Cтоимость коммунальных услуг в однокомнатной квартире
Давайте разберемся, где приходится меньше платить за коммунальные услуги: в однокомнатной квартире или в частном доме.
Начнем со стоимости услуг ЖКХ в однокомнатной квартире с прописанными в ней 1 или 2 жильцами.
Площадь ее в примере составляет 35 квадратных метров.
Итак, сколько стоят коммунальные услуги в однокомнатной квартире?
Посмотреть расчёты.
Как правило, тарифы на основные виды услуг ЖКХ устанавливаются администрацией города. Их легко можно найти в сети Интернет для Вашего города.
Рассмотрим оплату ХВС. Сейчас этот тариф составляет 21 рублей за кубометр. Если у Вас отсутствует счетчик воды, то начисления будут производиться по установленным нормам потребления, они составляют 5,35 кубометров воды на 1 прописанного человека. В итоге умножаем 21 на 10,7 и получаем 224,7 руб.
Аналогичный расчет и по стоимости водоотведения. Здесь тарификация сегодня составляет 13,6 рублей. При этом норма потребления у него всегда такая же, как у ХВС. Выходит, 145 рублей в месяц.
- По аналогии мы рассчитываем все остальные показатели:
- ГВС (горячая вода);
- Отопление;
- Содержание и ремонт;
- Лифт;
Внизу в таблице мы приводим все расчеты стоимости коммунальных услуг для всей квартиры
Если прописан 1 человек
Показатель | Тариф, руб. | Человек прописано | Норма | Норма квартиры | Итого, руб. |
---|---|---|---|---|---|
ХВС | 21 | 1 | 5,35 | 5,35 | 112,35 |
ВО | 13,63 | 1 | 5,35 | 5,35 | 72,9205 |
ГВС | 57 | 1 | 4,2 | 4,2 | 239,4 |
Отопление | 44,3 | 1 | — | 35 м² | 1550,5 |
Электричество | 3,03 | 1 | 150 | 150 | 454,5 |
Лифт | 4,15 | 1 | — | 35 м² | 145,25 |
Содержание и ремонт | 20,85 | 1 | — | 35 м² | 729,75 |
Итого | 3304,671 |
Если прописаны двое жильцов.
Показатель | Тариф, руб. | Человек прописано | Норма | Норма квартиры/Плошадь | Итого, руб. |
---|---|---|---|---|---|
ХВС | 21 | 2 | 5,35 | 10,7 | 224,7 |
ВО | 13,63 | 2 | 5,35 | 10,7 | 145,841 |
ГВС | 57 | 2 | 4,2 | 8,4 | 478,8 |
Отопление | 44,3 | 2 | — | 35 м² | 1550,5 |
Электричество | 3,03 | 2 | 150 | 300 | 909 |
Лифт | 4,15 | 2 | — | 35 м² | 145,25 |
Содержание и ремонт | 20,85 | 2 | — | 35 м² | 729,75 |
Итого | 4183,841 |
Для отопления норма теперь рассчитывается во многих районах исходя из отапливаемой площади. В нашем случае это 35 квадратных метров.
Электросчетчики есть во всех квартирах. Поэтому мы возьмем для примера потребление в размере 150 кВт в месяц.
Сколько обычно стоят коммунальные услуги для однокомнатной квартиры в месяц? Сильно зависит от региона, но в среднем выходит около 2022 рубля в отопительный сезон и 2022 рубля в летние месяцы.
В данном расчете не учитывается «Общедомовая электроэнергия» и «Общедомовое отопление». Данные статьи в квитанции обычно стоят от 200 до 800 рублей в месяц в зависимости от этажности дома и «жадности» управляющей компании.
Возможно, Вам будет интересно сравнить стоимость оплаты ЖКХ квартиры со стоимостью оплаты коммунальных услуг в частном доме.
Если вам необходима детальная консультация спорам с управляющими компаниями, то обращайтесь в раздел по консультационным услугам или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.
Обратный звонок
Обращайтесь к нашим специалистам
![]() |
Тополев Александр Дмитриевич Консультант в сфере коммерческой недвижимости. |
![]() |
Власов Евгений Алексеевич Менеджер по арендным отношениям. |
Принцип формирования квартплаты за 3-х комнатную квартиру
Оплата коммунальных услуг представляет собой обязанность, которая накладывается на каждого гражданина России в соответствии с действующим законодательством.
Многие услуги для граждан являются непонятными, в связи с чем, с одной стороны, они не знают, за что платят ежемесячно определенную сумму, а с другой — понимают, что неоплата представляет собой наказуемое действие.
В связи с этим многие стараются понять, как рассчитывается средняя квартплата за 3-х комнатную квартиру в 2022 году.
Обязанность по оплате
В соответствии с действующим жилищным законодательством любой квартиросъемщик должен в обязательном порядке каждый месяц вносить определенную оплату за коммунальные услуги. В частности, статья 153 Жилищного кодекса указывает на то, что каждый гражданин должен до 10 числа каждого месяца, идущего после прожитого, вносить соответствующую оплату, рассчитанную в соответствии с потребленным объемом коммунальных услуг.
В гражданском законодательстве также говорится о том, что все лица, проживающие на территории России, должны в обязательном порядке вносить соответствующую оплату за жилье, если в составленном с ними договоре не указываются какие-либо противоречащие нормы. Именно поэтому данная обязанность в обязательном порядке указывается в процессе оформления договора социального найма, так как это указано в статьях 672 и 678 Гражданского кодекса.
Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
Статья 672. Договор найма жилого помещения в жилищном фонде социального использования
Статья 678. Обязанности нанимателя жилого помещения
Если человек игнорирует свои обязанности по оплате потребляемого объема коммунальных услуг, то в таком случае на рассчитанную суму постепенно начинает начисляться определенная пеня, которая будет накапливаться с каждым последующим днем просрочки.
В соответствии с действующим законодательством предусматривается как единоразовая, так и частичная оплата скопившейся задолженности, но при этом не стоит забывать о том, что при использовании варианта с частичной оплатой после каждого взноса задолженность будет оставаться, и на указанный остаток продолжит начисляться пеня. При необходимости гражданин имеет право на то, чтобы оплатить всю сумму наперед, то есть в счет последующих месяцев.
Если же обязанное лицо испытывает какие-либо временные трудности, он может обратиться за получением рассрочки к наймодателю, владельцу недвижимости или непосредственно самой управляющей организации.
Если же человек не находится в принципе в квартире определенный промежуток времени и не использует какие-либо коммунальные услуги, плата за которые будет начисляться не в соответствии с тарифами, а по установленным нормативам, можно будет обратиться к государственным служащим, чтобы пересчитать оплату.
Оплата может осуществляться с помощью как наличных, так и безналичных средств. При этом стоит отметить тот факт, что на сегодняшний день существует достаточно большое разнообразие доступных способов оплаты, включая терминалы, банковские кассы, телефон или интернет.
По закону обязанность по оплате коммунальных платежей возлагается на собственника определенной недвижимости, а также нанимателей жилья с того момента, как с ними был оформлен соответствующий договор. Помимо этого, взносы за коммунальные услуги также передают уполномоченные члены жилищного кооператива.
До того, как в недвижимость будут заселены какие-либо граждане, коммунальные услуги оплачиваются соответствующими муниципальными или государственными органами. В качестве основания для начала внесения оплаты выступает соглашение, вступившее в силу с момента его оформления.
Средние тарифы по квартплате за 3-х комнатную квартиру
В крупных городах в преимущественном большинстве случаев, помимо основных коммунальных услуг, в расчет принимаются также дополнительные, в связи с чем, принимая решение о переезде в какой-либо другой город, для начала лучше всего разобраться с тем, какую сумму придется оплачивать за трехкомнатную квартиру.
В Москве, если человек живет в трехкомнатной квартире, приблизительная площадь которой составляет 60 м2, ему нужно будет оплачивать коммунальные услуги на сумму от 2 000 до 3 000 рублей.
Если здание, в котором проживает гражданин, в соответствии с действующим законодательством признается аварийным или же его износ составляет более 60%, какая-либо квартплата не должна будет взиматься в принципе.
Отдельное внимание стоит уделить тому, что по сравнению со столицей в Санкт-Петербурге оплата содержания трехкомнатной квартиры на порядок дороже, в связи с чем граждане в среднем оплачивают суммы приблизительно в районе 7 000 рублей, при этом только оплата электроэнергии в преимущественном большинстве случаев имеет сумму около 1 500 рублей.
Стандартные тарифы же выглядят следующим образом:
Отопление | 1 400 рублей за каждый Гкал. |
Горячая вода | 26.5 рублей за каждый кубометр. |
Электроэнергия | 3.5 рубля за кВт (стандартный тариф), 3.55 рубля (дневной) или 2.14 рубля (ночной). |
Электроэнергия в домах, оборудованных электроплитой | 2.5 рубля за кВт (стандартный тариф), 2.5 рубля (дневной) или 1.5 рубля (ночной). |
Холодная вода | 21 рубль за каждый кубометр. |
Газоснабжение | 5.4 рубля за каждый кубометр. |
Отведение воды (канализация) | 21 рубль за каждый кубометр. |
На что еще приходятся основные траты
Начиная с 2022 года, многие граждане начали получать новую квитанцию, на основании которой нужно было оплачивать коммунальные услуги, и в ней указывалась более подробная информация. В частности, в ней изначально были прописаны точные суммы платежей по каждой отдельной услуге, разделенные на две части, первая из которых включала в себя личное потребление на основании показаний счетчиков, в то время как вторая уже указывала показания общедомовых счетчиков.
Помимо этого, в новом платежном поручении присутствуют все нормативы, которые установлены по каждой отдельной услуге, в связи с чем граждане могут достаточно просто проверить корректность расчета квартплаты и не нужно искать информацию для самостоятельного расчета нормативов.
Коммунальные организации теперь каждый месяц самостоятельно осматривают установленные общедомовые счетчики, что раньше не нужно было делать на постоянной основе.
Новая квитанция изначально включает в себя информацию о том, что человек имеет право оплачивать задолженность по коммунальным услугам частично, что является предельно удобным решением для тех граждан, которые задолжали коммунальным организациям.
Таким образом, для того, чтобы определиться с точной суммой, предусмотренной для оплаты коммунальных услуг, а также определить наличие или отсутствие задолженности, вполне достаточно точно узнать о том, какие тарифы предусматриваются для тех или иных услуг, а также не забывать о том, что их стоимость непосредственно зависит от того ,в каком регионе проживает гражданин.
Можно ли оплатить часть квартплаты — для этого заключается договор и обосновывается причина, почему человек не может платить за квартиру вовремя и в полном объеме.
Как проверить задолженность по квартплате по лицевому счету — читайте здесь.
Также мы расскажем, от чего можно отказаться в квартплате.
Москвичи, сколько сейчас платите коммуналку?
- Форум
- Архив
- Квартирный вопрос
Открыть тему в окнах
-
Anonymous
14.08 12:42
#90306785
Все вот говорят-в Москве низкая коммуналка. Какая сейчас, с введением капремонта?
-
Anonymous
14.08 12:44
#90306801
6500 за 60 кв.
-
Anonymous
14.08 12:52
#90306875
двушка 44 м — 2022 стала (была 2900)
двушка 50м — 2022 (причем и было примерно так же 5200-5800)
однушка 35м — 1900(2777)
трешка 74 — 2022 (4200 было) -
Anonymous
14.08 13:12
#90307016
это с электричеством?
-
Anonymous
14.08 13:34
#90307144
нет, без
-
За отопление летом платите? Вода-э/э-капремонт включены?
-
Anonymous
14.08 13:38
#90307176
они на все месяцы раскидывают отопление
все вкл, кроме эл-ва и тел -
Anonymous
14.08 16:30
#90308616
Мы в Балашихе столько платим за 67 метров. Летом 2022 выходит, воды мало льем.
-
Anonymous
14.08 16:40
#90308699
В Москве оплата за отопление равномерно раскидана на весь год.
-
Anonymous
14.08 17:08
#90308878
У меня ЖСК, принесли квиточек(голые показатели,без света,воды и прочих счётчиков)=4200 за 51кв.м.
-
Ольга
14.08 17:09
#90308883
ТСЖ. 82 м. чуть больше 2022 + 2022 капремонт. Это без света и телефона
-
Ну и где в разы дешевле коммуналка в Москве???
Я в МО за две квартиры платила 10тр в прошлом месяце и 11тр в этом. Э/э включена, домофон, кабельное, капремонт. Отопление по счетчику, зимой на 2-3тр дороже будет.Думала и вправду в М. за трешку 2000р платят)))
Зы: спасибо автору за тему. -
Anonymous
14.08 22:41
#90310853
У нас за 60 метров до июля было 2500, стало 3700. Это и вода, и содержание, и теперь капремонт, и отопление. Льготников нет, 5 человек. Сильно дешевле МО, как мне кажется.
-
Anonymous
14.08 23:48
#90311309
Трешка 75м. Ровно 5тр.
-
Anonymous
15.08 08:40
#90311878
Все равно дешевле в Москве получается…\Хотя, от УК наверное тоже зависит.
Я в балашихе плачу за 2 однушки к новом доме;в первом за 39 м-3700 где то с эл-вом
Во второй за 41 м-на 2022 руб больше. УК разные, кол-во проживающих везде-1. -
Anonymous
15.08 15:59
#90313706
А отопление на все месяцы раскидано?
В химках трешка 90м-с отоплением 8, без отопления 4 -
Anonymous
16.08 08:23
#90316506
Аллилуйя , справедливость восторжествовала ! Наконец то коммуналка в М почти сравнялась с МО.
-
Anonymous
16.08 13:28
#90317892
куй вам .двушка на Таганке (муниципальная ) прописаны два человека ,один льготник ,без электроэнергии 2022 рублей +субсидия ,итого вышло 700 рублей в этом месяце.Раньше меньше было.
-
Anonymous
16.08 13:43
#90317988
Ну, убогим простительно)
-
Anonymous
16.08 15:12
#90318501
от этого ваша квартира не стала стоить, как московская
-
Anonymous
16.08 15:35
#90318648
Нет ,таким убогим как вы ,не простительно обзывать незнакомых людей .
-
Anonymous
16.08 16:11
#90318829
А стоимость квартиры причем?
-
а какая разница, что коммуналка в москве стала такой же как в мо? чем от этого теплее автору этого выперда?
-
Anonymous
16.08 16:39
#90318979
2-ка и два прописанных около двух тысяч
-
Anonymous
17.08 10:36
#90322815
3200, 1-к 31кв м
прописан 1 чел.
счетчики стоят -
Anonymous
17.08 11:42
#90323294
Двушка в САО 2022 (без электричества и телефона) 51м2
-
Anonymous
17.08 14:15
#90324541
Нет, пока не «аллилуя». Платим за двушку и однушку в МО и трешку в Москве. Качественно все три квартиры квартиры сопоставимые. Даже с капремонтом самой дешевой пока остается московская трешка. Теперь уже не намного, но всё равно остается.
-
2ка 52 квм никто не прописан. С водой 5000, из них капремонт 777р. Сод и рем идет по макс.тарифу 25.51
-
Anonymous
23.08 12:09
#90366774
2-ка 55 кв.м. 2 прописанных 5000-5300, в зависимости от расходов воды в месяц.
-
Anonymous
23.08 12:11
#90366782
каким образом? у нас только на ремонты графы около 2000р. а остальное?
-
Anonymous другой
23.08 19:51
#90369634
разница большая, купить квартиру это одно, а платить коммуналку дороже чем в Москве, это нонсенс.
-
Anonymous
23.08 20:27
#90369861
1-ка 35 метров, 2500.
-
Anonymous
23.08 20:34
#90369896
2-ка 51 метр — 3200, 1-ка 40 метров — 2900.
-
1-ка ЗАО (37,9 кв.м) за август — 3165,00, прописан 1 чел, счетчиков на воду нет
-
3-ка 86м.кв ЦАО примерно 5800(коммунальные услуги+вода+ кап.сбор)+свет примерно 1000+телефон 300=-+7200. Свет, вода по счетчику. Прописано 6 (1 льготник).
-
Anonymous
26.08 16:50
#90395121
у нас муниципалка
-
Anonymous
26.08 18:27
#90395753
Трешка 113метров -14000тр