Процедура прописки в новой квартире

Процедура прописки в новой квартире

После приобретения новой недвижимости, в которой гражданин собирается проживать на постоянной основе, ему нужно обратиться в государственные органы для смены регистрации.

Данная процедура должна проводиться в достаточно короткие сроки, иначе на человека будет наложена административная ответственность в виде штрафа или же каких-либо других аналогичных санкций.

Именно поэтому важно заранее разобраться в том, как оформить прописку в новой квартире.

Общий порядок регистрации

В соответствии с Законом №5242-1, изданным 25 июня 2020 года, у каждого гражданина России должна присутствовать постоянная регистрация, но при этом Конституция предоставляет им право абсолютно свободно перемещаться с места на место и самостоятельно определяться со своим местом жительства. Таким образом, сам по себе институт регистрации используется с той целью, чтобы обеспечить корректное регулирование миграционной политики государства.

В связи с этим наличие постоянной регистрации по месту проживания не предоставляет человеку право каким-либо образом распоряжаться жилплощадью, как это было предусмотрено во времена СССР, и на сегодняшний день распоряжение жилым помещением осуществляется исключительно его собственником.

Скачать бланк заявления о прописке по месту пребывания

Реализуя собственные конституционные права, граждане могут свободно перемещаться по территории России, задерживаясь в том или ином регионе на любой промежуток времени, но если данный срок превышает три месяца, то в таком случае должна оформляться временная регистрация, то есть процедура официального оповещения государства о временном проживании на определенной территории. При этом данная операция никоим образом не накладывает на гражданина обязанность выписываться с предыдущего места проживания.

В нашей стране есть немало граждан, которые по долгу своей службы регулярно меняют свое место жительства, и на практике им также нужно регулярно менять регистрацию, если это связано с реализацией их законных прав.

Бланк заявления о регистрации по месту жительства

Куда обращаться

Оформление регистрации после приобретения недвижимости или непосредственного заселения может осуществляться путем написания соответствующего заявления с приложением к нему обязательных документов, после чего все вместе подается в ближайшее отделение миграционной службы, расположенное по адресу будущей прописки. Как временная, так и постоянная прописка оформляется в этом органе.

При желании можно подать свое обращение в многофункциональный центр, расположенный по месту пребывания или проживания, но при этом стоит учитывать тот факт, что на сегодняшний день далеко не в каждом населенном пункте можно встретить данное учреждение, которое занимается регистрацией, в связи с чем лучше заранее уточнить по телефону, предоставляется ли там данная услуга.

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства

Как оформить прописку в новой квартире и что для этого нужно

В первую очередь, стоит выписаться с предыдущего места жительства. Конечно, при желании можно не выполнять данную процедуру и доверить ее сотрудникам нового паспортного стола, но в преимущественном большинстве случаев это существенно увеличивает срок, необходимый для проведения данной процедуры.

После этого нужно будет обратиться в паспортный стол, расположенный по новому месту жительства, и предоставить туда полный пакет необходимых документов, а также заполнить соответствующее заявление.

Скачать образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства в 2020 году

При желании можно подать заявление через официальный сайт Госуслуги, но при этом в любом случае нужно будет обратиться потом в миграционную службу для того, чтобы предоставить свой паспорт на время оформления регистрации. В конечном итоге достаточно будет обратиться в назначенный день и забрать свое удостоверение с проставленным в нем штампом о регистрации.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Необходимые документы

Любой гражданин России, который собирается зарегистрироваться в своей недвижимости, должен подать в паспортный стол следующий пакет бумаг:

  • гражданский паспорт;
  • заявление, составленное в соответствии с установленной формой;
  • квитанцию, подтверждающую выплату государственного взноса;
  • все необходимые документы, которые могут подтвердить наличие у человека прав собственности;
  • письменное разрешение, оформленное всеми собственниками, если человек не является владельцем данного жилья;
  • лист, подтверждающий выписку с предыдущего места проживания, если проводилась данная процедура.

Скачать бланк адресного листа убытия по форме 7

Если с человеком прописывается также его ребенок, то в таком случае перечень документов должен пополниться его свидетельством о рождении.

В настоящее время на территории Российской Федерации существует два вида прописки в квартире — постоянная и временная.

О прописке в долевой собственности читайте тут.

При продаже старой и покупке новой

Оформление регистрации в жилье после его приобретения представляет собой достаточно сложную процедуру, особенно, если покупка осуществлялась с оформлением договора ипотеки или ДДУ, и в частности, сложности заключаются в необходимости получения целого ряда дополнительных бумаг.

При приобретении жилья в новостройке владельцы недвижимости нередко сталкиваются с определенными нюансами оформления регистрации, которые связаны с необходимостью предоставления соответствующего свидетельства, подтверждающего право собственности на жилье.

Дело в том, что данное свидетельство оформляется не сразу после того, как недвижимость сдается в эксплуатацию, а через определенный срок, который в некоторых случаях достигает двух-трех лет.

Единственным выходом в данном случае остается оформление временной прописки, которая, по сути, предоставляет человеку точно такие же права, как и в случае получения постоянной.

Процедура оформления регистрации в недвижимости, купленной в ипотеку, осуществляется в соответствии с условиями кредитного договора, который был заключен с банковской организацией. В преимущественном большинстве случаев этот документ включает в себя необходимость уведомления банка о намерении оформить прописку, а в некоторых случаях даже получить от него письменное разрешение на проведение данной процедуры.

Адресный лист убытия:

Лицевая сторона

Оборотная сторона

Особенности для военнообязанных лиц

Нередко случается так, что перед оформлением прописки военнообязанных отправляют в военкомат по предыдущему месту жительства для того, чтобы сняться там с учета и встать на него в новом.

Подобные требования являются незаконными, потому что регистрация в военкомате осуществляется уже после того, как человек будет оформлен в паспортном столе, и подобные действия могут обжаловаться в судебном порядке.

Для того, чтобы сняться с учета после смены места жительства, нужно обратиться в свой предыдущий военкомат и предоставить туда следующий пакет документов:

  • гражданский паспорт;
  • военный билет;
  • карточку регистрации;
  • заявление, составленное по форме №6.

Скачать бланк справки из военкомата. Форма № 32

Принимая заявление, уполномоченный сотрудник данного органа должен поставить соответствующие штампы, подтверждающие снятие с учета. При посещении нового военкомата нужно будет подать аналогичный пакет документов, но добавить к нему свидетельство, подтверждающее право собственности на указанное жилье, а также указав в заявлении необходимость постановки на учет по новому месту жительства.

Для ребенка

Подача всех документов за ребенка осуществляется его родителями, причем нужно принимать в учет тот факт, что до 14 лет он в обязательном порядке должен прописываться по месту проживания своей семьи, так как это предусмотрено действующим законодательством.

Регистрация несовершеннолетнего заканчивается выдачей родителям специализированного документа, так как паспорт он получает только в 14 лет, а помимо этого, при прописке ребенка к отцу нужно будет предварительно получить согласие его матери.

Приватизированная или муниципальная квартира

Приватизация представляет собой бесплатную передачу муниципального имущества в собственность граждан, и использовать возможность на проведение данной процедуры могут те семьи, которые действительно испытывают в этом необходимость. В частности, это касается работников определенных профессий, а также лиц, которые не имеют собственной недвижимости, но при этом признаны нуждающимися в ней.

Таким гражданам жилье предоставляется в соответствии с договором социального найма, который должен быть подписан нанимателем, и в дальнейшем вместе с ним могут проживать все члены его семьи. После оформления приватизации и получения на руки свидетельства о праве собственности люди могут приступать к оформлению регистрации.

Для того, чтобы прописаться в еще муниципальной квартире, нужно использовать договор социального найма, оформленный с тем органом, которому принадлежит данная недвижимость. Данный документ предоставляется сотруднице паспортного стола вместе со всеми остальными документами на прописку.

В какие сроки нужно оформить

Стандартно оповещать государство о факте смены места жительства нужно на протяжении семи дней, которые начинаются с момента приезда в новый населенный пункт. Нарушать данный срок можно только при наличии уважительных причин, а в противном случае на гражданина будет наложена соответствующая административная ответственность.

Оформление же временной регистрации требуется в том случае, если человек покидает свое основное место проживания на период более 90 дней.

В прописке по доверенности нет ничего сложного. Нужно только правильно и своевременно подготовить документы и соблюдать требования закона.

Образец согласия отца на прописку ребенка смотрите здесь.

Как поменять прописку в паспорте — ответ в статье.

Оформление купли-продажи квартиры 2020
 02.01.2017 года вступил в силу новый закон «О государственной регистрации недвижимости» ФЗ-218,  за это время в него внесены несколько поправок, последние вступили в силу 01.01.2020 года.

ВНИМАНИЕ ИЗМЕНЕНИЯ!!!
18.04.2019 года Государственная Дума приняла новые поправки в ст. 42, отменяющие обязательное удостоверение ДКП у нотариуса при отчуждении и залоге долей в праве при одновременном участии в сделке всех собственников. Вступили  в силу 31.07.2019 г.

Статья обновлена  04.01.2020 г
01.01.2020 вступили в силу поправки в Гражданский кодекс РФ

п.6 ст.8.1

Приобретатель недвижимого имущества, полагавшийся при его приобретении на данные государственного реестра, признается добросовестным (статьи 234 и 302), пока в судебном порядке не доказано, что он знал или должен был знать об отсутствии права на отчуждение этого имущества у лица, от которого ему перешли права на него.

Это очень важное изменение!!!
Теперь приобретатель права (покупатель), получивший сведения из Единого государственного реестра недвижимости об отсутствии у продавца ограничения прав на продажу (ипотеки, арестов, запретов на регистрационные действия) смело может идти в сделку.
Теперь нет необходимости обращаться за услугой нотариуса.

Очень важно, чтобы  дата выписки из ЕГРН об отсутствии ограничений и дата Договора купли-продажи совпадали.
Подробнее прочтите в статье: Что такое обременение квартиры

01.01.2020 года вступила в силу  статья 68.1 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости»

Теперь добросовестный приобретатель недвижимости может, в случае утраты прав на жилое помещение, рассчитывать на компенсацию своего реального ущерба из казны РФ.

Статья содержит пример межтерриториальной сделки (внизу)

Все нижеописанные процедуры сохранены в 2020 году!

Оформление купли-продажи квартиры 2020

Оформление квартиры у нотариуса Нужно или нет?

Госпошлина за регистрацию права собственности 2020

Алгоритм купли продажи квартиры

Росреестр или МФЦ? 

Оформление купли-продажи квартиры 2020 г . Что нового?

  • Размер госпошлины при подаче заявления в электронном виде применяется с уменьшающим коэффициентом 0.7  Если при подаче заявления вы не предоставили документ об оплате госпошлины за регистрацию права, его можно донести в течении 5 дней с момента подачи заявления.
  • Внесение изменений в закон «Об участии в долевом строительстве…»
  • 02.01.2017 года вступает в силу ФЗ-218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости», который вносит серьёзные коррективы в кадастровый учет. Две процедуры постановка на кадастровый учет и регистрация права можно провести одновременно и всего  за 10  дней.
    Сроки регистрации  права собственности уменьшаются, теперь максимальный срок регистрации — 10 рабочих дней, при подаче документов через МФЦ — на 2 дня больше, подробнее тут

  • Так же изменились основания и сроки для приостановки государственной регистрации, по инициативе регистратора процедура может быть приостановлена на 3 месяца, по инициативе заявителя — на 6 месяцев
  • Объединены в один общий реестр ЕГРП и реестр ГКН в ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости, где будут собраны все сведения об объекте недвижимости и история сделок с ним. ЕГРН будет вестись исключительно в электронном виде, но реестровые дела будут  вестись как в электронном виде (при подаче заявлений в электронном виде), так и  на бумажных носителях, в них хранятся заявления на регистрационные действия, а так же оригиналы право устанавливающих документов если эти документы предоставлены на бумажных носителях
  • Можно заказать курьерскую доставку документов.  Это платная услуга
  • Госпошлина за выписку из ЕГРН на бумажном носителе, содержащую общедоступные сведения, в том числе об арестах и обременениях, увеличивается и составит — 400 рублей (вместо 200) и сроки подготовки уменьшаются до 3 дней
    Госпошлина за выписку, заказанную через интернет с сайта Росрееста  — 250 рублей
    Заказать достоверную выписку через интернет за 250 рублей, подробнее здесь
  • Госпошлина за копию договора или иного документа, выражающего содержание сделки — 300 рублей
  • Госпошлина за выписку из ЕГРН о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным на бумажном носителе — 950 рублей.  Подробнее о госпошлине за информацию из ЕГРН
  • Машино-места будут вноситься в ЕГРН как объект недвижимости, теперь осуществляется постановка их на кадастровый учет и регистрация прав.
  • Допустимый размер машино-места:

    1. Минимально допустимые размеры машино-места — 5,3 x 2,5 м.

  • 2. Максимально допустимые размеры машино-места — 6,2 x 3,6 м.

  • Место подачи заявления о  кадастровом учете и регистрации права может отличаться от места нахождения объекта недвижимости. Подать такие заявления, если объект находится в другом кадастровом округе, можно только непосредственно в Росреестр ( через МФЦ пока нельзя).

  • Установлен единственный случай отказа в приеме документов — если не установлена личность заявителя.
    Но если пакет документов не полный — сначала регистрацию приостановят на 3 месяца, если причины приостановки не будут устранены — откажут в регистрации.
    Каждый заявитель может дополнительно приостановить регистрации на 3 месяца.
  • В Единый государственный реестр недвижимости вносятся:

 в отношении таких лиц, являющихся физическими лицами, — страховой номер индивидуального лицевого счета в системе обязательного пенсионного страхования, если такой номер присвоен в установленном порядке,  а не данные паспорта или другого документа, удостоверяющего личность

  • Если в пакете документов на регистрацию не будет согласия супруга на сделку( если оно конечно необходимо) теперь право зарегистрируют, но в ЕГРН будет внесена запись об оспоримости сделки.
  • Регистрация залога долей с 01.10.2018 года подлежит обязательному удостоверению у нотариуса (Договор купли-продажи или Договор залога)

Оформление купли-продажи квартиры 2020. Что остается по-прежнему

  • Кадастровый учет первичен, регистрация прав на недвижимость — вторична. И то и другое может осуществляться и по объектам незавершенного строительства.
  • Регистрацию прав на недвижимые объекты и кадастровый учет ведет Росреестр. Госпошлина
  • Заявления в Росреестр можно  так же подать через Многофункциональные центры «Мои документы» -МФЦ, что увеличит сроки на 2 дня. Документы для МФЦ для регистрации права собственности
  • Продаваться ( оформляться договором купли-продажи) могут только те объекты недвижимости, на которые право собственности уже зарегистрировано. Некоторые сделки подлежат обязательному удостоверению нотариусом.
  • Договор купли-продажи не подлежит государственной регистрации и вступает в законную силу после подписания его всеми участниками сделки, но возникновение права и переход права от продавца к покупателю регистрируется в обязательном порядке, о чем вносится запись в реестр, которая является единственным доказательством зарегистрированного права.  Закон не обязывает зарегистрировать право собственности в определенные сроки, но  такая процедура проводится только по заявлению всех участников сделки.

Внимание!
Росреестр не оказывает услуги по составлению договоров и соглашений!

МФЦ не оказывает услуги по составлению договоров и соглашений!

Шаблоны договоров для самостоятельного составления здесь.

  • Для продажи недвижимости, принадлежащей несовершеннолетним и недееспособным требуется разрешение органов опеки и попечительства и обязательное удостоверение договора отчуждения нотариусом.
  • Для продажи доли в праве общей долевой собственности необходимо соблюсти первоочередное право покупки другими участниками долевой собственности.  Договор купли-продажи удостоверяется нотариусом. Подробнее: Купля продажа доли в квартире
  • Для продажи комнаты в коммунальной квартире необходимо соблюсти первоочередное право покупки другими соседями. Подробнее: Продажа комнаты в коммунальной квартире
  • Для продажи( иного отчуждения), недвижимости, приобретенной в браке, необходимо нотариальное согласие супруга.
  • Свидетельство о государственной регистрации упразднено, как подтверждение проведенной государственной регистрации возникновения права и перехода права, выдается выписка из  ЕГРН — это трех страничный документ, изготовленный на обычной бумаге формата А4.
  •  Права и обязанности участника долевого строительства, при «продаже долевки» переоформляются на нового участника Договором уступки прав и обязанностей участника долевого строительства и этот договор подлежит государственной регистрации.
  • Оплату продавцу  за недвижимость по договору купли-продажи можно осуществить как безналичным путем так и наличными денежными средствами в руки продавца. При этом продавец обязательно передает покупателю расписку о приеме денежных средств. Расписка в получении денег за квартиру
  • Налоги с продажи: Какой налог с продажи квартиры нужно заплатить?
  • Как получить налоговый вычет при покупке квартиры?

С января 2020 года можно будет сдавать документы на регистрацию прав и кадастровый учет объектов недвижимости в любом офисе приема-выдачи документов, и неважно, где ваш объект расположен. Так, если земельный участок расположен в Самаре, а вы проживаете в Москве, вам вовсе не обязательно ехать в Самару, чтобы подать документы на регистрацию права собственности, а нужно будет обратиться в любой удобный офис приема-выдачи документов.

Межтерриториальные сделки

Межтерриториальных сделок проходит еще не много, поэтому не все «гладко».

Только совсем недавно мы провели первую такую сделку.

Это было дарение жилого дома.
Даритель в Тюмени, одаряемый в Хабаровске.

Сделка оформлена Договором дарения в простой письменной форме.

Договор (три экземпляра) был отправлен Одаряемому на электронную почту, распечатан и подписан.

Переслан в Тюмень заказным письмом.

Даритель его подписал и передал вместе с заявлением о переводе права в отделение Росреестра по Тюменской области через его офис приема-выдачи документов.

Причем у дарителя были утеряны документы на объект недвижимости и ни каких правоустанавливающих и правоподтверждающих документов к договору не было приложено.

Подписанный сторонами сделки Договор дарения в трех экземплярах и заявление о переходе права приняли , выдали расписку с датой регистрации.

Одаряемому по электронной почте мы отправили сканкопию расписки и он с ней пошел в МФЦ и подал заявление о регистрации права и квитанцию об оплате госпошлины 2000.0

Передача заявления в Хабаровске через МФЦ была ошибкой! Нужно подавать заявление непосредственно в Росреестр.

Специалист МФЦ  не указал номер регистрационного дела и конечно заявление «зависло».

Пришлось долго разбираться.

Дозвониться до регистратора в Хабаровске, которая заявила, что они такие сделки не регистрируют.

Потом был звонок начальнику отдела, от которой вразумительного ответа не было получено.

Однако, через день, переход права зарегистрировали.

Мы узнали об этом, потому что поставили на мониторинг записи  в ЕГРН по этому объекту.
Стоит такая услуга всего 50 рублей. Очень удобно!

Мониторинг можно заказать здесь.

Через пару дней два экземпляра договора дарения с регистрационной надписью Даритель в Тюмени получил в офисе приема-выдачи документов Росреестра.

Вот первый опыт. Рада поделиться.

И, конечно, услугу можно будет получить, как и сейчас, в электронном виде, то есть не выходя из дома.

Если у вас нет времени забрать документы после проведения регистрации права собственности, вам могут доставить готовые документы в любое удобное для вас место и время. Для этого необходимо при подаче заявления указать в нем способ получения «курьерская доставка». Данная услуга будет платной.

Вступление в силу нового закона упростит процесс оформления документов на недвижимость и сэкономит время заявителя. В регистрирующий орган нужно будет подать одно заявление и одновременно в течение 10 дней будут выполнены и кадастровый учет, и регистрация прав. Если заявитель захочет получить одну из услуг Росреестра, то на регистрацию прав уйдет не более 7 дней, а на постановку на кадастровый учет – не более 5 дней.

Новый закон сокращает сроки не только регистрации, сведения из Единого реестра недвижимости также будут предоставляться быстрее. Если вам необходима выписка о вашем объекте недвижимости, вы сможете получить ее в течение трех дней вместо пяти.

Приказом Минэкономразвития России от 10 мая 2020 № 291 установлены размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

Все записи Единого реестра недвижимости будут храниться в надежной электронной базе данных, многократное резервное копирование которой и высокая степень безопасности повысят уровень защиты сведений. Таким образом Росреестр укрепит гарантию зарегистрированных прав, минимизирует угрозу мошенничества и снизит для граждан и предпринимателей риски операций на рынке недвижимости.

Согласно новому закону, свидетельство о государственной регистрации права собственности выдаваться не будет!

Кадастровый учет, регистрация возникновения и перехода права будут подтверждаться выпиской из Единого реестра недвижимости, а регистрация договора или иной сделки – специальной регистрационной надписью на документе о сделке.

Всегда рада разъяснить. Автор

Статья: «Оформление купли-продажи квартиры 2020«

Какие документы нужны для прописки ребёнка

На чтение7 мин. Просмотров3903 Обновлено 20.10.2019

Не стоит пренебрегать пропиской новорождённого или ребёнка до 18 лет. Отсутствие официального места жительства закрывает доступ ко многим социальным услугам и льготам, предлагаемых государством, среди которых:

  • получение бесплатного медицинского обслуживания в поликлинике по месту пребывания. Оформление страхового полиса;
  • посещение школы, детского сада в районе регистрации. Если у несовершеннолетнего имеется оформленная прописка в округе, где расположен конкретное дошкольное учреждение или школа, то такой ребёнок имеет приоритетное право для поступления;
  • получение социальных пособий на несовершеннолетнего, включая материнский капитал. Если один из родителей не имеет постоянной работы, сотрудники соц. органов могут потребовать наличие подтверждающей справки о наличии постоянной прописки для подтверждения статуса матери. Также прописка необходима для оформления пластиковой карты, куда на основании письменного заявления законного представителя будет начисляться пособие.

Перед пропиской ребёнка, в случае когда родители проживают в разных жилых помещениях, следует рассмотреть все преимущества каждого из вариантов.

Какие документы нужны для прописки новорождённого ребёнка в квартиру, каковы сроки их рассмотрения, меняется ли процедура оформления, в зависимости от возраста чада, как поступить, если мама и папа не пребывают в браке — получить необходимую информацию касательно особенностей поучения прописки можно из нашей статьи.

Куда и к кому может быть прописан ребёнок?

Согласно отечественному законодательству, новорождённые и дети возрастом до 18 лет могут быть прописаны:

  • по месту прописки биологических родителей. При совместном проживании, поселение и постановка на учёт не вызовут никаких сложностей. Когда родители живут в разводе, прописка будет производиться при их обоюдном согласии. При невозможности достигнуть компромисса, решение о месте постоянной прописки малыша или подростка может принять суд;
  • с опекуном или законным представителем. Для прописки необходимо предоставить соответствующие документы, так как проживание несовершеннолетних лиц на постоянной основе с посторонними лицами не допускается;
  • в специализированных заведениях.

Прописать малолетнего гражданина РФ можно в жилое помещение любой формы собственности (муниципальное или приватизированное). Вселение будет оформлено вне зависимости мнения других собственников, проживающих лиц и представителей муниципалитета, а также с игнорированием норм учёта жилплощади.

Данная норма закона иногда является препятствием для получения официальной прописки взрослыми так, как собственники неохотно регистрируют чужих детей до 18 лет, ввиду сложности их дальнейшего снятия с учёта.

Список документов для регистрации ребёнка

Список требуемых регистратором бумаг варьируется от возраста чада, его дееспособности и отношений между родителями.

Процедура прописки не облагается пошлиной, а возможные затраты связаны лишь с получением некоторых бумаг, не связанных с представителями миграционной службы. При подаче документов необходимо предоставить их оригиналы, которые будут изъяты для проверки. При приёмке составляется расписка, подтверждающая нахождение оригиналов в паспортном столе, тер. представительстве МВД.

Какие документы необходимо предоставить для прописки новорождённого

Для регистрации, в обязательном порядке необходимо предъявить свидетельство о рождении ребёнка, полученное в ЗАГСе. Выдача такого документа проводится на основании справки из родильного дома. Официально, на прописку ребёнка отводится 30 дней с момента рождения ребёнка.

В течение этого срока прописывает ребёнка мать, а оформление осуществляется на основании её заявления о регистрации. Разрешение от папы не подаётся. В эти сроки, отцу дозволено подать пакет бумаг регистратору, если мать по уважительной причине не в состоянии самостоятельно принести бумаги. В таком случае регистрация возможна только при прописке ребёнка к матери.

Если в течение первого месяца с даты рождения, новорождённый не будет поставлен на учёт, родителям придётся зарегистрировать ребёнка по более сложной процедуре. Штраф за пропуски таких сроков не предусмотрен. Для первичной постановки на учёт такой ситуации потребуется обязательное присутствие отца либо всех официальных представителей, либо нотариально оформленное разрешение на регистрацию младенца.

Новорождённый малыш может прописаться вместе с мамой при наличии:

  • родительских паспортов;
  • документы на ребёнка;
  • выписка из домовой книги, полученная в ТСЖ, при регистрации в многоэтажное жилье (представители обслуживающей компании могут проверить лицевой счёт на наличие задолженности);
  • оригинал домой книги;
  • бумаги о бракосочетании или его расторжении;
  • заявление о прописке, оформленное на специальном бланке в присутствии представителя регистратора;
  • документы об опекунстве.

Что нужно для временной или постоянной регистрации ребёнка до 14 лет

На порядок действий при оформлении и состав пакета бумаг, при прописке лиц до 14 лет, напрямую влияет взаимоотношение между родителями. При их регистрации по единому адресу проживания, документы может подать отец или мать. Если отец и мать пребывают в официальном разводе и прописаны по разным частным домам или квартирам, обязательным условием для прописки будет согласие второй стороны.

Для оформления прописки малолетнего гражданина потребуется предоставить:

  • заявление на бланке № 6, заполненное в соответствии с другими подаваемыми бумагами;
  • документы о рождении;
  • выписка из домой книги/её оригинал;
  • справка о текущем балансе на лицевом счёте;
  • регистрационная бумага о браке или разводе;
  • лично составленное в присутствии работника ФМС или нотариально оформленное согласие второго родителя, при раздельном проживании. Если один из родителей против — решение суда, предписывающее провести регистрацию.

Прописаться по новому адресу проживания следует не позднее чем через 7 рабочих дней после снятия с учёта по предыдущему адресу.

Документы, предъявляемые для прописки в квартиру ребёнка после 14 лет

Ребёнок при достижении 14 лет получает паспорт гражданина Российской Федерации, что автоматически отменяет свидетельство о приписке, выдаваемое для детей возрастом от 0 до 14 лет. С 14 до 18 лет отметка ставится в паспорт в виде штампа с указанием адреса, даты постановки на учёт и реквизитов регистратора.

Для прописки по постоянному или временному месту проживания, такому ребёнку следует явиться в ближайшее представительство МВД, паспортный стол или МФЦ, имея при себе:

  • паспорт;
  • лист о снятии с предыдущего места проживания;
  • свидетельство о рождении;
  • заявление собственника;
  • выписку или оригинал домой книги;
  • заявление о регистрации.

Кто должен лично присутствовать при оформлении прописки?

Обратиться к регистратору для прописки ребёнка по месту жительства может один из его родителей. Порядок присутствия родителей и опекунов будет зависеть от их взаимоотношений, а также возраста ребёнка. Если родители находятся в разводе, для регистрации общего чада им требуется достичь компромисса о месте его проживания или получить решение суда. При наличии согласия, оно должно быть оформлено нотариально.

Регистрация только по заявлению матери возможна в 30-дневный срок после рождения ребёнка либо в любое время, если в свидетельстве о рождении не записан отец ребёнка.

Для регистрации ребёнка не требуется присутствие собственника жилого помещения, представителя муниципалитета, а также других лиц, официально проживающих в жилье, в которое производится регистрация малолетнего субъекта.

Образцы заявлений, по которым прописывается ребёнок

Образец типового бланка представлен на информационном стенде в паспортном столе, МФЦ или тер. представительстве МВД. Также с порядком заполнения бумаги можно ознакомиться на сайте «Госуслуг».

Сколько времени оформляется прописка

Если человек хочет прописать ребёнка, он должен знать, что регистратор рассматривает поданный пакет в течение 7 дней, по истечении которых родителям выдаётся на руки справка по форме №3, 8 или 9 для детей до 14 лет или ставится штамп в паспорт для подростков от 14 до 18 лет. Связано это с тем фактом, что в свидетельство о рождении запрещено ставить подобные отметки.

Пропуск сроков регистрации является нарушением законодательства и карается штрафом от 2 тыс. до 3 тыс. рублей. Оплата админ. протокола не снимает обязанности постановки ребёнка возрастом до 18 лет на учёт.

Оформление регистрации ребёнка по месту постоянного жительства — важная процедура как в Москве, так и в других регионах РФ. Прописка не занимает много времени, я для постановки на учёт достаточно соблюдать порядок подачи документов и их копий.

Прописка гарантирует несовершеннолетнему человеку возможность получения медицинской помощи, устройство в учебные учреждения и множества других социальных льгот, способных значительно облегчить взрослым его воспитание.

Следующая

ПропискаСколько стоит временная прописка в разных регионах Российской Федерации

Как происходит продажа квартиры с несовершеннолетними детьми в 2020 году: порядок действий и документы

Оформление сделок с недвижимостью всегда риск с обеих сторон, так как продавец может умолчать о самых разных особенностях жилья, а покупатель может потерять свои средства, если окажется, что купля-продажа была оформлена вне рамок закона. Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми является наиболее сложной и часто встречающейся проблемой, с которой сталкивается покупатель жилого помещения.

В каких случаях можно осуществить продажу

Продажа квартиры с ребенком осуществляется в зависимости от наличия у них имущественных прав и подразделяется на следующие виды:

  • продажа недвижимости с несовершеннолетним ребенком собственником, в том числе владельцем доли жилья;
  • реализация квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком, который обладает только правом проживания на территории жилища.

Как таковые соглашения купли-продажи при наличии несовершеннолетних детей законодательством не запрещены, однако они существенно ограничиваются влиянием государственных учреждений на возможность заключения договора.

Имущественные права играют одну из самых важных ролей в возможности реализации жилого помещения, поэтому процесс заключения договора в каждом конкретном случае существенно отличается. Перед тем, как продать квартиру с несовершеннолетним, нужно максимально подробно ознакомиться с особенностями осуществления такого рода сделок.

Защита прав малолетних осуществляется посредством вовлечения государственного учреждения опеки и попечительства, которые устанавливают правила продажи квартиры с несовершеннолетним в зависимости от ряда обстоятельств, включающих в себя:

  • Способы приобретения прав на недвижимость – оформление дарственной или приватизации, договора мены или покупки, наследования и прочих способов получения прав;
  • Наличие притязаний третьих лиц, в том числе аресты, залог и прочее;
  • Возраст лица;
  • Особенности продажи жилья – способ оплаты и т.д.

Возраст несовершеннолетнего имеет особое значение в гражданско-правовом поле, так как он регламентируется не только гражданским законодательством, но и семейным правом.

Так, на возможности собственника при продаже квартиры, в значительной мере влияет возраст несовершеннолетнего и наличие у него дееспособности:

  1. С 18 или с 16 лет наступает полная дееспособность. Возможность получения полных прав с 16 лет появляется после проведения процедуры эмансипации или заключения брачного союза.
  2. С 14 и до 18 лет наступает ограниченная дееспособность, позволяющая гражданам заключать незначительные сделки и участвовать в судьбе собственного имущества.
  3. С 6 до 14 лет имеется только частичная дееспособность, которая не позволяет им участвовать в обсуждении судьбы своего имущества, но разрешает заключать мелкие бытовые договоры, например, покупки в магазинах.
  4. Полная недееспособность до 6 лет, когда родители или иные представители малолетнего решают за него все необходимые вопросы.

В случае, если лицо является полностью дееспособным процедура реализации жилища с несовершеннолетним собственником, а равно и с реализацией жилья, если несовершеннолетний ребенок прописан, осуществляется в стандартном режиме без привлечения уполномоченных лиц. При таких условиях никаких проблем возникнуть не может.

Если же несовершеннолетнее лицо признано полностью или частично недееспособным, то главным условием для продажи квартиры с прописанными детьми или малолетним собственником является привлечение лиц, занимающихся защитой их прав. Только после получения их разрешения реализация жилого помещения позволяется.

Органы опеки и попечительства выступают гарантом соблюдения прав и интересов малолетнего, без их участия выставить жилье на рынок недвижимости или заключить сделку, или соглашение на покупку помещения у несовершеннолетнего нельзя. Такое соглашение будет признано недействительным. Они в обязательном порядки должны дать свое согласие на проведение сделки с несовершеннолетним собственником квартиры.

Разрешения органов опеки на продажу квартиры должно содержать следующие пункты:

  • разрешение органов опеки продать квартиру на тех условиях, которые обозначены в договоре купли-продажи;
  • список требований к родителям и конкретный срок их выполнения, которые они должны выполнить, чтобы обеспечить жильем несовершеннолетнего;
  • если ребенку не выделяется новое жилье, то условия открытия и раскрытия специального счета на несовершеннолетнего на который будут зачислены деньги от продажи;
  • обязательство на родителей оповестить органы опеки о выделении собственности несовершеннолетнему и завершении сделки продажи квартиры.

Когда продавать квартиру нельзя и когда опека запретит сделку

Зачастую у представителей возникают сложности с оформлением сделок для покупки, более того многие из них и вовсе запрещаются к исполнению. Уполномоченные служащие не только позволяют разобраться как продать жилище, если собственник несовершеннолетний ребенок, но и устанавливают правила и особенности осуществления такой процедуры.

Получение разрешения на оформление реализации жилища несовершеннолетнего собственника полностью зависит от следующих обстоятельств:

  • При заключении соглашения существенно ущемляются права, в частности если подросток в результате проведения процедуры потеряет свое имущество в полном или частичном объеме;
  • Приобретаемое жилье, в качестве компенсации утерянной собственности, значительно хуже предыдущего места жительства и ущемляет права лица на сохранение его собственности до момента совершеннолетия;
  • Договор заключается при отказе одного из представителей от его проведения;
  • Несовершеннолетнее лицо является наследником по завещанию, которое не вступило в свои права;
  • Представители не провели процедуру оформления постоянной регистрации;
  • Жилье, которое приобретается в качестве компенсации, является недостроем, либо находится на стадии строительства;
  • Новое жилище не имеет инженерных коммуникаций, в частности электро- и водоснабжения;
  • Приобретаемая недвижимость находится в ветхом или аварийном состоянии.

Данные обстоятельства не являются исчерпывающими, так как защитники интересов малолетних вправе при любых сомнениях в проведении сделки по продаже квартиры с несовершеннолетним лицом отказать в ее дальнейшем проведении.

Как продать квартиру, если собственник несовершеннолетний ребенок

Наиболее сложная процедура оформления, если жилье является собственностью несовершеннолетнего ребенка. Для получения разрешения от опеки необходимо предоставить исчерпывающие сведения о приобретаемом объекте недвижимости, а также документальные подтверждения законности заключаемого соглашения.

Особенности оформления

При оформлении ДКП недвижимости, где собственником является подросток, учитывается вся информация о приобретаемом жилище, включая:

  • Общую и жилую площадь новой собственности;
  • Расположение;
  • Инфраструктура и наличие учебных заведений в шаговой доступности;
  • Условия проживания и коммуникации;
  • Любые другие причины и обстоятельства, которые могут повлиять на качество жизни несовершеннолетнего лица.

Важно понимать, что несовершеннолетний ребенок не может купить у отца или матери, а также других лиц, которые заменяют родителей, жилое помещение. Такие сделки являются ничтожными. Ничтожными они признаются и в случае расторжения брака и деления жилища при разводе, если дольщиком или совладельцем является общий иждивенец. Один из родителей может продать свою долю другому, однако предлагать такой вариант иждивенцу нельзя.

Договор купли продажи квартиры несовершеннолетним: скачать образец.

Сделки с подростками или несовершеннолетними собственниками, которые младше или старше 14 лет, обладают некоторыми особенностями:

  1. До момента наступления четырнадцати лет, все процедуры осуществляются родителями или другими представителями.
  2. С четырнадцати лет, подросток участвует в совершении серьезных сделок с позволения родителей, при этом на всех договорах необходимо наличие его подписи и согласия.

ДКП недвижимости должен содержать информацию не только о жилом помещении, но и сведения о лице, а также обязательствах представителей приобрести недвижимость для малолетнего в качестве компенсации. Если разрешение было у продавца квартиры, но представители по каким-либо причинам не исполнили обязательства, то договор будет аннулирован.

Для ответа на вопрос с чего начинать продажу квартиры, необходимо ознакомиться с общей правовой практикой и установленными правилами.

Обычно процедура выглядит следующим образом:

  1. Сбор необходимого пакета документов;
  2. Поиск жилья на замену;
  3. Запрос в органы опеки на осуществление процедуры;
  4. Получение разрешения и заключение соглашения между сторонами.

Документы

Документальную составляющую можно разделить на два вида:

  1. Бумаги, которые необходимо предоставить в уполномоченные органы для получения соответствующего разрешения.
  2. Документы для непосредственного заключения ДКП.

Для того, чтобы продать квартиру несовершеннолетнего собственника потребуется предоставление:

Ситуация Документы Особенности
Для получения разрешения ·         Заявление от родителей или иных представителей и малолетнего;

·         Документ о регистрации брака, если таковой имеется;

·         Документы на детей – свидетельство о рождении или паспорт;

·         Паспорта представителей;

·         Правоустанавливающие документы на продаваемое жилье;

·         Правоустанавливающие бумаги на жилье;

·         Все документы на жилище, которую представители будут покупать.

Органы опеки имеют возможность проводить любые действия, направленные на осуществление проверки рентабельности заключаемого соглашения, в том числе истребовать дополнительные данные.
Для заключения договора ·         Паспорта всех участников, если у малолетнего его нет – свидетельство о рождении;

·         Документы на недвижимость;

·         Разрешение и заключение органов опеки;

·         Документы о платежеспособности и т.д.

Необходимо предоставление стандартного перечня бумаг, к которому добавляется только информация от защитников интересов малолетних.

Продать жилье, если собственником квартиры является ребенок можно точно таким же образом, как и при стандартной процедуре только с привлечением опеки. Данная организация может в любой момент отказать в заключении договора и оставить представителей и покупателей ни с чем, поэтому такой вариант развития событий тоже нужно учитывать.

Скачать образец заявления в органы опеки на продажу квартиры можно здесь.

Подробнее о том, как продать квартиру без посредников читайте далее.

Продажа квартиры, если там прописан несовершеннолетний ребенок

Малолетние всегда зарегистрированы по месту какого-либо жительства – эта обязанность возложена на родителей, поэтому возникают соглашения о продаже жилища с зарегистрированными жильцами.

С точки зрения законодательства на момент заключения соглашения, продажа квартиры с прописанным несовершеннолетним ребенком не допускается, недвижимость должна быть «чистой».

Особенности сделки

Получение разрешения, если ребенок просто прописан в жилом помещении, не требуется, однако там, где прописан несовершеннолетний, возникает другая проблема – обязательства по снятию регистрации.

На 2020 год снять регистрацию малолетнего лица из жилища, в котором он прописан, без осуществления регистрационных действий в другом жилом помещении невозможно.

При перерегистрации учитывается особенности оформления прописки малолетнего, так они должны быть зарегистрированы только с родителями, с четырнадцати лет – с родными и близкими, однако не обязательно с представителями или одним из них.

Законодатель четко дает ответ на вопрос можно ли продать квартиру с прописанными людьми, поэтому заключение такой сделки вполне законно, однако для покупателей такая новость может стать неприятным сюрпризом с еще более неприятными последствиями. При этом реализовать недвижимость в случае продажи квартиры с малолетними не удастся.

Договор заключается по стандартной форме, с привлечением всех необходимых для этого документов.

Документы

Перед тем, как продать квартиру, если в ней прописаны несовершеннолетние дети, необходимо пройти процедуру перерегистрации.

Для этого нужно:

  • Подать заявление в миграционную службу о необходимости оформления новой регистрации для себя и ребенка;
  • Подать необходимые документы;
  • Дождаться оформления и после этого получить справку о том, что в квартире никто более не проживает и дети не прописаны.

К общему пакету документов прикладывается выписка из домовой книги и соцзащиты о том, что жилое помещение является «пустым» и готовым к заселению.

Как продать квартиру без представления жилья

Органы опеки не всегда требуют предоставление жилого помещения, однако эти случаи уникальны и их можно пересчитать по пальцам.

Продажа квартиры с ребенком-собственником возможна без нового жилого помещения в случае:

  1. Переезда на ПМЖ в другой регион страны или за пределы РФ.
  2. Приобретение недвижимости в строящемся объекте.

Особенности

Опека в некоторых случаях позволяет продать квартиру ребенка-собственника без обязанности приобрести новое помещение при наличии следующих обстоятельств:

  1. При наличии заболевания, лечение которого производится за счет реализации жилья;
  2. В случае переезда в другую страну;
  3. Существенное причинение вреда здоровью ребенка плохой экологией.

Все факторы проверяются индивидуально и органы опеки выносят соответствующее решение исходя из интересов ребенка и только для его блага.

В случае невозможности или отсутствия необходимости в предоставлении ребенку собственного жилья, родители могут настоять на продаже квартиры без обязательств по предоставлению жилья или доли в нем несовершеннолетнему.

Фигурально осуществление реализации недвижимости подобным способом можно разделить на несколько этапов:

  1. Утверждение подобного способа органами опеки и попечительства.
  2. Оценка стоимости жилья, которую производят или сами родители, или специально нанятый оценщик.
  3. Поиск риэлтора и заключение с ним соглашение на пользование услугами с предоставлением доверенности на заключение сделок от лица собственника недвижимого имущества, если существует такая необходимость.
  4. Проведение сделки и получение оплаты.

Оплата может осуществляться следующими способами:

  1. Наличная передача средств, если собственники присутствуют на сделке;
  2. Безналичный перевод на указываемый в договоре счет продавца.

При продаже жилья таким способом на имя несовершеннолетнего ребенка создается специальный счет, средства с которого можно потратить только на приобретение недвижимости или для последующей их передачи ребенку, когда тот достигнет возраста совершеннолетия. Контроль за сохранность денежных средств осуществляется органами опеки и попечительства, поэтому за любые растраты с него придется отчитываться.

Условия об обязательном открытии такого счета на несовершеннолетнего ребенка будет обязательно прописано в согласии от органов опеки, а также в ДКП Пока деньги не будут зачислены на счет ребенка, сделка не может быть зарегистрированной.

Родители обязаны оповестить органы опеки о поступлении денег на счет в противном случае такая сделка может быть признана ничтожной, а ребенка восстановят в правах на проданное жилье.

Деньги на специализированном счету хранятся до того момента пока не будет выполнено одно из следующих условий:

  • Ребенку исполнилось 18 лет, и он может распоряжаться этими деньгами по своему усмотрению;
  • Ребенку приобретено новое жилье, тогда деньги перечисляются продавцу по распоряжению органов опеки или родителям;

Документы

Прежде чем отвечать на вопрос что нужно для продажи квартиры, необходимо разобраться с документальной составляющей, которую необходимо предоставить органам опеки для подтверждения значимых обстоятельств.

К таким документам можно отнести:

  • Справку о здоровье;
  • Документы для осуществления эмиграции;
  • Чеки и квитанции о стоимости лечения;
  • Документы о поступлении ребенка в учебное заведение за границей с последующей сменой ПМЖ и т.д.

В каждой конкретной ситуации дело рассматривается индивидуально, при этом документы для сдачи могут потребоваться самые разные и их содержание лучше уточнять у уполномоченных органов, стоит отметить, что после совершения всех манипуляций родителям потребуется отчитаться куда, были направлены деньги.

Риски по сделки для продавца и покупателя

При осуществлении любого соглашения существуют свои риски, однако в случае оформления договора купли-продажи квартиры с несовершеннолетним все немного сложнее.

При несоблюдении всех условий выдачи разрешения от опеки, проданная недвижимость может быть возвращена в собственность малолетнего лица и изъята у покупателя, даже если он честно выполнил свои обязательства.

К таким соглашениям необходимо относится наиболее внимательно и аккуратно, так как любое несоответствие интересам ребенка может навредить договору и сорвать его подписание.

Продать квартиру с прописанным ребенком или ребенком-собственником – сложная процедура, которая может оттолкнуть потенциального покупателя от покупки жилья. В оформлении такого договора существуют свои риски, на которые нельзя закрыть глаза, так как существует шанс не только потерять приобретенное жилье, но и все сбережения.

Если же нарушить права ребенка, то можно получить уголовную ответственность, которая коснётся не только родителей, но специалистов органов опеки, а также всех причастных лиц.

Важно! На сайте работает юрист, которые может объяснить все нюансы таких сложных сделок и помочь с оформлением документов. Консультация бесплатная. Просто запишитесь в форме и мы вам перезвоним и ответим.

Ждем ваших вопросов.

Просьба поделиться опытом таких сделок в комментариях, что было сложнее всего?

Также вам будет интересно узнать, как продать квартиру, купленную с материнским капиталом.

Оцените наш пост, если он был полезен.

Порядок действий по регистрации новорожденного ребенка в 2020 году, список необходимых документов

Человек только родился, а у него уже есть права и свободы, которые защищаются российскими законами и даже Конвенцией ООН. Обязанность по их реализации в первые дни его жизни лежит на родителях или опекунах. Первым делом они должны зарегистрировать факт рождения, а затем поставить малыша на учёт по тому адресу, где он будет жить. О том, как прописать новорожденного ребенка, будет подробно рассказано ниже.

Регистрация происходит строго по закону

Прописка новорожденного ребёнка – дело простое. Каждый шаг по её оформлению подчиняется определённым правилам. Место жительства детей, которым не исполнилось 14-ти лет, определяется ст. 20 ГК РФ, где сказано, что им является то место, где проживают:

  • оба их родителя или один из них,
  • лица, являющиеся их опекунами (одно из таких лиц),
  • лица (лицо), усыновившие их.

Документы для прописки новорожденного определяются:

  • п. 114 Административного регламента (далее – Регламент), утв. Приказом ФМС от 11.09.2012 №288;
  • пп. 28 и 29 Пост. Прав. от 17.071995 № 713.

Где можно регистрировать малыша

Маленький ребёнок может проживать только с мамой и папой, а не у других родственников. Местом жительства отца, матери, а также лиц, являющихся усыновителями, опекунами новорожденного, является жилое помещение, где кто-либо из них проживает на постоянной основе или большую часть времени, и где они имеют регистрацию.

При этом лицо, представляющее малыша в силу закона, должно:

  • быть собственником;
  • жить в помещении в соответствии с договором найма или поднайма;
  • на основании договора аренды помещения, относящегося к специализированным.

Только при наличии таких оснований возможна прописка новорожденного ребёнка.

К жилому специализированному фонду относятся помещения в общежитиях; служебные; помещения маневренного фонда; в домах системы соцобслуживания и соцзащиты, для размещения вынужденных переселенцев, беженцев; для детей-сирот. Об этом сказано в ст. 92 Жилищного кодекса РФ.[/la_box]

Для того, чтобы прописать малыша, мама или его отец не должны иметь согласие других лиц:

  • собственников жилья;
  • наймодателя;
  • нанимателя;
  • совместно проживающих членов семьи.

При прописке малыша не учитывается факт превышения норм площади на 1 человека.

Порядок регистрации

Регистрацию новорожденного по месту жительства в 2020 году рекомендуется проводить последовательно:

  1. Собрать требуемую законом документацию.
  2. Представить пакет документации в соответствующую инстанцию.
  3. Убедиться, что прописка ребёнка произведена, получив подтверждение.

Оформляем рождение малыша

Свидетельство о рождении оформляется на основании положений, данных в Законе от 15.11.1997 № 143-ФЗ.

Для этого требуется:

  • Заявление, подающееся не позже, чем по истечении одного месяца со дня, когда человек появился на свет.
  • Медсвидетельство о рождении (или заявление того лица, что присутствовало при родах вне медучреждения, можно устное, сделанное представителю отделения ЗАГС).
  • Паспорта отца и матери (биологических).
  • Брачное свидетельство биологических родителей, чтобы из него можно было получить информацию об отце.
  • Акт, устанавливающий факт отцовства (когда брак не заключён и отцовство устанавливают в одно время с госрегистрацией рождения).
  • Заявление от мамы малыша (когда отец не установлен).

Подать её в ЗАГС:

  • заявить о рождении устно;
  • подать заявку в письменном виде;
  • направить заявление в электронном виде посредством Единого портала услуг.

При подаче электронного документа прилагаемую к нему документацию нужно представить лично в отделение ЗАГС в тот день, что будет ему назначен.

Документацию вправе подать:

  • оба родителя;
  • один из родителей;
  • родственник кого-нибудь из них;
  • другой человек, которого уполномочили родители;
  • должностное лицо медорганизации (другой организации), где произошли роды.

Когда госрегистрацией только что родившегося малыша занимаются не его родители, лицу, заменяющему их в этом действии, нужна простая письменная доверенность.

Заявка с сопутствующей документацией подаётся в отделение ЗАГС, расположенное в том районе, где родился малыш, или в том, где живёт кто-то из родителей.

Согласно п.8 и 57 Регламента, свидетельство о рождении выдаётся в тот день, когда за ним обратятся. Вместе со свидетельством о рождении малыша выписывается также справка о рождении. Согласно Закону от 19.05.1995 № 81-ФЗ (ст.17.2), она выступит в качестве основания для подачи заявки на получение детских пособий.

На основании ст. 333.26 и ст. 333.39 НК РФ, при регистрации новорожденного и получении свидетельства пошлину платить не нужно. Она взимается в сумме 650 руб. только тогда, когда вносятся изменения, касающиеся отцовства.

Заказываем выписку из домовой книги

Выписка нужна для того, чтобы подтвердить, что мать или отец выступают в качестве собственника или имеют регистрацию по месту предполагаемой прописки новорожденного.

Она может быть выдана:

  • собственнику;
  • владельцу;
  • тому, который прописан в помещении;
  • другому лицу, которое уполномочено действовать по нотариальной доверенности.

Получить её возможно:

  • в многофункциональном центре;
  • в управляющей компании;
  • в ТСЖ;
  • в отделении миграционной службы (для частных домовладельцев);
  • в местной администрации;
  • через портал госуслуг.

Выписка выдаётся в период от одного до семи дней – бесплатно. Её выдаче не может помешать ни задолженность по коммунальным платежам, ни другие обстоятельства.

Формируем пакет документации

Перечень документов, которые понадобятся для прописки:

Название Примечание
Заявление отца или матери по форме № 6 (Прил. № 3 к Регламенту) Заявку также может подать лицо, являющееся усыновителем, опекуном.
Документы, идентифицирующее личность указанных выше лиц, подающих заявление С приложением копий

Как, правило это паспорт

Документ, который подтверждает опекунство Если заявку подаёт лицо, взявшее опеку
Свидетельство о рождении ребёнка С копией
Брачное свидетельство С копией

Если отношения зарегистрированы

Выписка из домовой книги с лицевыми счетами Берётся по месту, где будет прописан малыш
Заявление от родителя о том, что не имеется прописки ребенка по месту жительства отца или матери Когда проживание матери и отца раздельное
Разрешение матери на прописку малыша Когда его прописывают там, где проживает отец

В случае, когда ребёнок прописывается по месту жительства матери, заявление от отца не понадобится

Подаём документы на регистрацию

Если регистрация делается по «материнскому» адресу, то заявление подаёт мама. Когда брак не регистрировался, и новорожденного на свою жилплощадь прописывает отец, в момент подачи документации должны присутствовать и папа, и мама.

Пакет указанных выше документов, прилагаемых к заявлению, можно:

  • Подать в орган миграционной службы (ФМС) в том месте, где проживают мать, отец, усыновители, опекуны – лично.
  • Передать ответственным лицам обслуживающего ЖЭУ, ТСЖ, собственнику жилья, которые в продолжение трёх дней должны передать документацию в ФМС.

Делается это одним из трёх способов:

  1. Документы приносятся в ФМС лично.
  2. Через районный многофункциональный центр (МФЦ).
  3. Через интернет с помощью портала Госуслуг с последующим представлением прилагаемых документов лично в назначенный день.

Получаем подтверждение факта регистрации

Подтверждением того, что регистрация состоялась, будет Свидетельство о регистрации ребёнка по месту жительства (ф. № 8, пп. 18 и 114 Регламента).

Процесс регистрации граждан России по месту жительства не превышает трёх суток, начиная с того дня, когда они подали в ФМС заявку. Если подача осуществлялась в виде электронного заявления, то со дня подачи такого заявления (ст. 6.1 Закона от 27.07.2010 № 227-ФЗ).

Для прописки новорожденного даётся не более трёх месяцев. Когда этот срок истекает, а ребёнок не зарегистрирован, наступает административная ответственность по ст. КоАП РФ, по которой отец, мать, усыновители, опекуны штрафуются на сумму от 2,5 до 3 тыс. руб.  Собственники или наниматели помещений, где младенец проживает без прописки – от 2,5 до 5 тыс. руб., если они – физлица, или 250 -750 тыс. руб., если они – юрлица.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: