На чём основано решение собственника об объединении земельных участков

Соглашение о разделе земельного участка между собственниками

4 845 просмотров

Разногласия между собственниками земельного участка, ведущие к разделу земли, не всегда могут решаться в судебном порядке. Если между собственниками сохраняются нейтральные отношения, то они всегда могут договориться о мирном разделе земельного надела.

Добровольный раздел участка в долевой собственности имеет ряд плюсов:

  • Оперативность. Уже через несколько дней можно регистрировать собственность в новых долях;
  • Экономия. Добровольный раздел земли обойдется в разы дешевле, чем полноценный судебный процесс с экспертизами, помощью адвоката и множеством иных проблем;
  • Возможность самим урегулировать все условия. Суд ограничен законом. Стороны же могут договориться о чем угодно, вплоть до предоставления вместо стоимости части доли участка автомобиля или иного имущества.

При любом раскладе в первую очередь нужно рассмотреть варианты добровольного раздела. Потом, если договоренности достигнуть не вышло, можно идти в суд и требовать принудительного раздела участка в судебном порядке.

Как правильно составить соглашение о разделе земельного участка между собственниками

Договор реального разделения земельного участка составляется в простой письменной форме между всеми его собственниками. В случае если недвижимость принадлежит нескольким лицам на основании совместной или общей долевой собственности, то ее раздел невозможен без составления указанного документа. Однако перед тем, как составить указанное соглашение в первую очередь необходимо провести следующие действия:

  • Собственники должны определить, каким образом будет делиться земельный участок, а именно на какие доли и паи. Кроме того, важным вопросом является установление границ вновь созданных наделов.
  • Также сторонам необходимо определиться с законностью такого раздела, ввиду того, что не каждая недвижимость подлежит разделу.

Какие участки можно делить?

В основном ограничения при разделении связанны с целевым назначением участка или его формой собственности. Так, при разделе каждый вновь созданный надел должен иметь именно то назначение, которое соответствовало исходному назначению у первоначального участка. Например, если первично недвижимость использовалась для сельскохозяйственных нужд, то и новообразованные части должны применяться именно в таких целях. Аналогичные правила будут действовать при разделе участков для городской застройки.

В случае если целевым назначением участка выступает подсобное хозяйство, то его размеры определяются органами местного самоуправления, путем подписания локальных  нормативно-правовых актов. В случае отсутствия таких документов, межевание делимой недвижимости проводится на основании предписаний, установленных правилами землепользования и застройки.

Таким образом, требования к земельному участку, подлежащего разделу, можно охарактеризовать следующим образом:

  • Отсутствие препятствий в доступе к соседним наделам;
  • Наличие возможности раздела недвижимости, ввиду отсутствия аренды или публичного сервитута;
  • Неизменность исходного целевого назначения новых наделов;
  • Отсутствие каких-либо ограничений таких, ка арест или запрет на пользование землей;
  • Минимальный размер каждого из вновь образованных участков не противоречит, установленному действующим законодательством минимуму.
  • Образованный надел имеет самостоятельный доступ к местам общего пользования таким, как дороги, выезды и т.д., тем самым не ограничивает права собственников соседней недвижимости.
  • Границы новообразованного недвижимого имущества не пересекаются с территориями лесничеств и лесопарков.

ВАЖНО: Теоретически можно добиться изменения целевого назначения участка. Но уже лишь после раздела. По соглашению стороны не вправе сами определять, для каких целей в будущем собственник планирует использовать часть своей земли.

Пример: Сособственники Иванов и Петров, владеющие земельным участком по ½ доли каждый, приняли решение о реальном разделе участка. Земля ранее была ими унаследована после смерти отца. Были проведены необходимые кадастровые работы, определены границы новых участков. Изначально участок имел назначение для ведения личного подсобного хозяйства, однако после заключения соглашения о разделе и его регистрации, Петров решил сменить категорию земли. Им было подавно заявление об изменении назначения участка на земли для индивидуального жилищного строительства.

Что писать в соглашении о разделе?

Соглашение о добровольном разделе земельного надела между собственниками должно содержать в себе следующую информацию:

  • Личные данные обо всех владельцах делимой недвижимости (ФИО, сведения о месте проживания, номер и серия паспорта);
  • Информация о долях, принадлежащих каждому сособственнику;
  • Реквизиты записи в ЕГРП о праве на землю, основания его возникновения;
  • Место расположения земельного надела;
  • Кадастровый номер участка;
  • Способ раздела недвижимости, утвержденный всеми собственниками;
  • Данные, подтверждающие согласие на раздел имущества, данное всеми сторонами соглашения;
  • Отражается порядок прекращения общей долевой собственности после того, как будет проведена государственная регистрация новых наделов;
  • Указывается отсутствие обременений на участок со стороны третьих лиц, а также отягощений в виде залога или ареста.
  • Момент возникновения права собственности на делимый надел;
  • Определение способа оплаты расходов, сопутствующих разделу имущества;
  • Основания для вступления в силу подписываемого документа;
  • Обязанности по выполнению всех, предусмотренных соглашением действий;
  • Место составления соглашения;
  • Дата визирования документа и подписи всех сторон сделки.

Образец соглашения о разделе земельного участка долевой собственности 2021

Каждый случай раздела земли – сугубо индивидуален. Вы можете самостоятельно попытаться составить необходимые документы, но лучше доверьте их подготовку опытным юристам.

Представленный ниже образец соглашения может быть использован для сведения и самостоятельного составления соглашения. Помните, что некорректно составленное соглашение служба Росреестра при переоформлении права собственности не примет!

Заверяется ли соглашение нотариально

Законодательством не регламентировано прямой нормы, которая бы предусматривала обязанность собственников заверять соглашение в нотариальном порядке. Однако такие действия будут не лишними в случае, если какая-либо из сторон изменит свое мнение и откажется от сделки, что поможет избежать долгих судебных разбирательств. Также сторонам может потребоваться нотариальное удостоверение сделки на случай, если процедура оформления прав по соглашению будет отложена на долгий срок.

Любой из собственников земли вправе настоять на нотариальном удостоверении заключаемого соглашения.

На сегодняшний день такой документ подлежит государственной регистрации в Росреестре и постановке на кадастровый учет в соответствующем кадастровом подразделении Росреестра.

Вместе с тем, подписанное соглашение о разделе недвижимости подлежит обязательному визированию в территориальном отделении административного органа, расположенного по месту нахождения делимого участка, к полномочиям которого относится проведение указанных действий.

Порядок регистрации соглашения о разделе участка

Соглашение о разделе земельного надела не подлежит государственной регистрации в отдельном порядке. Однако оно входит в перечень необходимых документов, которые следует подать в органы Россреестра для оформления права собственности на вновь созданные земельные участки. Так, для проведения указанной процедуры потребуется собрать следующие бумаги:

  • Идентифицирующие личность документы всех собственников надела;
  • Заявление о постановке участка на кадастровый учет и о регистрации имущественных прав на вновь созданные земельные наделы;
  • Заключение местной администрации о присвоении адресов новым участкам;
  • План межевания;
  • Соглашение владельцев недвижимости о ее разделе;
  • Документы, подтверждающие право собственности на делимый надел;
  • Подтверждение оплаты государственной пошлины (по желанию).

Перед обращением за регистрацией перехода прав по соглашению о разделе земли лучше проконсультироваться у опытного юриста. Он подскажет основной состав документов и поможет с определением их перечня. Также вопрос желательно задать представителям Росреестра по месту вашей регистрации.

Расходы на соглашение

Государственная регистрация имущественных прав на новые земельные наделы требует оплаты госпошлины. Обязанность по предъявлению квитанции не предусмотрена действующим законодательством, но является предпочтительным действием. Это связанно с тем, что в случае отсутствия информации об уплате указанного налога в Государственной информационной системе, поданный пакет документов может быть возвращен заявителю в течения пяти дней с

Согласно п. 22 ст. 333.33 НК РФ, размер пошлины для физлиц, желающих узаконить право собственности на недвижимость составляет две тысячи рублей.

Также могут потребоваться дополнительные расходы на снятие копий документов.

В целом по сравнению с судебным разбирательством, раздел земельного участка по соглашению на порядок дешевле, нежели принудительное разбирательство.

Нужен юрист

Консультация опытного земельного юриста неизбежно потребуется в ходе подготовки проекта соглашения и сбора всех необходимых документов. не тяните время и не дожидайтесь проблем – спросите юриста прямо сейчас бесплатно и получите оперативный ответ на свой вопрос.

Объединение земельных участков

Подборка наиболее важных документов по запросу Объединение земельных участков (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

  • Земля:
  • Акт выбора земельного участка
  • Амортизация земельных участков
  • Виды разрешенного использования земельных участков
  • Выдел земельного участка
  • Ещё…

Формы документов: Объединение земельных участков

Судебная практика: Объединение земельных участков

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Объединение земельных участков

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Путеводитель по налогам. Практическое пособие по ЕНВД- отдельные здания (строения) и комплексы конструктивно обособленных (объединенных) зданий и строений, расположенных на одном земельном участке, которые используются под гостиницы, кемпинги, общежития и др.

Нормативные акты: Объединение земельных участков

На чём основано решение собственника об объединении земельных участков

У владельцев участков могут быть оформлены на них права собственности, в другом случае они пользуются наделами на правах бессрочного (постоянного) владения или пожизненного с возможностью передавать землю по наследству.

Еще одна возможность пользоваться землей – это аренда чужого участка, он может быть государственный или муниципальный, принадлежать частному лицу или предприятию. Нередко возникают ситуации, которые чаще всего связаны с деятельностью, которой занимается землевладелец.

Используя участок, ему требуется землю объединить с близлежащим наделом. Принять участие в процедуре может один собственник − владелец нескольких участков, разные люди, чьи наделы находятся рядом.

Если решение принимает несколько граждан, то они должны также определиться, кто станет полновластным хозяином вновь созданного надела, или земля перейдет к ним в общую собственность. Проще всего владельцу нескольких участков, он документально объединяет их в один и на общую территорию оформляет права собственности.

После того, как образуется новый надел, старые прекращают свое существование, о чем запись заносится в базу данных Госкадастра. По закону объединять можно сколько угодно участков. Но существуют ограничения на площадь земли, которая может находиться у одного собственника-гражданина.

Особенно это касается сельскохозяйственных угодий, разрешено гражданину иметь во владении не более 10% общей территории, которая подведомственна одному муниципалитету.

В каждом регионе местным властям разрешено устанавливать минимальный и максимальный размер участков, которыми могут владеть физлица. Этот вопрос придется учитывать перед принятием решения об объединении земель.

Также процедуру могут пройти только законные собственники. После объединения участков коррективы вносятся в Госкадастр в отношении новых границ, площади вновь образованной территории, ей должен быть назначен индивидуальный кадастровый номер, отличающийся от прежних.

Образец выписки из ЕГРН на земельный участок

Центральные моменты

В Земельном кодексе указано, когда объединяются участки, на которые имеются права собственности, то это одна ситуация, т. е. к новому владельцу или совладельцам переходят также права на собственность.

В ситуации, когда лицо(а) владело землей на правах постоянного (бессрочного) или безвозмездного пользования, пожизненного владения, собственником остается муниципалитет или государство.

Разрешить объединение таких земель возможно, если они подведомственны одному хозяину (муниципалитету), хотя во владение отданы разным гражданам.

Что это такое и когда возможно

У каждого надела имеются индивидуальные характеристики, которыми он идентифицируется:

  • границы;
  • площадь;
  • наличие природных объектов (растительность, водные резервуары, возвышенности, горы, долины, пустыни);
  • наличие строений;
  • качество почвы;
  • другие.

Каждый участок также относится к какой-либо категории земель, которых в России насчитывается семь, имеет разрешённый вид использования, т. е. целевое предназначение. В результате объединения 2 и больше наделов у них появляются единые границы, они превращаются в одну территорию.

За вновь созданным наделом должна сохраниться категория земли и вид разрешенного использования.

Если они изначально имели разное целевое предназначение, то сначала придется изменить эту характеристику, определиться, какой вид разрешенного использования следует иметь старым наделам, и как следствие, − новому. Но подобные разрешения выдает только муниципалитет.

Если у заинтересованных лиц нет прав собственности на участки, они могут обратиться к хозяевам, чтобы те дали такое разрешение.

Возможно, 2 участка арендуются одним гражданином, их собственник может пройти процедуру объединения и передать арендатору по договору аренды право на вновь созданный надел.

Перед тем как начать процедуру объединения земель, необходимо разобраться, можно ли это делать в данной ситуации, например:

  • можно объединить 2 участка, на которых разрешено заниматься садоводством, возведением строений и т. д.;
  • наделы должны находиться в пределах одного территориального образования;
  • придется учесть максимально разрешенные размеры площади для одного участка, установленные в данном регионе;
  • объединить территории, относящиеся к разным категориям, невозможно (лесная полоса и участок занятый водоемом);
  • участки должны находиться на учете в Госкадастре;
  • если на участки оформлены иные права, не собственности, то объединить их для пользования собственник позволит лицу, которое их эксплуатирует, а не разным лицам.

Образец свидетельства о праве собственности на землю

Условия и цели

У участков может быть один собственник, тогда после объединения они передаются ему в единоличную собственность. Если собственников несколько, то вновь созданный надел оформится в совместную (долевую).

Обычно процедура требуется в нескольких случаях:

  • у земель один хозяин, но необходимо упростить ведение документооборота;
  • перед строительством объекта, т. к. необходимо соблюсти градостроительные нормы, а площади одного участка для этого недостаточно;
  • когда требуется облагородить большую территорию под огород или сад;
  • для преследования других целей.

Если у участков несколько хозяев, им потребуется оформить соглашение.

В то же время необходимо соблюдать и другие требования:

  • участки должны иметь общие границы, которые ранее были четко установлены в результате процедуры межевания;
  • территории должны находиться на кадастровом учете;
  • права собственности или иные должны быть официально зарегистрированы в Росреестре;
  • при объединении потребуется снова пройти процедуру межевания, чтобы установить границы нового надела, поворотные точки и другие характеристики;
  • объединение участков не должно затронуть территорию общего пользования, перекрыть соседям доступ к их землям, нарушить законодательные нормы и т. д.;
  • если на каком-либо участке располагается строение, объединение их в одну территорию не затрагивает недвижимость и права на нее.

Если на одном из участков или всех имеется обременение из-за передачи имущества собственником под залог, оно распространится и на вновь образованный надел.

Куда стоит обращаться

Участки, которые требуется объединить, конечно, имеют разные кадастровые номера, поэтому необходимо обращаться в государственную палату кадастра. Предварительно из двух территорий должна быть сформирована одна с соответствующими техническими характеристиками, и поставлена на учет.

Процедура постановки на учет нового участка занимает примерно 1−2 месяца, т. к. необходим вызов на местность кадастровых инженеров, которые проводят обследование. По результатам измерений составляется новый межевой план для вновь образующегося участка, после его регистрации выдается кадастровый паспорт.

Когда технические документы на новую территорию будут готовы, соответственно собраны все необходимые, в том числе и разрешение властей, то для регистрации прав на собственность лицо или совладельцы обращаются в Росреестр, посредническую структуру − МФЦ, портал Госуслуг.

Обращение возможно при личном посещении или удаленно через интернет. Для прохождения процедуры новому хозяину требуется оформить заявление и предъявить необходимые бумаги на землю, результатом станет выдача свидетельства о госрегистрации.

Прочие нюансы действий

В отношении участков, которые требуется объединить, сначала необходимо выяснить, какими правами были наделены старые собственники, кому подведомственна земля. Земли могут принадлежать одному собственнику, но на разных правах. Например, на один участок у него могут быть права собственности, а на другой(ие) бессрочного владения.

Объединять такие земли нельзя, значит, предварительно потребуется оформление прав собственности на тот участок, который используется на иных правах. Но это не всегда возможно, по разным причинам администрация, которая предоставляла надел в пользование, имеет право ответить отказом.

То же касается и ситуации, когда участки принадлежат разным собственникам.

Но цель объединения – это экономическая выгода:

  • у большого надела выше продажная стоимость, он более привлекателен для строительства;
  • один участок легче продать, чем 2 и больше одновременно;
  • при расчете налога на землю его размер будет меньше для одного надела, чем для нескольких;
  • и т. д.

Когда принимается решение трёх собственников об объединении земельных участков и больше, то процедура становится сложнее.

Они в конечном итоге должны получить участок в общее владение, свидетельство о регистрации им будет выдано одно, но с внесением данных о каждом владельце. Им потребуется подавать коллективное заявление в администрацию и в Росреестр при регистрации прав.

Образец заявления об объединении земельных участков:

Требования к сбору документов

Для начала процедуры потребуется оформить заявление и подать его в администрацию от имени одного владельца или нескольких собственников.

Инициировать данную процедуру разрешается и юрлицу или ИП, тогда каждый раз при подаче заявления среди бумаг должны быть учредительные или выписка о регистрации предприятия или ИП из ЕГРЮЛ или ЕГРИП.

Если от имени заинтересованного лица выступает представитель, то на него оформляется нотариально доверенность.

Образец заявления можно скачать в интернете, в прошение на имя главы администрации включаются:

  • персональные данные заявителя(ей);
  • паспортные данные, место прописки;
  • информация об участках (их адреса, кадастровые номера, целевое назначение, другая необходимая);
  • прошение об объединении земель, с какой целью это требуется сделать;
  • список прилагающихся документов.

Среди бумаг, которые подаются к заявлению, должны быть:

  • гражданские паспорта заявителей;
  • решение собственников;
  • технические документы на землю;
  • выписки из ЕГРН на участки;
  • правоустанавливающие бумаги (договор владения, свидетельство о регистрации прав собственности и т. д.);
  • другие по требованию.

В конечном итоге заявитель просит выдать ему согласие (разрешение) администрации или акт об объединении участков.

После того, как администрация согласится, необходимо готовить бумаги для перерегистрации участков в Госкадастре, конечно, после того как будет оформлен новый межевой план.

В палату Госкадастра подаются:

  • заявление о постановке на учет;
  • гражданский паспорт от будущего хозяина;
  • правоустанавливающие документы на старые участки;
  • новый межевой план;
  • кадастровые паспорта (старые);
  • согласие на установление новых границ, дают его соседи нового надела, подписывая акт о проведении кадастровых работ;
  • решение собственников на объединение территорий;
  • разрешение от администрации;
  • квитанция об оплате госпошлины на постановку на учет.

Скачать заявление о постановке на кадастровый учет земельного участка для физических лиц

Скачать бланк акта согласования границ земельного участка

Скачать форму межевого плана

Для проведения регистрационной процедуры в Росреестр требуется вместе с заявлением подать согласно ФЗ №218:

  • правоустанавливающие документы;
  • постановление (приказ) об объединении от администрации;
  • согласие всех собственников;
  • новый кадастровый паспорт и межевой план;
  • документ, удостоверяющий личность или юридическую особу;
  • квитанцию об оплате госпошлины за проведение регистрационных действий.

В каждом случае представленные списки не являются исчерпывающими, любая структура вправе запросить и другие документы, например:

  • справку об отсутствии долгов по налогу на землю;
  • документ, подтверждающий, что участки относятся к одной категории;
  • справку об отсутствии обременений или их снятии;
  • другие.

Как проходит процедура

Процедуру объединения 2 или больше участков, которые могут принадлежать одному или нескольким владельцам, можно условно разделить на несколько этапов:

  1. Решение собственника на заявление об объединении земельных участков, принимается единолично и оформляется письменно. В другом случае при добровольном согласии это делают несколько собственников.
  2. Оформляется и подается заявление вместе с другими документами в администрацию населенного пункта или в отдел (департамент) землеустройства.
  3. Получается разрешение на объединение земель, что дает возможность начать кадастровые работы, чтобы новый надел поставить на учет.
  4. После постановки на кадастровый учет нового надела документы снова подаются в администрацию, чтобы она выдала постановление об объединении земель. Только после этого права собственности на вновь образованный участок можно регистрировать в Росреестре.

Особые ситуации

Если будут выполнены все требования, у собственников участков не должно возникнуть проблем с получением разрешения и регистрацией земли.

Однако оформить объединение в законном порядке не получится в некоторых случаях, указанных законодателем:

  • нельзя объединять земли, которые были изъяты из оборота, хотя владелец может об это и не знать, т. к. до окончания срока договора на владение ему еще разрешат его эксплуатировать;
  • у собственника есть лишь права безвозмездного срочного или бессрочного пользования;
  • участок используется, как пожизненное владение с правом передачи по наследству, т. е. землепользователь обязан его передать в дальнейшем своим родственникам.

Прежде чем в 2021 году инициировать процедуру в выше указанных случаях владельцу земли с такими правами следует переоформить участок в собственность, если это будет возможно. Арендатор, например, не сможет объединить арендованный участок со своим, это возможно только после выкупа чужой земли для расширения своей территории.

Если гражданин имеет права бессрочного или срочного пользования, то ему прежде потребуется приватизировать надел на бесплатной основе или платной в виде выкупа.

По законодательству объединять обремененные участки не запрещено, к примеру, на это может быть согласен собственник, но отдельно разрешение придется брать у держателя залога.

Межевой план и постановление

Процедура межевания, в результате которой оформляется межевой план, необходима при объединении земель в любом случае. Заказать ее требуется только у геодезической компании, которая имеет допуск РСО, специальную действующую лицензию. С подрядчиком необходимо будет заключить договор на выполнение работ.

Два кадастровых инженера выезжают на участки и проводят необходимые измерения, назначают встречу собственникам соседних наделов, сообщают им о границах нового надела.

Если на собрание соседей кто-то не явится, считается, что данный собственник дал согласие автоматически, несмотря на то, что свою подпись в акте по результатам выполненных работ он не поставил.

Данное согласие очень важно, чтобы дальше можно было ставить новый участок на учёт. В обязанности геодезистов входит оформить межевое дело, а на его основании − межевой план, отдать его заказчику.

На основании указанных данных в документах в Госкадастре подготовят кадастровый паспорт. Когда план будет готов, будущий собственник нового надела подает документы в администрацию снова, теперь ему требуется получить официальную бумагу – постановление об объединении земель.

Основной момент этой процедуры – это присвоение новому участку адреса, это входит в обязанности администрации.

Готовится также проект постановления, он рассматривается на заседании комиссии, которая занимается регулированием земельных вопросов.

Проект обязательно согласовывается с главным архитектором. После того как бланк проекта будет рассмотрен на заседании, окончательное постановление подписывает глава администрации.

Решение собственника об объединении земельных участков в один

Одним из важных документов, которое оформляется в самом начале, является согласие всех собственников, которые желают объединить свои наделы. Считается, когда собственников больше одного, они должны собраться на заседание и, приняв решение, запротоколировать его, а потом оформить соглашение.

Подписывают соглашение все присутствующие. Только на основание принятого решения можно писать прошение к администрации. Примерный образец такого согласия собственников можно скачать в интернете.

Когда оформляется согласие собственников о слиянии наделов, требуется учитывать интересы всех. Но теперь они все будут иметь одинаковые полномочия в пределах новой объединенной территории.

Составляя бумагу, собственники также решают, кто из них будет заниматься всей процедурой и подготовкой документов.

Фактически они принимают решение наделить одного из них полномочиями, а для этого потребуется еще у нотариуса оформить на него доверенность. В дальнейшем, когда пользование участком будет осуществляться совместно, им придется мирным путем договариваться, как конкретно это будет.

Само решение оформляется по стандартной форме:

  • вносятся данные собственников наделов или одного;
  • прописывается информация о земле;
  • указывается цель объединения участков, как в дальнейшем они будут использоваться, что особенно важно, когда ими будет владеть несколько совладельцев;
  • другая информация.

Соглашение об образовании земельного участка между собственниками земельных участков путем их объединения

Документ относится к группе «Соглашение». Рекомендуем сохранить ссылку на эту страницу в своем социальном профиле или скачать файл в удобном вам формате.

Соглашение
об образовании земельного участка
между собственниками земельных участков
путем их объединения

_____________________________________ _____________________________
(наименование населенного пункта) (дата прописью)

__________________, проживающ___ по адресу: __________________________,
(Ф.И.О.)
паспорт серии _____ N __________, выдан __________________________________,
__________________, проживающ___ по адресу: ______________________________,
(Ф.И.О.)
паспорт серии _____ N __________, выдан __________________________________,
являющиеся собственниками земельных участков с адресным ориентиром:
________________________________ с кадастровыми номерами __________________
_______________________________, категория земель ________________________,
вместе именуемые «Стороны», заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. На момент подписания настоящего Соглашения _________________________
(Ф.И.О.)
принадлежит _______________________________________________________________
(адрес, площадь, кадастровый номер земельного участка)
на основании _____________________________________________________________,
(указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним N ____ от _________________________.
__________________ принадлежит ________________________________________
(Ф.И.О.) (адрес, площадь, кадастровый номер
земельного участка)
на основании _____________________________________________________________,
(указать наименование и реквизиты правоустанавливающего документа)

что подтверждается записью в Едином государственном реестре прав
на недвижимое имущество и сделок с ним N ____ от _________________________.
2. Стороны решили объединить свои земельные участки с кадастровыми
номерами _____________________________ и образовать один земельный участок.
3
. Расходы по содержанию и использованию общего земельного участка
несет (или: несут) _____________________________________________.
4
. Неотъемлемой частью настоящего Соглашения являются кадастровые
паспорта земельных участков, выданных ____________________________________.
(наименование органа)
5
. Настоящее Соглашение вступает в силу с момента его подписания
Сторонами и действует до внесения Сторонами изменений или дополнений по
нему либо до расторжения соглашения.
6. Настоящее Соглашение составлено в двух экземплярах, по одному для
каждой из сторон.

Подписи сторон:

____________________________ _______________________
(Ф.И.О.) (подпись)

____________________________ _______________________
(Ф.И.О.) (подпись)

Источник — Касенов Р.Б.

Согласие физического лица — землепользователя (землевладельца, арендатора, залогодержателя) на образование земельных участков в результате раздела (объединения, перераспределения земельных участков или выдела из земельного участка)

На странице представлен образец бланка документа «Согласие физического лица — землепользователя (землевладельца, арендатора, залогодержателя) на образование земельных участков в результате раздела (объединения, перераспределения земельных участков или выдела из земельного участка)» с возможностью скачать его в формате DOC и PDF.

Тип документа: Разное

Для того, чтобы сохранить образец этого документа себе на компьютер перейдите по ссылке для скачивания.

Размер файла документа: 2,3 кб

Сохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

СОГЛАСИЕ

физического лица — землепользователя (землевладельца, арендатора,

залогодержателя) на образование земельных участков

в результате раздела (объединения, перераспределения

земельных участков или выдела из земельного участка)

Я являюсь землепользователем (землевладельцем, арендатором, залогодержателем) земельного участка площадью ____________ кв. м по адресу: _________________, кадастровый номер: _________, целевое назначение: ____________, разрешенное использование ___________, обременения: __________.

Я согласен на образование земельных участков с характеристиками, указанными в кадастровых паспортах образуемых земельных участков при разделе (объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельного участка) в соответствии со ст. 11.2 Земельного кодекса РФ.

Приложения:

1. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя.

2. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок.

«___»__________ ___ г. ____________________
(подпись)

Сохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: