Можно ли многодетным семьям получить квартиру вместо земельного участка

Можно ли получить деньги вместо земельного участка многодетным семьям?

Основной проблемой большей части многодетных семей является то, что жилищные условия не соответствуют нормам.

Поэтому государство внедряют новые программы, позволяющие получить компенсации денежные или материальные. Одной из таких региональных программ является денежная компенсация за земельный надел.

Благодаря этой государственной программе предусматривается возможность передачи в собственность не только земельного участка, но и денег.

Но перед тем, как получить деньги вместо земли многодетным семьям нужно учесть все законодательные нюансы.

Причины, по которым начисляются деньги

По причине сложной экономической ситуации и большого количества многодетных семей на государственном уровне продумываются все способы нахождения путей помощи гражданам, находящимся в очереди за наделом земли.

Очередность происходит по причине застроек участков и большого количества времени на его освобождение. Также выданный участок может не соответствовать требованиям семьи. Это может поспособствовать вынужденной перепродаже или сдаче в аренду. Финансовая помощь поможет улучшить материальное положение семьи.

Семья, в которой воспитывается более двух детей, имеет право на получение квартиры или денежной компенсации, которая будет потрачена на самостоятельную покупку недвижимости или погашение кредита.

Подобная ситуация в 2021 году коснулась квартир. Муниципалитет не имеет возможности и денег для обеспечения каждого заявителя жильем, поэтому получается квартира после отказа от предлагаемого участка земли, но после получения решения органа местного самоуправления.

Альтернативой полагающейся пустой территории может быть:

  • единовременная выплаты, которые равняются стоимости надела земли. В зависимости от размеров территории и рыночной стоимости по региону, определяется и сумма выплат;
  • помощь в закрытие задолженности по кредиту;
  • передача жилой недвижимости;
  • передача строительных материалов, если семья собирается отстраивать или реконструировать свое жилище.

Три года назад в законодательство ввелись коррективы, по которым семье начали давать самостоятельный выбор в получаемой помощи. Многодетным семьям вместо земли могут выдавать деньги, землю или квартиру. Это удобно, так как не понадобится перепродажа, деньги смогут покрыть нужды.

Законодательная база

В Федеральном Законе №138 «О содействии…» обозначено, что земельный участок, который принадлежит муниципалитету или государству, предоставляется нуждающимся категориям граждан с целью улучшения условий проживания безвозмездно.

Лица, у которых есть право предоставления такого участка, не вовлекаясь в торги, используют его для строительства или проживания. Законодательные изменения разрешают кандидату в получение поддержки выбрать участок, квартиру или денежные выражения полагающегося государственного объекта.

Но имеются в ФЗ следующие ограничения:

  • размер выдающейся территории не превышает 15 соток;
  • семья, которой было передано жилое имущество по наследству или по дарственной, не претендует на региональную помощь, поэтому снимаются со списка очередности.

Нововведения и поправки в 2021 году гарантируют определенным льготным категориям улучшение жилищных условий в виде квартир.

Условия передачи денежной суммы

Денежные средства выделяются для многодетной семьи согласно законодательным изменениям, подписанным Президентом России. В марте 2021 года перед семьями стал выбор. Если граждане претендуют на земельный надел, то есть возможность отказа от него в пользу финансовой помощи.

Многие семьи заинтересовались этим положением, так как после получения земли они решали вопрос с жильем. Выделяют жилые помещения муниципалитет и другие местные органы. Поэтому рекомендуется заранее начать заниматься сбором документации.

Многие муниципалитеты не имеют необходимого ресурса, который бы обеспечил каждого желающего жилым имуществом или средствами.

Денежная компенсация за земельный участок многодетным семьям полагается при таких условиях:

  • не проводилась ранее продажа недвижимости;
  • не реализовывался территориальный надел;
  • не регистрировались в своем жилом помещении сторонние лица.

Получение средств осуществляется на законодательном уровне. После этой процедуры стороны имеют право совершить трату денег на любые нужды: аренду жилья, строительство, погашение долга и т.д.

Получение денег доступно только тем семьям, кто имеет статус нуждающихся. Если такой статус у заявителей отсутствует, то и во вспомогательной программе участвовать не может.

В каких случаях получаются деньги, а не земля

Компенсация за непредоставление земли выдается в следующих случаях:

  • семья воспитывает более трех детей;
  • зарегистрирована более 5 лет по одному адресу постоянного нахождения;
  • в квартире тесно, дом аварийного состояния, отсутствуют условия для проживания с несовершеннолетними;
  • доход семьи меньше среднего.

Региональная служба местного муниципального органа в обязательном порядке проверяет условия жизни, а также реальность данных, поданных в документах. При нахождении недостоверных данных, в предоставлении государственной поддержки откажут.

Чтобы уточнить, можно ли получить деньги, нужно обратиться в местный управляющий орган за уточнением. Должны быть собраны материалы и бумаги, где указывается:

  • земля в пользовании отсутствует;
  • документация о бракосочетании отца и матери или опекунов;
  • количество воспитываемых малолетних;
  • подтверждение проживания на одном месте на протяжении 5 и больше лет;
  • подтверждение специалистами, что семья проживает в доме, не подходящем под условия;
  • количество проживающих и их родство;
  • гражданство Российской Федерации.

Получают средства не только семьи, но и самостоятельные граждане, воспитывающие в одиночестве детей.

Если оба родителя или один из них не имеет родительских прав, они не смогут претендовать на государственную поддержку. Также откажут в предоставлении разрешения, если произошло восстановление в правах граждан.

В каком размере возмещается сумма

Компенсационная сумма устанавливается на уровне администрации муниципального образования. На этот показатель влияют следующие факторы:

  • норма для жилого показателя на каждого из членов семьи. В каждом городе она своя;
  • количество людей, проживающих в доме;
  • стоимость квадратного метра в том или ином городе;
  • региональный бюджет на предоставление помощи.

Нюансами в вопросе выделения участка являются:

  1. Выделение под застройку территории с возможностью подведения нужной инфраструктуры.
  2. Оказание денежной помощи, если муниципалитет не может предоставить свободную землю.
  3. Пользование своим правом на субсидирование доступно семье, воспитывающей несовершеннолетних детей.
  4. Каждый из членов семьи проживает на одной территории.
  5. Родители и дети должны проживать в регионе распределения помощи на протяжении пяти лет.
  6. У заявителей должны быть родительские права на каждого несовершеннолетнего, ставшего участником программы.
  7. Субсидирование не фиксировано, так как рассчитывается из количества проживающих и цены за недвижимость.
  8. Если подается заявление в крупном застроенном городе, получение земли в том же населенном пункте затруднительно.
  9. Направляются деньги исключительно для улучшения жилусловий (реконструкции, ремонта, покупки, строительства, ипотечного погашения) и не обналичиваются.
  10. После утверждения нового законодательного проекта администрация выделяет наделы в других городах после предварительного приобретения.
  11. Если отказаться от предложенной государственной помощи, из очереди не исключают, но время ожидания затянется.

Пример. Граждане, проживающие в Санкт-Петербурге, могут получить земельный участок в области, а москвичи могут получить только деньги, так как все территории застроены.

Условия проживания совместно всех членов семьи является обязательным условием к получению финансового возмещения. Но допускаются исключительные случае, если кто-то из членов семьи находится в лечебном заведении.

Получение льготы

В предоставлении денег за земельный участок многодетным могут отказать:

  • если оба родителя лишены прав на воспитание детей;
  • при нахождении одного из членов семьи на обеспечении государства;
  • при предоставлении неверных сведений в документах;
  • если один из членов семьи изменил гражданство.

Чтобы претендовать на получение государственной помощи и прав на участок земли, гражданам необходимо ознакомиться с требованиями. Это связано с тем, что для каждого региона имеются отличительные особенности предоставления наделов земли и денежных сумм.

На первом шаге к получению льгот нужно посетить орган соцзащиты, где будет подтвержден факт наличия нескольких детей на воспитании. Также осуществляется проверка других требований.

Для получения денежной компенсации вместо полагаемой территории, подготавливается следующая документация:

  • свидетельство о регистрации брачных отношений;
  • личная документация (паспорта и свидетельства о рождении) несовершеннолетних;
  • запись из домовой книги, где указывается регистрация по определенному адресу;
  • паспортные данные матери, отца или опекунов;
  • описание состава семьи;
  • справка из попечительского органа о том, что родителей не лишали родительских прав;
  • доступна подача документов и лицами, усыновившими детей. В этом случае подготавливаются подтверждающие данные. Также следует оформить справку, подтверждающую наличие опеки над малолетними детьми.

Также в законе отмечается и то, что финансовую компенсацию предоставляют исключительно для улучшения жилых условий. Все, что связано с недвижимостью – ремонт, погашение долга, покупка строительных материалов и т.д., разрешено к реализации денег.

При передаче компенсации для погашения ипотечного займа либо же оплаты первого взноса участвует три стороны: орган социальной защиты, банк и заявитель. Без разрешения уполномоченного органа сделка не осуществляется.

Банки имеют специальные программы, помогающие малоимущим и нуждающимся. Если обратиться к такой программе, увеличится шанс одобрения банком.

Вывод

Многодетные граждане должны помнить о следующем: денежную компенсацию, также, как и сам участок земли, предлагают единожды.

Пример, если лицами недавно был узаконен брак, но до этого одним из супругов уже получалась компенсация либо территория со своей предыдущей семьей, повторно получить эту помощь нельзя.

Если же многодетной семьей все-таки было принято решение о получении земли, а не самих денег, то у граждан будут все законные основания на реализацию своих прав.

Но в очереди могут стоять на протяжении нескольких месяцев или лет, так как очередность большая, а свободных земель на всех не хватает.

Деньги вместо земельного участка многодетным семьям в 2021 году

Основная проблема большей части многодетных семей заключается в необходимости улучшения своих жилищных условий. Поэтому часто земельные участки, выделенные региональными властями, реализуются для последующего приобретения гражданами квартиры или другого жилья большей площади.

Поэтому данная государственная программа предусматривает возможность получения не только земельного участка, но и денежных средств.

Правовое регулирование

Основные моменты, касающиеся получения выплаты вместо земельного участка для индивидуального строительства, отражены в ФЗ № 161-ФЗ, в котором содержится информация о взаимодействии между государственными органами и гражданами при формировании возведения жилых построек.

Скачать для просмотра и печати:

Федеральный закон от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»

Могут ли семьи с тремя детьми получить компенсацию, а не участок

В 2015 году семьи, воспитывающие большое количество детей, имеют право обратиться за получением денежного возмещения вместо участка земли. Появление такой государственной программы позволило существенно повысить актуальность программы, сделать ее более востребованной и эффективной.

Случаи, когда возможна выплата компенсации

Программа по безвозмездному оформлению земельных участков для многодетных семей начала действовать в 2011 году. Обратиться за получением такой льготы могут граждане, которые воспитывают своих или усыновленных детей в возрасте до 18 лет (если ребенок обучается на обычной форме, то подать заявление можно до исполнения ему 23-летнего возраста).

При предоставлении этой льготы заранее оговариваются виды, по которым допускается целевое использование выделенного участка земли:

  1. Строительство дома, пригодного для постоянного проживания, с последующим оформлением имущества в совместную собственность по долям на каждого члена семьи;
  2. Ведение личного подсобного хозяйства на участке.

На заметку! Чаще всего семьям, воспитывающим 3 и более детей, выделяются участки в размере 6-15 соток. Выделение земли допускается как в городской черте, так и близлежащем районе. В городах федерального значения получить землю в этих границах невозможно, региональные власти могут предложить только участки в области.

Именно этой причиной зачастую обуславливается необходимость замены участка на денежную компенсацию. Но рассчитывать на получение средств могут далеко не все многодетные родители, такая льгота предоставляется только нескольким категориям граждан:

  1. Семьи, у которых отсутствует в собственности другой участок;
  2. Граждане, официально зарегистрировавшие свои отношения в органах ЗАГС;
  3. Семьи, где воспитывается 3 и более ребенка, не достигшие 18-летнего возраста;
  4. Члены семьи имеют постоянную прописку в регионе РФ, где располагается выделяемый для граждан участок.

Кто может получить возмещение

Выплата средств вместо участка может быть предоставлена семье только при соблюдении нескольких условий:

  1. Наличие регистрации в том регионе, где выделяется земля;
  2. В семье воспитывается трое и более несовершеннолетних малышей;
  3. Родители, занимающиеся воспитанием детей, находятся в зарегистрированных отношениях;
  4. У семьи нет другой земли в собственности.

Как получить деньги вместо участка

Компенсация выдается в виде сертификата, который может быть использован для покупки жилого помещения или перечислить эти денежные средства в качестве платежа по ипотеке.

Чтобы в госучреждении понимали, что семья хочет получить сертификат, родители должны написать заявление и заручиться согласием всех членов, достигших совершеннолетнего возраста.

Скачать образец заявления на выплату денежной компенсации вместо предоставления земельного участка

Важно! При отсутствии такого заявления, госорганы будут считать, что многодетная семья претендует на получение участка земли.

Документы

Для оформления компенсационной выплаты вместо земельного участка, родители должны подготовиться определенный пакет документов, куда входят:

  1. Копии паспортов родителей (основной страницы и страницы с указанием прописки);
  2. Копии свидетельств о появлении всех малышей на свет, их усыновлении (при необходимости);
  3. Справка, выданная ООП, в которой представитель госучреждения подтверждает, что в отношении родителей не было случаев лишения их родительских прав;
  4. Справка о составе семейства (можно получить в паспортном столе);
  5. Выписка из домовой книги, свидетельствующая о том, что семья действительно зарегистрирована и проживает в регионе, в госорган которого обратилась за получением денежной выплаты;
  6. Документ, подтверждающий регистрацию брака.

Размер помощи многодетным семьям

Размер выплаты при отказе родителей от получения земли зависит от нескольких факторов:

  1. Количество квадратов, которые требуются на каждого члена семьи, по нормам российского законодательства;
  2. Состав многодетной семьи;
  3. Средняя стоимость каждого квадратного метра в регионе.

Цели использования средств, выплаченных вместо участка

Если региональные власти приняли решение о возможности замены меры господдержки в виде предоставления земли компенсацией, граждане должны подтвердить, что полученные средства будут использованы по их прямому назначению. При отсутствии подтверждения, родители могут лишиться своего права на возмещение.

Внимание! По нормам действующего законодательства, деньги могут быть использованы только для улучшения жилищных условий семьи.

Следовательно, целевое направление в использовании денежных средств подразумевается в выполнении одного из нижеперечисленных действий:

  1. Приобретение новой квартиры или загородного дома;
  2. Проведение ремонтных работ в уже имеющемся жилье;
  3. Строительство пристройки к готовому жилому дому;
  4. Погашение ипотеки, оформленной для приобретения жилого помещения;
  5. Оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту, который был оформлен, чтобы приобрести квартиру или жилой дом.

Основные ошибки граждан

Можно выделить несколько ошибок, с которыми многодетные родители сталкиваются при попытке получить денежную компенсацию вместо участка земли.

  1. Мать, воспитывающая своих детей в одиночку, была лишена родительских прав, а потом восстановлена в них на всех троих детей. При попытке обратиться за компенсацией вместо земельного участка в госучреждение, гражданка столкнулась с отказом. Если родитель или сразу оба родителя были лишены своих родительских прав, то они не могут обратиться за получением участка земли или компенсационной выплаты, вне зависимости от того, обладают ли они такими правами на момент обращения;
  2. Многодетная семья отказалась от получения компенсации вместо земельного участка, так как двое детей были усыновлены. Семья, которая воспитывает троих и больше детей, может обратиться за денежной компенсацией вне зависимости от того, являются все дети родными для родителей или нет.

Нюансы процедуры

Денежная компенсация, равно как и земля, может быть предоставлена семье только единожды.

Например, если ранее один из супругов уже получал участок или компенсацию на таком же основании, но находясь в других отношениях, то рассчитывать на оформление еще одной компенсации не получится.

Последние изменения

Наши эксперты отслеживают все изменения в законодательстве, чтобы сообщать вам достоверную информацию.

Добавляйте сайт в закладки и подписывайтесь на наши обновления!

Посмотрите видео о том, что многодетные семьи смогут получить деньги вместо земли

Квартира многодетным семьям вместо земельного участка

Президентом РФ подписан закон, дающий гражданам, имеющим в семье троих и более детей, возможность самостоятельного выбора оптимальных для них способов государственной поддержки. К примеру, они смогут вместо выделяемого участка получить жилую площадь.

Наряду с этим, субъектами РФ могут быть выставлены требования, касающиеся обязательной постановки таких граждан на учет как лиц, имеющих потребность в жилье либо «оснований дополнительного характера» для внесения их в учетный список.

Какие основания имеются в виду, документом не разъясняется. Упомянутый ФЗ начал действовать с 01.03.2015 г. Сегодняшний этап предполагает право таких семей претендовать на землю.

Наряду с этим, существуют требования, выдвигаемые Федеральным законом Российской Федерации от 14.06.2011 г. под №138-ФЗ «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона «О содействии развитию жилищного строительства» и ЗК РФ», об обязательном обеспечении таких участков, надлежащими коммуникациями и сетями.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Жилье вместо земли многодетным семьям: закон

Жилая недвижимость вместо положенной земли может предоставляться многодетным семьям, руководствуясь законодательной поправкой, подписанной президентом. Положение действует с 01.03.2015 г. Замысел состоит в том, что многодетные семьи, которых законодательство обязано обеспечивать участками под индивидуальное жилое строительство, имеют возможность отказа в пользу квартирной площади.

Причиной мотивировки к разработке подобного проекта, стал отказ множества семей от предлагаемых им участков, поскольку при получении таковых, они в автоматическом порядке выпадали из перечня претендующих на жилье, соответственно, снимаясь с учета нуждающихся.

Квартиры взамен участков должны выдавать в соответствующих муниципальных образованиях, к тому же, с использованием финансов муниципалитетов.

Для участия в подобной программе, семьям выдвигается ряд условий, для того чтобы претендующие на жилье за прошедшие 5 лет не ухудшали условия своего обеспечения:

  • не реализовывали жилье;
  • не продавали землю;
  • не регистрировали в собственной жилой площади третьих лиц.

Все условия приобретения жилья должны быть согласованы на местах. Законным основанием для получения жилой недвижимости станет заключение договора соцнайма с теми семьями, ситуация которых прямо указывает на возникновение острой нужды в жилплощади.

Таким образом, при условии предоставления семье выбора между участком и жильем, она обязана располагать статусом нуждающейся в недвижимости.

В данном аспекте не выставляется ограничений по участию в программе семьям, которые располагают жильем, однако, ее фактическая жилплощадь должна иметь несоответствие с санитарными нормами при расчете на одного человека.

Отдельные муниципалитеты говорят о том, что претендуя на жилплощадь, нужны определенные преимущества, кроме фактического количества детей в семье и явной потребности в обеспечении жильем.

Однако когда семья является участником программы, то в ее силах поменять условия начисления льгот на жилплощадь по личному решению. Если же семья до настоящего момента не участвовала в программе, поскольку не преследовала цели получения земли, то она также может в любой момент пополнить ряды претендующих.

Винить чиновничью систему в бюрократизме практически невозможно, поскольку положением о предоставлении семьям жилья, большая часть ответственности перекладывается на систему местного правового регулирования.

Но следует помнить, что при воплощении данной программы в жизнь, им нужно будет отсылать отчеты в высшие инстанции и искать пути ее возможной реализации.

На текущем этапе, в программе могут принять участие семьи:

  • Не имеющие в распоряжении собственной жилой недвижимости либо имеющие недостаточную жилую площадь;
  • Проживающие в жилье, которое признано аварийным или которое не подлежит восстановительным работам;
  • Являющиеся малоимущими;
  • Проживающие в конкретном регионе определенное время (в связи с решением, принятым муниципалитетом);
  • Имеющие российское гражданство.

Жилплощадь может быть предоставлена в отдельном уполномоченном для этого муниципальном образовании. На сегодня, этот вопрос находится в компетенции высшего звена регионального исполнительного комитета, отвечающего за развитие и внедрение программы. С возникшими вопросами обращаться нужно именно к самому представителю комитета.

Когда семья находится на административном учете как крайне нуждающаяся в жилой площади, однако, без регистрации ее участником в получении участка, подобный аспект отмечается во время внесения в учет по новой программе, поскольку ему принадлежит ключевая роль.

Таким образом, для получения жилья вместо земли, нужно находиться на учете в местном исполкоме администрации, уполномоченной на распоряжение вверенным ей жилресурсом.

Очередь образовывается буквально во всех региональных участках РФ, однако, ее продвижение происходит везде в разном темпе.

Семьи, получившие землю, вне зависимости от того, довольны ли они ее качеством, вычеркивают из списка на получения участка.

Помимо этого, при получении надела, они в автоматическом режиме подлежат извлечению из списка претендующих на жилье, если располагались в таком. Кроме того, они теряют свое право постановки их на очередь.

Помимо указанных общих для всех правил, есть и такие, которые принимаются в отдельных регионах, с присущей им специфической тенденцией. Множество регионов уверенно провалили практическое внедрение программы, касающейся обеспечения семей участками, однако, вопросы по этому поводу будут решать уполномоченные федеральные органы, принимая конкретные меры на местах.

Образцовым стал Волгоградский регион, где успех реализации программы достиг показательного уровня: переселенцами на данном этапе строятся отдельные поселки с развитой инфраструктурой для размещения многодетных нуждающихся семей. Конечно, если брать данный регион для сравнения, то продвижение очереди здесь крайне ускорено.

Говоря же о наиболее больших городах, Москве и Санкт-Петербурге, можно наблюдать довольно медленное продвижение очереди, но подобная проблема основана на вполне обоснованных причинах.

Население, численность которого, в сравнении с другими населенными пунктами, непомерно высока, приводит к дефициту земель, с перспективой заселения семьями незанятых земель муниципальных образований. Поэтому именно в подобных городах возникала первопричина замены предоставления участка на жилплощадь.

Как получить квартиру вместо земельного участка многодетным семьям

Когда вы уже находитесь в очереди за получением земли как семья, относящаяся к многодетной, однако, земля вами не получена, нужно обратиться с заявлением в местный исполком, расписав тот факт, что получение квартиры для вас более желательно, нежели участка.

Когда вы пребываете в очереди за жилплощадью, и ранее не стояли в очереди за получением земли, следует составить заявление о том, что свою жилищную проблему вы намереваетесь решить, получив вместо земли квартиру.

Если вашей семье не присвоен статус малоимущей или испытывающей острую потребность в жилплощади, получить его вы сможете, также направив заявление для участия в упомянутой программе.

Сам статус подтверждается с предоставлением ряда документов:

  • Паспорта;
  • Свидетельства, подтверждающего заключение либо расторжение брака;
  • Свидетельства, удостоверяющего рождение детей;
  • Соответствующих документов о том, что срок вашего проживания в регионе составляет более пяти лет.

Помимо указанной документации, решением комиссии с вас могут истребовать и дополнительные документы для подтверждения семейного материального уровня:

  • Справки о получаемых доходах;
  • Документов, характеризующих жилплощадь.

С подобным перечнем документации (и сделанными с них копиями), необходимо прийти в исполком для подачи заявления. ФЗ не предусматривает оплату госпошлины при постановке на учет до этапа предоставления жилплощади.

Написание заявления производится на имя уполномоченного лица, с упоминанием его должности, ФИО по установленной форме.

В случае принятия в регионе типовой формы заявки, вам должен быть выдан бланк таковой, который необходимо заполнить по каждому пункту.

Если же предусматривается свободная форма изложения, то в качестве образца можно использовать следующую схему:

  • В правом углу сверху пишется должность, а также ФИО местного главы администрации;
  • Немного ниже — личные данные с адресом;
  • В средней части указывается названия документа: «Заявление»;
  • Далее разъясняется цель, с которой подается заявка – получение жилой площади взамен земли;
  • Обосновывается просьба тем фактом, что ваша семья носит статус многодетной, и ей по закону должен отводиться для использования отдельный участок;
  • Перечислите весь список документации, которую вы прилагаете к документу, и которые удостоверяют право претендовать на надел;
  • Ставится дата и личная подпись (не забудьте после расшифровать ее).

Срок, в течение которого заявление рассматривается комиссией, устанавливает местная власть. Преимущественно он должен составлять до 30 суток от даты, когда подано заявление.

Так или иначе, вам сообщат о том, когда нужно будет прибыть с целью получения данных о принятом решении. В отведенный для вас день, нужно будет явиться, и получить решение. Оно может быть как положительным, так и отрицательным.

Если решение оказалось положительным, будет выполнена постановка семьи на административный учет как претендующей на жилую площадь.

Если последовал отказ, причина его должна обосновываться и оформляться в определенном виде – выписки из общего заседания. Следует внимательно прочитать этот документ.

Есть вероятность, что будет необходим новый список документации, подтверждающий право требования предоставления жилья. При подобных обстоятельствах, общий алгоритм остается неизменным, но немного корректируется с учетом указанных поправок.

Если вы оцениваете представленные аргументы, как ничтожные, то у вас есть 10 суток для их опротестования в суде. Если же отказ комиссии аргументирован действующими законодательными постановлениями, смысла в протесте нет.

Преимущественно отказ в разрешении на участие в программе обосновывается следующим образом:

  • Если семья не относится к статусу малоимущей, а документы по жилплощади не дают повода оценивать ее жилищную обстановку, как острую;
  • Когда у одного из членов семьи нет российского гражданства;
  • В случае лишения (ограничения) родителей прав в отношении их детей;
  • При проживании семьи в регионе меньше чем 5 лет;
  • При установлении факта намеренного ухудшения жилищных условий.

В перечень обоснований отказа могут включаться и другие причины, представленные в решении комиссии, заседание которой проводилось в рамках вопроса выделения жилья взамен земельного участка.

Тонкости учета и получения жилья будут напрямую связываться с особенностью решений, принимаемых в этом вопросе на местах. Следует упомянуть, что далеко не всеми регионами четко сформирована структура подобного процесса.

Однако без предварительного общего обсуждения, большая часть регионов в качестве приоритетных условий выставила такие как «нуждаемость» и «острая нуждаемость».

В зависимости от регионального решения, условия, при которых получается помощь, могут быть разными, к примеру, льготной постановки в очередь за жильем, выделения жилья с большей, по отношению к имеющейся, площадью.

Есть даже программа, предусматривающая льготное получение стройматериалов, однако, при условии выбора семьей участка для целей строительства.

Множество административных образований в качестве льготного условия могут предложить ипотеку с наличием льгот. Требуется всего лишь рассмотреть все имеющиеся предложенные приоритеты, после чего принять решение в пределах своих возможностей.

Компенсация

Компенсация наличными взамен получения участка, утверждения пока не получила. Но подобный выход из положения все же возможен, если комиссией принято соответствующее решение.

Если для вас приемлем именно последний вариант, то нужно следовать упомянутой ранее схеме и рекомендациям, данным для приобретения жилья взамен земельного участка. Подача заявления будет осуществляться в адрес того же лица, и в совокупности с тем же пакетом документации.

Решение вопроса будет отнесено на рассмотрение той же комиссии. Разница в этом случае будет состоять в том, что взамен предусмотренной по закону земли, запрашивается денежная компенсация в размере стоимости указанной недвижимости.

Если говорить о муниципалитетах таких городов, как Москва и Санкт-Петербург, а также их областей, инициация этого вопроса возможна только со стороны органа местного самоуправления.

Здесь подобный вопрос будет решен более взвешенно. При региональном рассмотрении вопроса, утверждение компенсации напрямую будет зависеть от наличия соответствующей статьи финансирования.

Не нужно удивляться и сразу предъявлять претензии после озвученного отказа, поскольку в условия программы оказания госпомощи семьям не включены отдельно положения об обязательной выплате денежной компенсации, подобное решение может быть принято органом самоуправления исключительно в добровольном порядке.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Можно ли многодетным семьям получить квартиру вместо земельного участка

Президент России подписал закон, согласно которому многодетные семьи могут претендовать на государственную поддержку. Программа предусматривается для тех, кто воспитывает трех и более детей.

Для таких категорий населения предусматривалась выдача наделов на территории региона. Но некоторые пожелали вместо земельного участка получить жилую площадь.

Субъекты РФ, в ведение которых был передана данная процедура, определили необходимость  подтверждения статуса нуждающейся семьи. В этом случае информация о гражданах вносится в специальный список.

Для того, чтобы была предоставлена квартира вместо земельного участка для многодетных семей в 2021 году, необходимо определить варианты обращения. В наличии у семьи должны быть требуемые по закону документы, которые они направляют в органы муниципальной власти.

Образец свидетельства о браке

Законные основание получения компенсации

Основным документом, на основании которого происходит предоставление компенсации за землю многодетным семьям, является ФЗ №138. Он был принят 14 июня 2021 года. Нормативно-правовой акт содержит правила содействия жилищному строительству.

Документ был передан в ведение субъектов страны. Поэтому каждый регион вправе самостоятельно решить, как оказывать поддержку нуждающимся.

Местные власти должны ориентироваться на регламент, который разработан на федеральном уровне. Но при этом не вменяются резолюции. Важно помнить о пунктах, отраженных в статье 39.5 Земельного кодекса РФ.

В пункте шестом статьи прописываются правила предоставление земельных участков на безвозмездной основе. Но так как субъект выступает в качестве собственника, он может не подчиняться данным нормам.

Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Многие регионы халатно отнеслись к федеральному закону. Они выделяли наделы в недопустимых для проживания местах, отдаленных от транспорта и инженерных коммуникаций. Поэтому власти оценили реализацию программы неоднозначно.

Они отметили:

  • малоэффективность проекта;
  • необходимость актуализации эффективности господдержки;
  • важность поправки о получении компенсации с марта 2021 года вместо земли.

В соответствии с введенных новшеством граждане имеют право получить субсидии вместо земельных наделов по своему усмотрению.

Образец свидетельства о рождении

Как получить квартиру вместо земельного участка многодетным семьям

Квартира вместо земельного участка для многодетных семей может быть получена при наличии соответствующего заявления. Оно направляется в контролирующий орган вместо заявки на определение надела. Предварительно потребуется получение статуса нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Скачать образец заполнения заявления на предоставление земельного участка многодетной семье

Для этого необходимо подготовить и передать документы по списку:

  • удостоверения личности членов семьи (паспорта и свидетельства о рождении каждого ребенка);
  • свидетельство, подтверждающее факт официальных брачных отношений между родителями;
  • документы, удостоверяющие органы о том, что семья проживает в регионе в течение пяти лет.

Дополнительно комиссия может потребовать предоставление справки, подтверждающей доходы родителей, документов на жилье.

Скачать бланк заявления на предоставление земельного участка многодетным семьям

Все бумаги после сбора направляются в исполнительную комиссию для постановки на учет. Оплата госпошлины за данную процедуру не требуется.

Заявление составляется на имя руководителя организации. Обычно гражданину выдают специальный бланк.

Но если он будет отсутствовать, важно прописать в обращении:

  • должность и ФИО главы администрации;
  • личные данные заявителя и адрес регистрации;
  • слово «Заявление» в центральной части посередине;
  • цель подачи обращения (получение квартиры вместо земельного участка);
  • основание для участия в программе (статус многодетности);
  • список прилагаемых документов;
  • дату и подпись.

Органы местного самоуправления вправе самостоятельно решить сроки рассмотрения заявления. Но зачастую они составляют не более месяца с момента обращения.

После рассмотрения заявитель приглашается на оглашение решения. Важно прибыть в назначенную дату и время.

Если ответ будет положительным, семья становится в очередь на получение жилой площади. При отказе важно получить официальное обоснование, оформленное в виде выписки из заседания комиссии.

В случае несогласия гражданина с решением органа можно обратиться в судебные органы. На это отводится до 10 дней момента получения документа на руки. Если в отказе четко прописываются отсылки к закону, то протест не даст положительного результата.

Образец паспорта гражданина РФ

Можно ли взять деньгами

Денежная компенсация, выдаваемая вместо земельного участка, еще не закреплена на законодательном уровне. Но такой вариант не исключается в том случае, если административная комиссия вынесет соответствующее решение.

Члены семьи также должны обратиться в органы местного самоуправления с заявлением. При этом список документов остается неизменным. Вопрос решается все той же комиссией.

Основным отличием является то, что в заявлении гражданин указывает необходимость выдачи не квартиры, а денежной компенсации. Ее размер определяется по стоимости надела.

Крупные муниципалитеты уже инициировали рассмотрение вопроса. Поэтому в скором времени условия предоставления денег многодетным семьям могут быть официально закреплены на законодательном уровне.

Ответ зависит от того, имеет ли субъект возможность выплаты денежных средств вместо выдачи земли. Поэтому отказ считается правомерным до того момента, пока не будет издано соответствующего закона. До этого времени решение принимается властями на добровольной основе.

Особенности для разных регионов

На региональном уровне могут предусматриваться особенные условия, касающиеся компенсации земельных участков многодетным семьям. Это обусловлено различным уровнем экономического развития субъектов государства.

В Москве выделяют следующие условия для получения государственной поддержки. У каждого члена семьи проверяется наличие московской прописки на протяжении десяти и более лет.

Также важно, чтобы в течение последних пяти лет не были ухудшены условия проживания граждан. Это может быть связано с перерегистрацией в квартиру с меньшей площадью.

В столице выделяют несколько программ, разработанных для таких категорий граждан:

  • субсидия городского типа;
  • приобретение жилья по льготным ценам;
  • кредит на выгодных условиях (отсутствие первоначального взноса, срок кредитования до 30 лет, отсрочка первого платежа на протяжении трех лет).

В Санкт-Петербурге власти предоставляют многодетным семьям социальные займы. Они возможны, если граждане встали на учет и в очередь на улучшение жилищных условий.

Жилищный фонд, из которого выделяют объекты недвижимости, пополняется крайне редко. Поэтому реновация и выдача жилья также считаются не частыми явлениями.

В Ростове-на-Дону предусматривается:

  • оплата 30% от стоимости жилья многодетным семьям из регионального бюджета;
  • внесение 10% при оформлении ипотеки;
  • субсидирование муниципалитетом в течение 60 месяцев при покупке жилья на первичном рынке недвижимости.

Программы помощи многодетным семьям существенно отличаются. Поэтому важно учитывать региональные особенности.

Что делать в случае отказа

Выделяют ряд причин, по которым многодетным семьям могут отказать в предоставлении объекта недвижимости:

  • Подобное решение выносится гражданам, которые намеренно ухудшили свои жилищные условия. Это выявляется в ходе проверки дохода граждан или условий проживания. Данная причина является правомерной для вынесения отказа.
  • Не выдаются квартиры лицам, которые проживают в регионе менее пяти лет подряд.
  • Отказ выносится при отсутствии гражданства РФ хотя бы у одного члена семьи.
  • Многодетной не признается семья, в которой родители или один из них лишены прав воспитания детей. Аналогичная ситуация предусматривается для ограниченных в правах матери и отца.

Если граждане считают принятое решение неправомерным, они могут обратиться в судебные органы. В наличии у них должен быть официальный отказ, а также необходимые документы. На подачу обращения отводится 10 дней.

Многодетные семьи могут получить квартиру вместо земельного участка. Однако решение принимается по усмотрению региональных властей.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: