Особенности коммунальных платежей в апартаментах

Тарифы на воду и водоотведение в Москве с 1 января 2020 года

Приказом Департамента экономической политики и развития города Москвы от 17.12.2018 г. № 309-ТР «Об установлении долгосрочных тарифов на питьевую воду (питьевое водоснабжение), техническую воду и водоотведение для акционерного общества «Мосводоканал» установлены тарифы на 2020 — 2020 годы.

Содержание

  • 1 Тарифы на воду и водоотведение в Москве на 1 января 2020 года (за исключением Троицкого и Новомосковского округов)
  • 2 Тарифы на воду и водоотведение в Троицком и Новомосковском округах
  • 3 Тарифы на горячую воду на территории города Москвы, за исключением Троицкого и Новомосковского административных округов города
  • 4 Тарифы на тепловую энергию для населения г.Москвы, за исключением Троицкого и Новомосковского административных округов г.Москвы
  • 5 Тарифы на горячую воду в Троицком округе с 1 января 2020 года
  • 6 Тарифы на горячую воду на территории пос.Кленовское Троицкого округа г.Москвы с 1 января 2020 года
  • 7 Тарифы на горячую воду на территории пос.Щаповское Троицкого округа г.Москвы с 1 января 2020 года
    • 7.1 Тарифы на горячую воду на территории поселений Сосенское, Десеновское (за исключением закрытой системы горячего водоснабжения котельной«Витермо»), Филимонковское, Внуковское, Мосрентген, Московский, Воскресенское Новомосковского округа города Москвы с 1 января 2020
    • 7.2 Тарифы на горячую воду, поставляемую ПАО «МОЭК» потребителям  на территории поселения Рязановское Новомосковского округа Москвы с 1 января 2020
    • 7.3 Тарифы на горячую воду, поставляемую ПАО «МОЭК» потребителям  на территории городского округа Щербинка Новомосковского округа Москвы с 1 января 2020
    • 7.4 Тарифы на горячую воду, поставляемую ПАО «МОЭК» потребителям  на территории поселений Киевский, Новофедоровское, Первомайское, Кокошкино, Марушкинское Троицкого и Новомосковского округов Москвы с 1 января 2020
    • 7.5 ТАРИФЫ на горячую воду, поставляемую ПАО «МОЭК» потребителям  на территории поселения Десеновское с использованием закрытой системы горячего водоснабжения котельной «Витермо» Новомосковского округа Москвы с 1 января 2020
  • 8 ТАРИФЫ
  • 9 на теплоноситель, поставляемый ПАО «МОЭК» на территории города Москвы, за исключением Троицкого и Новомосковского административных округов с 1 января 2020 по 30 июня 2020 г.
  • 10 ТАРИФЫ
  • 11 на теплоноситель, поставляемый ПАО «МОЭК» на территории поселений Краснопахорское (за исключением поселка подсобного хозяйства Минзаг), Вороновское, Роговское, Михайлово-Ярцевское Троицкого округа Москвы с 1 января по 30 июня 2020 г.
  • 12 ТАРИФЫ
  • 13 на теплоноситель, поставляемый ПАО «МОЭК» на территории поселения Кленовское Троицкого округа Москвы с 1 января по 30 июня 2020 г.
  • 14 ТАРИФЫ
  • 15 на теплоноситель, поставляемый ПАО «МОЭК» на территории поселения Щаповское Троицкого округа Москвы с 1 января по 30 июня 2020 г.
  • 16 ТАРИФЫ
  • 17 на теплоноситель, поставляемый ПАО «МОЭК» на территории поселения Рязановское Новомосковского округа Москвы с 1 января по 30 июня 2020 г.
  • 18 ТАРИФЫ
  • 19 на теплоноситель, поставляемый ПАО «МОЭК» на территории городского округа Щербинка Новомосковского округа Москвы с 1 января по 30 июня 2020 г.
  • 20 ТАРИФЫ
  • 21 на теплоноситель, поставляемый ПАО «МОЭК» на территории поселений Сосенское, Десеновское (за исключением котельной «Витермо»), Филимонковское, Внуковское, «Мосрентген», Московский, Воскресенское Новомосковского округа Москвы с 1 января по 30 июня 2020 г.
  • 22 ТАРИФЫ
  • 23 на теплоноситель, поставляемый ПАО «МОЭК» на территории поселений Киевский, Новофедоровское, Первомайское, Кокошкино, Марушкинское Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы с 1 января по 30 июня 2020 г.
  • 24 ТАРИФЫ
  • 25 на теплоноситель, поставляемый ПАО «МОЭК» на территории поселка подсобного хозяйства Минзаг поселения Краснопахорское Троицкого административного округа города Москвы с 1 января по 30 июня 2020 г.
  • 26 ТАРИФЫ
  • 27 на теплоноситель, поставляемый ПАО «МОЭК» на территории поселения Десеновское с использование мкотельной «Витермо» Новомосковского административного округа города Москвы с 1 января по 30 июня 2020 г.

Согласно распоряжению Правительства РФ от 29 октября 2020 г. № 2556-р было принято решение утвердить прилагаемые индексы за коммунальные услуги на 1 полугодие 2020 года без изменения, для всех субъектов Российской Федерации.

Тарифы на питьевую воду и водоотведение, что предоставляются жителям Москвы разделены на 4 группы потребителей:

  • Население.
  • Прочие потребители.
  • Организации водопроводно-канализационного хозяйства области.

Тарифы на воду и водоотведение в Москве на 1 января 2020 года (за исключением Троицкого и Новомосковского округов)

Потребители Тарифы на питьевую воду, руб./куб.м. Тарифы на водоотведение, руб./куб.м.
1 полугодие 2020 1 полугодие 2020
Население (с НДС) 40,48 29,57
Прочие потребители (без НДС) 33,73 24,64
Организации водопроводно-канализационного хозяйства области, по местам исполнения обязательств г.Москва (без НДС) 24,81 20,75

Последнее подорожание тарифов на воду было 1 июля 2020 года. Повышение цен было скорректировано по программе социально-экономического развития Москвы на 2020 год.

Тарифы на воду и водоотведение в Троицком и Новомосковском округах

№ п/п Наименование

потребителей

Для всех систем ГВС
1. Население (с НДС) 114,04
2. Прочие потребители (без НДС) 95,03

ТАРИФЫ

на теплоноситель, поставляемый ПАО «МОЭК» на территории города Москвы, за исключением Троицкого и Новомосковского административных округов с 1 января 2020 по 30 июня 2020 г.

Основание: Приказ Департамента экономической политики и развития г.Москвы № 259-ТР от 16.12.2019г.

№ п/п Вид тарифа Теплоноситель (вода)
1. Тариф на теплоноситель, поставляемый потребителям (без учета НДС)
Одноставочный руб./куб.м 33,73
2. Население (с НДС)
Одноставочный руб./куб.м 40,48

ТАРИФЫ

на теплоноситель, поставляемый ПАО «МОЭК» на территории поселений Краснопахорское (за исключением поселка подсобного хозяйства Минзаг), Вороновское, Роговское, Михайлово-Ярцевское Троицкого округа Москвы с 1 января по 30 июня 2020 г.

Основание: Приказ Департамента экономической политики и развития г.Москвы № 259-ТР от 16.12.2019г.

№ п/п Вид тарифа Теплоноситель (вода)
1. Тариф на теплоноситель, поставляемый потребителям (без учета НДС)
Одноставочный руб./куб.м 22,95
2. Население (с НДС)
Одноставочный руб./куб.м 27,54

ТАРИФЫ

на теплоноситель, поставляемый ПАО «МОЭК» на территории поселения Кленовское Троицкого округа Москвы с 1 января по 30 июня 2020 г.

Основание: Приказ Департамента экономической политики и развития г.Москвы № 259-ТР от 16.12.2019г.

№ п/п Вид тарифа Теплоноситель (вода)
1. Тариф на теплоноситель, поставляемый потребителям (без учета НДС)
Одноставочный руб./куб.м 27,05
2. Население (с НДС)
Одноставочный руб./куб.м 32,46

ТАРИФЫ

на теплоноситель, поставляемый ПАО «МОЭК» на территории поселения Щаповское Троицкого округа Москвы с 1 января по 30 июня 2020 г.

Основание: Приказ Департамента экономической политики и развития г.Москвы № 259-ТР от 16.12.2019г.

№ п/п Вид тарифа Теплоноситель (вода)
1. Тариф на теплоноситель, поставляемый потребителям (без учета НДС)
Одноставочный руб./куб.м 27,05
2. Население (с НДС)
Одноставочный руб./куб.м 32,46

ТАРИФЫ

на теплоноситель, поставляемый ПАО «МОЭК» на территории поселения Рязановское Новомосковского округа Москвы с 1 января по 30 июня 2020 г.

Основание: Приказ Департамента экономической политики и развития г.Москвы № 259-ТР от 16.12.2019г.

№ п/п Вид тарифа Теплоноситель (вода)
1. Тариф на теплоноситель, поставляемый потребителям (без учета НДС)
Одноставочный руб./куб.м 21,43
2. Население (с НДС)
Одноставочный руб./куб.м 25,72

ТАРИФЫ

на теплоноситель, поставляемый ПАО «МОЭК» на территории городского округа Щербинка Новомосковского округа Москвы с 1 января по 30 июня 2020 г.

Основание: Приказ Департамента экономической политики и развития г.Москвы № 259-ТР от 16.12.2019г.

№ п/п Вид тарифа Теплоноситель (вода)
1. Тариф на теплоноситель, поставляемый потребителям (без учета НДС)
Одноставочный руб./куб.м 22,07
2. Население (с НДС)
Одноставочный руб./куб.м 26,48

ТАРИФЫ

на теплоноситель, поставляемый ПАО «МОЭК» на территории поселений Сосенское, Десеновское (за исключением котельной «Витермо»), Филимонковское, Внуковское, «Мосрентген», Московский, Воскресенское Новомосковского округа Москвы с 1 января по 30 июня 2020 г.

Основание: Приказ Департамента экономической политики и развития г.Москвы № 259-ТР от 16.12.2019г.

№ п/п Вид тарифа Теплоноситель (вода)
1. Тариф на теплоноситель, поставляемый потребителям (без учета НДС)
Одноставочный руб./куб.м 33,73
2. Население (с НДС)
Одноставочный руб./куб.м 40,48

ТАРИФЫ

на теплоноситель, поставляемый ПАО «МОЭК» на территории поселений Киевский, Новофедоровское, Первомайское, Кокошкино, Марушкинское Троицкого и Новомосковского административных округов города Москвы с 1 января по 30 июня 2020 г.

Основание: Приказ Департамента экономической политики и развития г.Москвы № 259-ТР от 16.12.2019г.

№ п/п Вид тарифа Теплоноситель (вода)
1. Тариф на теплоноситель, поставляемый потребителям (без учета НДС)
Одноставочный руб./куб.м 33,73
2. Население (с НДС)
Одноставочный руб./куб.м 40,48

ТАРИФЫ

на теплоноситель, поставляемый ПАО «МОЭК» на территории поселка подсобного хозяйства Минзаг поселения Краснопахорское Троицкого административного округа города Москвы с 1 января по 30 июня 2020 г.

Основание: Приказ Департамента экономической политики и развития г.Москвы № 259-ТР от 16.12.2019г.

№ п/п Вид тарифа Теплоноситель (вода)
1. Тариф на теплоноситель, поставляемый потребителям (без учета НДС)
Одноставочный руб./куб.м 24,60
2. Население (с НДС)
Одноставочный руб./куб.м 29,52

ТАРИФЫ

на теплоноситель, поставляемый ПАО «МОЭК» на территории поселения Десеновское с использование мкотельной «Витермо» Новомосковского административного округа города Москвы с 1 января по 30 июня 2020 г.

Основание: Приказ Департамента экономической политики и развития г.Москвы № 259-ТР от 16.12.2019г.

№ п/п Вид тарифа Теплоноситель (вода)
1. Тариф на теплоноситель, поставляемый потребителям (без учета НДС)
Одноставочный руб./куб.м 10,22
2. Население (с НДС)
Одноставочный руб./куб.м 12,26

Тарифы на электроэнергию в Москве с 1 января 2020 года

Тарифы на газ в Москве с 1 января 2020 года

Последнее обновление: 15-01-2020

Коммунальные платежи с 1 января 2020 года в Москве: за что придется заплатить больше москвичам

Какими станут коммунальные платежи с 1 января 2020 года в Москве, волнует жителей города. Правительство разделили повышение цен на 2 этапа. С первого дня Нового года вырастит стоимость содержания жилых помещений, а также минимальный взнос в капитальный ремонт.

Вторая волна повышения запланирована на лето. В Москве, а также по всей России, с 1 июля 2020 года повысят стоимость остальных коммунальных услуг, в среднем на 4%.

Какими будут коммунальные платежи с 1 января и 1 июля 2020 года в Москве

Плохой новостью для жителей Москвы стало повышение тарифов для оплаты за коммунальные услуги с первого 1 июля 2020 года. Хорошей, что повышение будет произведено только один раз в этом году. Коснется это таких видов услуг, как газоснабжение, теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение. Информацию об изменении тарифов подтвердили в городской администрации столицы.

Коммунальные услуги проиндексируют в соответствии с уровнем инфляции в стране. Ожидается, что в среднем это привет к росту их стоимости на 3,7 %.

При этом, в мэрии Москвы напоминают, что уже с 1 января 2020 года в столице повысили квартплату. Она увеличится на 5 %. Касается это домов с удобствами, то есть оборудованных лифтом и мусоропроводом.

Теперь для квартир, расположенных на 2 этаже и выше, она составит 30,49 рубля за 1 кв.м общей площади жилого помещения в месяц. Для квартир, расположенных на 1-м этаже — 26,58 рубля.

Запланировало правительство Москвы и увеличение минимального взноса на капремонт. Его увеличат на 3,7%, в связи с чем он составит 18,86 рубля.

Коммунальные платежи с 1 июля 2020 года в разных субъектах РФ

Повышение тарифов на коммунальные услуги будет произведено не только в Москве, но и по всей стране.  Процент увеличения тарифа будет зависеть от субъекта, и в среднем составляет 4%, что выше уровня инфляции.

Ожидается, что самые высокие тарифные ставки будут на Северном Кавказе. В Чечне их увеличат на 6,5%. Там очень нужны средства для развития инфраструктуры. И стоимость замены труб в горном районе значительно выше, чем в остальных, что и накладывается на формирование тарифа. Меньше всего пострадают жители Ненецкого автономного округа. Им плату за коммунальные услуги увеличат на 2,4 %.

Повышение цен на основные коммунальные услуги пройдет только один раз — 1 июля 2020 года. Об этом власти объявили еще в октябре 2020 года. В 2020 году их повышали два раза.

Куда идут средства, появившиеся при повышении ЖКУ

Повышение тарифов в стране будет выше, чем установленный государством порог инфляции. Средства, собранные за оплату коммунальных услуг, государство планирует вложить в обновление жилого фонда, модернизацию котельных и тому подобное. Тариф устанавливается после оценки инвестиций в это.

При этом регулярно поступают жалобы от жителей страны, которые недовольны качеством проводимого коммунальными службами ремонта. В октябре 2020 года в социальных сетях был размещен ролик, сделанный жительницей Брянска. Она засняла, как из водопроводного крана выплывают черви. Пить такую воду опасно для жизни. Явно, имеются проблемы на линии.

Лидерами по качеству предоставляемых коммунальных услуг в настоящее время признаны Москва, Тюмень и Ханты-Мансийск. Тем не менее, эксперты отмечают, что несмотря на то, что допустим в столице, повышения тарифов идет с опережением инфляции, не наблюдается необходимых объемов выполненных работ.

Особенности коммунальных платежей в апартаментах

Одной из ключевых особенностей апартаментов является то, что они существенно дешевле по сравнению со стандартным жильем, но при этом по закону не включены в категорию жилой недвижимости.

В связи с этим нюансом само проживание на территории такого помещения несколько дороже по сравнению со стандартными квартирами, так как в данном случае граждане должны оплачивать коммунальные услуги по несколько более высоким тарифам.

По этой причине многим будет полезно узнать о том, как рассчитывается стоимость коммунальных платежей в апартаментах и какие особенности проживания в таких помещениях предусмотрены действующим законодательством.

Что стоит знать в первую очередь

В преимущественном большинстве случаев стоимость апартаментов приблизительно на 20% дешевле по сравнению с квартирами, но в России такие помещения отличаются определенной спецификой и целым рядом особенностей, которые нужно принимать во внимание каждому потенциальному покупателю.

На сегодняшний день на территории России апартаменты в принципе нельзя назвать полноценным синонимом квартиры, так как в соответствии с действующим законодательством они не могут считаться жилым помещением, и в процессе проведения строительных или проектировочных работ к ним не могут применяться достаточно жесткие санитарные или какие-либо другие нормы. При этом на практике они оборудуются именно для проживания, и на сегодняшний день пользуются достаточно широким распространением.

Первое жилье такого типа начало появляться приблизительно в начале 2000-х годов, и произошло это на территории делового центра «Москва-Сити». Наступление финансового кризиса стало только дополнительным стимулом для распространения такой недвижимости, так как собственники коммерческих помещений постоянно несли огромные убытки, в связи с чем начали распродавать свое имущество в виде апартаментов. В конечном итоге на сегодняшний день такой формат уже занял более 30% рынка столичных новостроек.

Ключевым преимуществом таких помещений является их низкая цена, но при этом многие не учитывают тот факт, что в связи с их «нежилым» статусом такие помещения отличаются достаточно большим количеством особенностей, с которыми лучше всего разобраться еще до проведения сделки купли-продажи.

Доступные варианты в Москве

В соответствии с проведенными исследованиями стоимость эксплуатации ожидаемо лучше в элитном сегменте, где приблизительная ставка составляет 177 рублей за каждый квадратный метр в месяце. В бизнес-классе данный показатель составляет около 72 рублей, в то время как помещения категории «комфорт» обходятся своим собственникам по 70 рублей за каждый метр.

Стоимость услуг управляющих компаний, обслуживающих комплексы апартаментов на территории Москвы, является примерно следующей:

Наименование Категория Стоимость услуг управляющих компаний (в рублях)
Маршал Бизнес-класс 50
Petrovsky Apart House Бизнес-класс 53
Водный Комфортабельные 55
Фили Град Комфортабельные 55
Парк мира Бизнес-класс 67
Флотилия Бизнес-класс 70
Loft Post Бизнес-класс 71
Loft Garden Бизнес-класс 71
The Loft Бизнес-класс 71
Tivoli Бизнес-класс 93
Manhattan House Бизнес-класс 100
Резиденция Знаменка Элитные 120
Сады Пекина Элитные 120
У Патриарших Элитные 150
ОКО Элитные 220
Федерация Элитные 318

Во сколько обойдутся коммунальные платежи в апартаментах

Не стоит забывать о том, что стоимость обслуживания апартаментов несколько выше по сравнению с тем, какую сумму приходится оплачивать владельцам простых квартир, в связи с чем проживание на территории апартаментов и становится более дорогостоящим.

Таким образом, сумма налогов будет выглядеть примерно следующим образом:

Количество комнат Минимальная площадь здания (в квадратных метрах) Стоимость налогов, которые нужно платить за квартиру (в рублях) Стоимость налогов, которые нужно платить за апартаменты (в рублях)
1-комн. 6 316 200 4 471 200 7 213 19 191
2-комн. 8 989 650 6 490 000 11 026 27 137
3-комн. 11 110 110 9 820 580 14 043 46 454

Главные плюсы и минусы

Ключевым и наиболее значимым преимуществом апартаментов является то, что их стоимость на порядок меньше по сравнению с квартирами, но при этом условия в них в преимущественном большинстве случаев аналогичные. В то же время владельцам такой недвижимости приходится учитывать достаточно большое количество минусов, которыми характеризуется такая недвижимость.

Также плюсом можно назвать то, что законодательно в апартаментах не запрещается проводить перепланировку, и главное только то, что в результате проведенных работ не должна страдать общая конструкция всего здания.

В первую очередь, стоит отметить тот факт, что коммунальные услуги оплачиваются в соответствии с так называемая коммерческой ставкой, так как в соответствии с действующим законодательством апартаменты относятся к категории нежилой недвижимости. Таким образом, апартаменты с точки зрения закона представляют собой своеобразный офис, переоборудованный под гостиницу.

Именно по этой причине никто не обращает внимание на то, что на территории апартаментов люди проживают круглогодично, и относят такие помещения к категории нежилых, в связи с чем требуют с собственников оплаты по полноценной коммерческой ставке, что в конечном итоге приводит к увеличению цен на коммунальные услуги примерно на 20% выше по сравнению с квартирами.

Также не стоит забывать о том, что, так как апартаменты не могут представлять собой полноценное жилое помещение, государственные служащие не имеют права регистрировать на их территории граждан на постоянной основе. Конечно, можно всегда оформить временную регистрацию, но такая возможность предусматривается только в том случае, если еще до проведения строительных работ застройщик указал, что указанная недвижимость представляет собой гостиницу или специализированный апарт-отель.

Отдельного внимания заслуживает то, что, если апартаменты возведены не в пределах города, то в таком случае собственники жилых помещений на территории таких комплексов в конечном итоге могут столкнуться с необходимостью выделения дополнительных затрат на подключение коммуникаций.

Нередко встречаются такие ситуации, когда строительные организации стараются всячески сэкономить и приобретают землю под проведение строительных работ на территории тех районов, в которые просто не были проведены различные инженерные сети. Таким образом, там может быть достаточно красивая природа, но при этом владельцам придется доплачивать за самостоятельное проведение всех необходимых коммуникаций.

Также не стоит забывать об инфраструктуре, так как на сегодняшний день власти не придают должного значения тому, что рядом с комплексами апартаментов нужно строить всевозможные детские сады, школы или же какие-либо социальные учреждения.

Помимо этого, действующее законодательство никоим образом не обязывает компании, которые строят комплексы апартаментов, за собственные деньги обустраивать указанный микрорайон какой-либо социальной инфраструктурой.

При оплате коммунальных услуг нужно помнить о том, что владельцам апартаментов действующее законодательство не предоставляет возможности воспользоваться какими-либо субсидиями или льготами.

Таким образом, ветеранам войны, многодетным семьям, инвалидам или другим гражданам, которые в соответствии с действующим законодательством имеют право претендовать на получение льгот, в конечном итоге должны будут оплачивать коммунальные услуги по полноценной ставке, а учитывая то, что представители власти обещают повышать налоговую ставку на нежилую недвижимость, для определенных категорий собственников проживание на территории апартаментов может стать слишком дорогостоящим.

В Жилищном кодексе говорится о том, что многоквартирный дом представляет собой общую собственность всех жильцов, в связи с чем владельцы квартиры могут полностью самостоятельно подобрать для себя управляющую компанию, но апартаменты в этих нормах не упомянуты.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли оформить постоянную или временную регистрацию в апартаментах? Оформление постоянной регистрации действующим законодательством не предусматривается, в то время как временная оформляется без каких-либо проблем.
Можно ли проводить перепланировку? Да, можно менять перепланировку на свое усмотрение, если эта операция не будет вредить общей конструкции здания.
Можно ли получить налоговый вычет при покупке апартаментов? Так как апартаменты относятся к нежилой недвижимости, получение налогового вычета не предусмотрено при их приобретении.

Пени за просрочку коммунальных платежей могут быть списаны, если подать соответствующее заявление. Но обязательно должна быть веская причина образования долга.

Как оплатить коммуналку онлайн — читайте здесь.

Смотрите в публикации образец отмены судебного приказа по коммунальным платежам.

Повышение тарифов ЖКХ в 2020 году

Для каждого россиянина вопрос повышения тарифов ЖКХ в 2020 году более, чем актуален. Чтобы избежать необоснованного роста расходов на коммуналку выше уровня инфляции за минувший год, максимально допустимые показатели роста устанавливаются соответствующим Постановлением Правительства. Так насколько же вырастут суммы в платежках россиян в грядущем году?

Как изменятся тарифы

Решать, каким будет очередное повышение тарифов ЖКХ в разных субъектах РФ в 2020 году предстоит местным властям. Последние при этом будут ориентироваться на процентные показатели, установленные Постановлением Правительства № 2556-р от 29.10.2019. В документе представлены предельные индексы изменения оплаты за услуги ЖКХ в целом. При этом допускается, что стоимость одних ресурсов (электроэнергии, воды, газа) может расти сильнее, других – меньше. Теоретически общая сумма расходов граждан на оплату коммунальных услуг не должна вырасти больше, чем на заданный процент для его региона проживания.

На практике удорожание тарифов ЖКХ в разной мере «ударит» по карману российских семей в зависимости от особенностей потребления услуг ЖКХ. К примеру, региональный уровень индексации установлен 5%. Повышение оплаты за водоснабжение на 8%, а электричества на 2% как раз не будет превышать среднего установленного Правительством процента. При этом для семей, где потребление воды достаточно большое, а электричества – минимальное, расходы вырастут куда больше средних региональных показателей.

Согласно последним новостям, максимальное повышение тарифов ЖКХ будет в Чечне (до 6,5%)и Кабардино-Балкарской Республике (5,4%), что превысит прогнозируемый уровень инфляции (около 4%). Минимальные показатели индексации с 2020 года установлены для жителей Ненецкого автономного округа (2,4%), Пермского края и Мурманской области (по 3%). Для жителей столицы и области суммарное подорожание составит 5% и 4,1% соответственно.

Когда ждать повышение

Плановое повышение тарифов ЖКХ в 2020 году ожидается только один раз. Начнется оно не с 1 января, а с 1 июля.

На заметку! Двухэтапное подорожание «коммуналки» в 2020 году было связано с повышением НДС с 18% до 20%. Для стоимости услуг ЖКХ налог рассчитывается по максимальной ставке, поэтому ресурсоснабжающие организации потребовали досрочной индексации тарифов. В январе суммы выросли на 1,7%, в июле – в среднем на 2,4%. Но суммарный рост в итоге не превысил установленного уровня индексации, просто его разделили на два раза.

Несмотря на то, что индексация проводится со второго полугодия, это не значит, что уже с начала 2020 года расходы на коммуналку не будут меняться. Дело в том, что Правительство устанавливает допустимые рамки роста только в отношении коммунальных услуг. К последним относится:

  • горячее и холодное водоснабжение;
  • газоснабжение;
  • электроэнергия;
  • канализация;
  • отопление;
  • вывоз мусора.

Оплата текущего и капитального ремонта дома, домофона, охраны, содержания общего имущества не относится к расходам на коммунальные услуги. Правительство не регулирует подобные тарифы, поэтому фактическая квартплата может вырасти уже с 1 января 2020 года и даже больше установленных региональных показателей. В качестве способов влияния на расценки по указанным видам услуг ЖКХ можно использовать разве что смену управляющей компании или отказ от отдельных услуг.

Как уменьшить платежи

Россияне не могут влиять на величину тарифов ЖКХ, но могут оптимизировать свои расходы за счет заключения договоров напрямую с поставщиками услуг и более рационального потребления электроэнергии, газа и прочих ресурсов. Еще один способ – установить приборы учета. В таком случае оплачивать нужно будет по фактически потребленному количеству воды, газа, электроэнергии. Хотя для некоторых семей реальный расход ресурсов может оказаться больше установленных нормативами объемов, поэтому платежи могут увеличиться.

Для снижения нагрузки на семейный бюджет отдельным категориям населения также положены льготные условия по оплате коммуналки. Причем не всегда граждане догадываются о наличии права на их получение. На федеральном уровне льготы положены участникам ВОВ, ветеранам боевых действий, героям соцтруда, труда СССР, РФ, инвалидам, чернобыльцам и т. д. Местные власти расширяют этот список за счет включения в него наименее защищенных слоев населения: детей-сирот, многодетных семей, ветеранов. Кроме того, в регионах предусмотрены субсидии для граждан, у которых расходы на коммунальные услуги превышают определенную долю дохода в расчете на одного члена семьи (обычно 10-20% в зависимости от региона проживания).

Любые льготы и субсидии не назначаются автоматически. В зависимости от оснований их получения следует обращаться с подтверждающими документами в МФЦ, на портал Госуслуги, в отделения соцзащиты или по месту работы.

Как вырастут тарифы ЖКХ в 2020 году: видео

Читайте также:

  • Технологии жилья: стратегия ЖКХ в 2020 году
  • Тарифы на электроэнергию в 2020 году
  • В России может появиться единая платёжка ЖКУ

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: