитета Госдумы РФ по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская допускает, что взыскание задолженности по квартплате может приостановиться с апреля 2021 года.

Напомним, Госдума РФ уже откладывала вступление в силу Федерального закона от 28.11.2018 № 451-ФЗ. Изначально планировалось, что он начнёт действовать 1 октября 2021 года, затем дату перенесли на 1 апреля 2021. Депутаты полагали, что за это время они смогут найти решение правовой коллизии. «Мы надеялись, что правительство предложит какие-то варианты, как обходиться с этой сложной ситуацией. Но пока предложений нет», – рассказала Галина Хованская.

Подробнее о том, почему и как каждой УО следует выступить против № 451-ФЗ, читайте здесь. О том, как работать с долгами жителей МКД до суда – здесь.

Источник: РосКвартал® — интернет-служба №1 для управляющих организаций https://roskvartal.ru/news/vzyskanie-dolgov/11146/vzyskanie-dolgov-za-zhku-mozhet-priostanovitsya-vesnoy-2021-goda?utm_source=pulse_mail_ru&utm_referrer=https%3A%2F%2Fpulse.mail.ru&fbclid=IwAR0GnUqGw-FQR2d6C_nq9oQTh92vSbxWgh2zw7y3Qy5rh7F0dbKXQGVLTmo

Источник:

{{ rating.votes_against }} {{ rating.rating }} {{ rating.votes_for }}

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: