Как можно сэкономить на коммунальных платежах за квартиру

Как можно сэкономить на коммунальных платежах за квартиру

Стоимость коммунальных услуг систематически растет, что заставляет людей в очередной раз задуматься над тем, как сэкономить на коммунальных платежах. Самый простой способ, который обязательно нужно использоваться в данном случае, заключается в осуществлении самоконтроля при потреблении ресурсов.

Нередко человек не обращает внимание на элементарные вещи и расходует неэффективно воду, электроэнергию или тепло. Важно следить за тем, чтобы электроприборы в квартире работали только по необходимости, вода, чтобы не бежала из крана нескончаемым потоком, а в отопительный сезон, чтобы окна открывались только для проветривания.

Еще один способ, который известен многим – это установка счетчиков, которые четко фиксируют количество потребленного ресурса. Однако, нужно иметь ввиду, что такой вариант принесет экономию только в том случае, если в квартире зарегистрировано много людей, а фактически проживает один-два. В обратной ситуации будет получен противоположный эффект: платить придется гораздо больше.

Способы оплаты

Экономить на платежах можно уже при выборе способа, при помощи которого будут перечисляться деньги в компанию, предоставляющую услуги.

Как же можно внести деньги за коммуналку:

  • Через кассу Сбербанка, но тут нужно быть внимательным, поскольку в некоторых населенных пунктах придется заплатить комиссию в размере 2% от общей суммы.
  • Для владельцев банковской карты Сбербанка доступна услуга Сбербанк-онлайн, в данном случае придется потратить время на регистрацию, но можно выбрать опцию, которая сэкономит время в будущем. Для этого нужно сделать платеж систематическим, в результате деньги будут ежемесячно списываться с карты без дополнительного вмешательства. Комиссия в данном случае не будет взыматься.
  • Деньги можно переводить через платежные системы Вебмани, Киви, Яндекс.Деньги. Этот способ предполагает начисление комиссии за проведенный платеж.
  • Через терминалы банка.

Зачастую более дешевыми способами оплаты является внесение средств через Интернет. Что касается услуг банка, то каждое финансовое учреждение определяет свои условия для произведения расчета через кассу, личный кабинет на сайте банка или терминал.

Образец справки о доходах

Как сэкономить на коммунальных платежах

В поисках ответа на вопрос, как сэкономить на коммунальных платежах, сразу нужно отметить, что уменьшить размер абсолютно всех платежей невозможно.

Связано это с тем, что существует понятие фиксированных платежей, с ним относятся:

  • домофон;
  • лифт;
  • ремонт дома текущий и капитальный;
  • вывоз мусора и др.

По индивидуальному тарифу, который предполагает возможность экономии, рассчитывается:

  • вода;
  • электроэнергия;
  • тепло;
  • газ.

Задуматься о возможной экономии при начислении коммуналки стоит еще на этапе приобретения жилья. Обращать внимание нужно на размер квартиры, наличие индивидуального отопления, которое гораздо выгоднее центрального, материал, из которого построен дом и т.д. В некоторых домах предусмотрена оплата паркоместа даже в том случае, если человек не пользуется парковкой, другие же предлагают платить за услуги охранной фирмы.

Чтобы снизить свои расходы, можно отказаться от части услуг, которые не пользуются спросом среди членов семьи. Например, у многих установлен городской телефон, которым никто не пользуется, но за который нужно вносить плату каждый месяц.

Также важно отслеживать, чтобы управляющая компания или другая структура, которая формирует счет за услуги коммуналки, вносила в квитанции актуальные суммы. Если есть хоть малейшее сомнение в правильности произведенного расчета, каждый человек имеет право подать заявление с просьбой разъяснить, каким образом была получена та или иная сумма.

Приборы учета

Чтобы платить за реально израсходованные ресурсы, рекомендуется установить соответствующие приборы учета. В данном случае речь идет про счетчик на холодную и горячую воду, на электроэнергию, газ, тепло.

В случае установки приборов на систему водоснабжения размещать их нужно там, где заканчивается вентиль, который отвечает за подачу воды. В случае отсутствия такого вентиля, его нужно установить, поскольку при поломке вода будет утекать, а вместе с ней будут капать деньги хозяина, которые придется заплатить коммунальщикам.

При установке счетчика на электроэнергию нужно уточнить, какой именно прибор можно поставить в конкретном доме. Кроме этого важно понимать, что работы по установке могут проводить только специалисты, имеющие лицензию, или работники Энергосбыта.

Можно также установить счетчик газа, при выборе которого следует обращать внимание на технические характеристики, определить, какова оптимальная температура при работе и степень его максимальной нагрузки. Установка данного прибора также проводится исключительно специалистами.

Выписка из лицевого счета квартиры

Эффективные методы уменьшения счетов

Существует еще ряд секретов, зная которые можно уменьшить затраты на коммунальные платежи:

Вода Для того, чтобы расходовать меньше воды:

  • На бачок унитаза следует установить кнопку экономичного слива. Она позволяет спускать в половину меньше воды.
  • При чистке зубов пользоваться стаканом. При этом кран закрыт и за 2 минуты удается израсходовать на 20 литров воды меньше. Если умножить на количество жильцов квартиры и количество дней в году, получается огромный объем воды, которая слита в канализацию понапрасну.
  • Полная загрузка стиральной машины позволит одновременно экономить на расходе воды и электроэнергии.
  • Использование рычаговых смесителей позволяет за раз экономить до 5 литров воды, поскольку не нужно тратить лишнее время на регулировку температуры.
  • Мыть посуду в посудомоечной машине, которая экономит воду в 10 раз по сравнению с мытьем руками.
  • Выбирая между душем и ванной, следует отдавать предпочтение первому варианту.
  • Ну и конечно важно ликвидировать все имеющиеся протечки, из одного капающего крана за сутки выливается впустую до 20 литров воды.
Отопление Для экономии на тепле нужно:

  • Установить тепловые счетчики, практика показывает, что в этом случае платить придется в два раза меньше. Хотя придется потратиться на установку оборудования.
  • Чтобы расходовать меньше тепла при автономном отоплении, нужно установить качественные двери и окна. Если же не утеплена балконная дверь, ее можно сравнить с дырой в стене.
  • Иметь в квартире градусник, чтобы контролировать температурный режим в помещении. При повышении температуры можно снизить расход отопления.
Свет Тратить меньше на электроэнергию можно так:

  • Если установлена электрическая плита, то ее можно выключать за 5 минут до полной готовности блюда.
  • Размер кастрюли должен соответствовать диаметру конфорки на электроплите, иначе из-за плохого контакта поверхностей будет тратиться больше электричества.
  • Выходя из комнаты, нужно тушить свет.
  • Наличие накипи в электрочайнике увеличивает расход электроэнергии.
  • Холодильник следует ставить в прохладном месте, а не возле плиты или батареи. Расстояние от стены должно быть не меньше 10 см.
  • Электроприборы, которые не используются, нужно выключать из розетки, потому что даже в спящем режиме они продолжают потреблять энергию.

Если не проживаешь в квартире

За квартиру можно платить гораздо меньше, если не проживаешь в ней на протяжении длительного периода. Особую актуальность это приобретает летом, когда многие уезжают на дачу или на море и не желают платить за услуги, которыми они все равно не пользуются.

Сделать перерасчет в 2021 году можно, если семья отсутствует в квартире больше 5 дней. Для этого следует подать заявление в управляющую компанию или иную организацию, которая отвечает за формирование квитанций. К заявлению обязательно приложить документы, которые подтвердят тот факт, что в квартире на протяжении определенного периода никто не проживал.

Это может быть:

  • копия санаторской путевки;
  • проездные билеты;
  • счет из гостиницы;
  • копия командировочного удостоверения, которая заверена отделом кадров;
  • страницы загранпаспорта, на которых стоит отметка, подтверждающая пересечение границы;
  • справка, выданная председателем садового товарищества.

Получить перерасчет можно на холодную и горячую воду, водоотведение и газ, при условии, что в квартире отсутствуют счетчики, а также на обслуживание лифта. Такие же услуги как отопление, абонплата за телефон, антенну и радио, а также содержание жилищного фонда оплачивать придется в любом случае.

Как снизить размер пени

Пеня, которая насчитана в связи с наличием долга по коммунальным платежам, не может быть увеличена в судебном порядке. Однако, таким образом ее можно уменьшить.

По этому вопросу даются разъяснения в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от июня 2021 года под номером 22:

  • Статья 155 в части 14 Жилищного кодекса устанавливает, что владельцы и наниматели жилья, которые не вовремя или не полностью внесли плату за помещение и услуги коммуналки, должны уплатить пеню в размере, который установлен законодательными документами. Увеличить размер по своему усмотрению кредитор не может.
  • В том случае, если пеня будет явно несоразмерна последствиям, которые наступили в связи с нарушением обязательств собственником жилья, она может быть уменьшена решением суда, который занимается разрешением спора.
  • В этом случае обстоятельства дела должны выносится судом на обсуждение.

Статья 155. Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Действующие льготы

Российским законодательством установлены льготы, на которые могут рассчитывать малоимущие и нуждающиеся в соцподдержке слои населения. Это может быть субсидия на оплату услуг ЖКХ или частичная компенсация затраченных средств. Данный способ экономии является одним из наиболее эффективных, но принять участие в подобной государственной программе могут далеко не все жители России.

Категории населения, которые имеют право на получение льгот:

  • малоимущие особы;
  • люди с инвалидностью;
  • семьи, в которых 3-е и более детей;
  • пенсионеры;
  • ветераны войны;
  • ликвидаторы аварии на ЧАЭС.

Скачать образец заявления о регистрации льгот по оплате ЖКХ услуг

Для оформления субсидии нужно подать такие документы:

  • паспорт;
  • заявление по установленной форме;
  • справка о доходах всех членов семьи;
  • справка про состояние здоровья или другие документы, которые подтверждают тот факт, что человек принадлежит к льготной категории;
  • выписка о состоянии лицевого счета, которая подтверждает отсутствуете задолженности по квартплате.

Льгота будет назначена в том случае, если заявитель отвечает выдвигаемым требования. Рассчитана субсидия на полгода, после окончания этого срока заниматься сбором документов придется повторно. На получение субсидии на квартиру могут рассчитывать те граждане, которые тратят больше 20% своего дохода на оплату услуг ЖКХ. Для Москвы этот порог снижен до 10%.

Что касается оформления субсидии пенсионерами, то они также должны заниматься ее переоформлением каждые 6 месяцев. Исключение действует только по отношению к тем людям преклонного возраста, за которыми закреплены социальные работники.

Субсидии по коммунальным платежам могут согласно закона получить только определенные категории граждан.

Можно ли оспорить судебный приказ по коммунальным платежам — узнайте из публикации.

Далее мы расскажем, как платить коммунальные платежи без комиссии.

Как сэкономить на коммунальных платежах

Декабрь 08, 2021 Нет комментариев

Каким образом сэкономить на квартплате в 2021 году, рассмотрим возможные варианты.

Как экономить электричество, газ и воду, чтобы понизить месячные затраты на коммунальные услуги.

Оплата коммунальных услуг

Коммунальные платежи причисляются к обязательным расходам, которые производятся жильцами каждый месяц.

Величина платы за ЖКУ возрастает с приходом отопительного сезона, а также планово каждый год, после того как в июле месяце реализуется повышение тарифов на коммуналку.

Соответственно, вопрос о том, каким образом можно сократить расходы на коммунальные ресурсы, невероятно злободневный для всех категорий граждан.

Одна из стратегий – опираться на логику, иначе говоря, потреблять меньшие объемы электроэнергии, произвести выписку жильцов, которые более не проживают в помещении, отказаться от частого приема ванны, мойки посуды горячей водой и прочее.

Существует масса вариантов, как можно легитимно сэкономить средства на оплате ЖКУ, не прибегая к установке магнитов на учетные приборы, прочим мошенническим способам.

Объемы употребленных ЖКУ отмечаются в бланке платежки, которая каждый месяц отправляется владельцам жилых помещений.

В квитанцию в обязательном порядке нужно вписать показания учетных приборов для выполнения калькуляции за отчетный период.

Так, один из способов экономии на оплате за квартиру — перечисление всей суммы оплаты в четко установленные сроки, иначе говоря не позже 10-го числа месяца, следующего после отчетного.

В случае, если произойдет просрочка оплаты, в автоматическом порядке будет начислена неустойка, которая касается дополнительных, совершенно ненужных затрат.

Варианты осуществления оплаты

В РФ доступно несколько вариантов перечисления оплаты за ЖКУ:

С помощью сайта Госуслуг необходимо пройти процедуру регистрация, в завершении которой пользователям становится доступна услуга по оплате коммунальных платежей, прочий функционал
С помощью официального сайта банка если гражданин имеет в своем распоряжении дебетовую либо кредитную карточку, допустимо производить расчет посредством личного кабинета на веб ресурсе банковского учреждения (в частности, через сервис Сбербанк онлайн)
Используя специальные онлайн сервисы существует огромное количество ресурсов, которые принимают плату за коммунальные услуги, вычитая при этом минимальную комиссию
Через банкомат оплата производится максимально просто, удобно из-за того, что многие терминалы, банкоматы функционируют круглосуточно, соответственно можно вносить средства через карточку либо наличкой
На почте либо в кассе отделения банка наиболее привычный, простой вариант оплаты, который сводится к делегированию ответственности за правильность внесения информации на сотрудников почты либо финансово-кредитной организации.

Все выше представленные способы оплаты характеризуются некоторыми преимуществами и недочетами. Однако для каждого из них присуще начисление комиссии за проведение транзакции.

В описанных условиях можно максимально сэкономить с помощью экспериментов, зарегистрировавшись на различных сервисах, параллельно обратившись в разные банковские структуры.

Правовая регламентация

Жилищный Кодекс РФ регулирует порядок начисления, осуществления оплаты за ЖКУ:

Посредством ст. №155 закреплено, что оплату необходимо произвести до 10-го числа, если прочие условия не предустановлены кооперативом жильцов
ст. №156, №157 определяется регламент корректировки тарифов, закрепляются полномочиях коммунальных структур
Согласно положениям ст. №153 пользователи коммунальных ресурсов обязаны своевременно перечислять оплату за отчетный период

Однако важнее всего то, что по закону предполагается правовая ответственность в случае реализации некорректного учета сведений по учетным приборам.

Запрещено вписывать несоответствующие объемы затраченных коммунальных ресурсов, выполнять установку магнита, осуществлять съем пломбы.

При условии, если удастся доказать факт правонарушения, на пользователя в автоматическом порядке налагаются штрафные санкции с дальнейшим изъятием учетных приборов, оплатой согласно нормам потребления.

Как снизить коммунальные платежи

Расчетливость и экономичность – это достоинства человека, благодаря которым можно сберечь немного средств для погашения существующих задолженностей либо же для реализации заветных планов.

А значит вопрос сокращения платы за квартиру необходимо начинать решать уже сейчас, применяя для этой цели один либо же сразу несколько доступных подходов.

Прежде всего стоит обозначить, что экономия на оплате коммуналки возможна далеко не по всем разновидностям ЖКУ.

В частности, за следующие услуги предусмотрен фиксированный платеж, одинаковый для всех категорий населения:

  • проведение капитального ремонта;
  • вывоз мусора;
  • ремонт, обслуживание лифта;
  • подача отопления.

А значит, за все вышеперечисленные ЖКУ доведется платить невзирая на обстоятельства, даже если вы соблюдаете правильный образ жизни, не используете лифт, предпочитая ежедневно спускаться и подниматься по лестнице.

Величина платежа определяется в соответствии со стоимостью единицы услуги, которая умножается на количество жильцов, прописанных в квартире.

Даже если выписать с жилплощади всех жильцов, все равно доведется платить за такие ЖКУ, однако по сниженному тарифу.

А значит сократить сумму платы за коммунальные услуги допустимо с помощью выписки граждан, на данный момент не проживающих в помещении либо же тех лиц, которые могут зарегистрироваться в ином месте, где плата за коммунальные услуги существенно ниже (к примеру, в квартире, где нет мусорного бака, лифта либо же в индивидуальном жилом доме).

Выбор жилплощади

В том случае, если потребность в экономии на плате за ЖКУ появилась еще на этапе выбора, приобретения жилой недвижимости, вы можете успешно решить эту проблему буквально до ее возникновения.

Зависимо от месторасположения, возраста, типа постройки и прочих факторов существенно отличается стоимость коммунальных услуг.

Так, в старых малоэтажных постройках чаще всего нет мусоропровода, лифта, а это существенным образом сокращает затраты на ЖКУ.

Кроме того стоит учитывать системы отопления. Если возле жилого дома есть своя котельная, это значит, что жильцы могут использовать индивидуальную отопительную систему. Данный фактор значительно удорожает стоимость квартплаты (а в некоторых случаях, напротив, удешевляет).

Определяясь с жилплощадью, во время беседы с владельцем недвижимости стоит узнать как можно больше об особенностях ремонта, планировки помещения, о платежках по оплате ЖКУ.

Сопоставив пару вариантов квартир, удастся решить для себя, где более выгодно проживать.

К тому же, во время поиска квартиры обратите внимание:

Если в помещении установлен электрический водонагреватель он увеличивает суммарные затраты на электроэнергию, так как вычисление производятся по более высоким тарифам
Наличие оснащенной парковки охраняемой автостоянки кардинальном образом повышают величину платежа, так само как и наличие охраны, системы видеонаблюдения
Горячую воду получать более выгодно если использовать газовый водонагреватель
При условии, если в помещении есть индивидуальная система отопления  каждый месяц удастся сэкономить порядка 2021 руб

С экономической точки зрения в плане оплаты коммунальных услуг более выгодно жить в частной постройке.

Вопреки необходимости каждый год перечислять оплату налога на землю, плата за ЖКУ в частной постройке существенно ниже, нежели в квартире.

Установка учетных приборов

Уже через месяц после использования пользователи отмечают выгоду от установки учетных приборов.

Издержки на ЖКУ сокращаются как минимум на 20%. Счетчики достаточно практично устанавливать в помещениях, в которых прописано много жильцов, соответственно величина квартплаты рассчитывается вне зависимости от численности проживающих граждан.

Благодаря счетчикам жильцы становятся более экономными, они бережно относятся к коммунальным ресурсам (к примеру, всегда выключают свет в помещении, в котором никого нет).

Если в квартире никто не живет и вы хотите сократить сумму квартплаты, вопрос установки учетных приборов является исключительно актуальным.

В частности, если квартира в скором времени будет продана либо же если владелец на время переехал в другой город.

В таких условиях необходимо производить оплату фиксированных ЖКУ, о которых шла речь в начале статьи.

Тогда как за коммунальные услуги, которые подвергаются учету (газообеспечение, электроэнергия, водоотведение, водоснабжение), не доведется платить.

После выполнения установки учетных приборов наблюдается финансовая экономия по факту ввода правила согласно которому, жильцы, не использующие счетчики, обязуются оплачивать ЖКУ по двойному тарифу.

В будущем планируется ужесточение наказательных мер для лиц, которые проигнорировали законодательные требования.

Оплата ЖКУ без начисления комиссии

На сегодняшний день производить оплату ЖКУ без начисления комиссии крайне сложно.

В отделениях почты, банковских учреждений, как правило, взимается дополнительный платеж, на веб-сервисах, в банкоматах действует аналогичная система.

Единственно доступный способ, как можно сократить величину комиссии — сотрудничество с финансово-кредитным учреждением, у которого имеется такая услуга.

В первую очередь для этого нужно открыть зарплатный счет или другой счет, который будет систематически пополняться.

Можно ли отказаться от определенных услуг

Некоторые граждане систематически перечисляют оплату за ЖКУ, которые они не используют.

К примеру:

  1. Радио.
  2. Домофон.
  3. Стационарный телефон.

В том случае, если вы не нуждаетесь в такого рода услугах, можно смело расторгнуть соглашение. Таким образом удастся каждый месяц экономить определенную денежную сумму.

Как проверить правильность начисления платы за ЖКУ

Значительные издержки за квартплату далеко не всегда являются результатом большого потребления коммунальных ресурсов.

В некоторых случаях причина заключается в неправильном начислении оплаты:

Неточности в расчете квартплаты они являются недопустимыми в работе коммунальных структур, и все же даже самая точная техника может допускать сбои. Выполнение перерасчета должно выполнятся на основании заявления жильца. При условии, если в конечном счете удастся обнаружить ошибки, величина переплаты будет автоматически перенесена в счет оплаты нового месяца
Перебои в работе учетных приборов при условии, если у вы сомневаетесь в корректности работоспособности счетчиков, или же если завершился срок их плановой проверки, не рекомендуется пренебрегать проверкой. Плательщик делает соответствующий запрос в специализированный орган, предоставляющий такие услуги. Кроме того, по желанию можно проконсультироваться у специалиста, который выполнит полный комплекс действий для проверки корректности работы счетчика

Примечательно, что с 2012-го года, в платежной документации по оплате ЖКУ обязательно отмечается название услуги, цена одной единицы, а также итоговая сумма.

В квитанциях сведения представлены в более детальном виде для плательщика. А значит, выполнить расчет величины квартплаты можно без особых усилий.

Специалисты рекомендуют каждый месяц выполнять пересчет всех позиций, дабы таким образом исключить возможность ошибок, сознательного обман со стороны коммунальных структур.

Режим экономии потребления

При условии, если все выше представленные варианты были использованы, однако величина оплаты за ЖКУ все еще существенно не сократилась, необходимо предпринять радикальные меры — экономя на потреблении коммунальных ресурсов.

Однако не нужно думать, что при этом доведется полностью отказаться от электроэнергии, запаливая свечи по вечерам, или же не используя горячую воду. В то же время некоторый режим придется ввести.

Можно ли продать квартиру с долгом по коммунальным платежам в статье: продажа квартиры с долгом по коммунальным платежам.

Экономия электричества

Дабы сэкономить на потреблении электроэнергии, не нужно отказывать себе в любимых развлечениях, повседневных делах.

Стоит по крайней мере придерживаться таких элементарных правил:

Пользоваться энергосберегающими лампочками вместо обыкновенных кроме того рекомендуется установить светильники с единственной лампочкой, заменив люстры с 2-5 плафонами либо гнездами. Благодаря пастельным, белым обоям удастся сделать комнату визуально более светлой и просторной
Верная расстановка технических приборов, предметов мебели в частности, если разместить холодильник близко к батарее либо отопительному прибору, со временем он станет потреблять больше энергии (как минимум на 20%). Если установить письменный стол возле окна, вы сможете сэкономить более 30% электричества
Контролируйте исправность электропроводки испорченная, неисправная электропроводка потребляет гораздо больше энергии, в будущем может стать причиной короткого замыкания. Для того чтобы сэкономить, обезопасить себя, стоит систематически проверять провода, своевременно выполняя замену по мере потребности
Если приборы не используются, следует их выключать при этом имеется в виду не холодильник либо выключенный телевизор. К примеру, если своевременно не выключить компьютер, находясь в режиме ожидания он все еще поглощает электроэнергию. А значит, если вы хотите сэкономить на коммуналке, контролируйте свою бытовую технику, вовремя ее отключайте от сети в завершении эксплуатации
Выключение света, покидая комнату даже самый маленький светильник оставаясь включенным поглощает электричество. По мнению многих людей, лампочка, что горит в помещении, никак не влияет на увеличение затрат по ЖКУ. В действительности же, если очень экономно расходовать ресурсы, вовремя выключать свет, в течении одного месяца можно существенно сэкономить. Если вы все еще сомневаетесь в этом, поэкспериментируйте

И самое важно, помните, романтический ужин при свечах не только может еще больше сблизить вас с вашей второй половинкой, а и поможет уберечь свой бюджет от излишних затрат на оплату квартплаты.

Горячее и холодное водоснабжение

В случае, если вы заметили, что в квитанции оплаты за коммуналку расходы на холодное и горячее водоснабжение стали дороже, следует обратить внимание на состояние сантехнических приборов.

Посмотрите, не подтекает ли кран в раковине или бачок в унитазе. В случае неисправности, сразу же устраните ее, чтобы предотвратить риск затопления соседей снизу (если они имеются) и для потери большого объема воды.

Если вы уезжаете на время из квартиры, то не забывайте перекрывать стояки водоснабжения, это также сократит расходы за коммунальные услуги.

Перекрывать воду нужно для того, чтобы исключить вероятность протечки труб или иных поломок, которые могут привести к значительным расходам или на возмещение затрат на выполнение ремонта при заливе соседей снизу.

Сэкономить на водоснабжении можно следующими способами:

 Выбирайте автоматический способ мытья посуды (при наличии посудомоечной машины) она использует только холодную воду, тем самым  снижаются расходы на горячую воду
 Руками мыть посуду следует в мыльном растворе (воду можно нагревать в чайнике на плите), а не расходовать воду из крана
 Принятие ванны продолжительное время увеличивают траты за воду  с целью экономии принимайте душ
Поставить на бачок унитаза особый рычаг позволяющий сливать меньшее количество воды, чем при стандартном режиме. Имеется и иной способ — ставить в бачок унитаза бутылку, наполненную водой. Она будет приподнимать уровень воды. Это существенно снизить расход
 Смесители с рычажной системой позволяют быстро переключать воду и настроить ее до необходимой температуры, и снизить затраты

Главное внимание нужно сосредоточить на расход горячей воды, поскольку она стоит намного дороже, чем холодная.

Если есть свободное время, то нагревать воду можно в чайники на газовой плите.

При возможности следует установить газовый нагреватель воды.

Всегда наблюдайте как дети пользуются сантехническими приборами. Следите за тем, чтобы они не забывали выключать воду после использования.

Зачастую дети забывают это делать, а затем родители удивляются квитанции коммунальных платежей.

Отопление и газоснабжение

Экономить на оплате отопления можно в своем доме, устанавливая температуру по своему желанию.

В многоквартирных жилых домах существует другой выход. Прежде всего нужно поменять окна на пластиковые, которые лучше сохраняют тепло в квартире.

Это потребует денежных вложений, но впоследствии это обеспечит более комфортное проживание и позволит сэкономить на отоплении.

Также следует установить отопительное приборы (радиаторы) с вентилем, который позволяет перекрывать отопление.

Для экономии жильцы могут установить счетчик на такую коммунальную услугу. Данная возможность допускается в новых многоквартирных домах.

Газ является наиболее дешевым ресурсом. Потому выгодно использовать газовый нагреватель вод, а также подогревать чайник на газовой плите. При этом и газом следует пользоваться экономно.

Подогревать пищу можно в микроволновке. При разогреве она тратит электричество, но еда достигает необходимой температуры намного быстрее, чем на обычной газовой плите.

Действующие льготы

Законодательством утверждены определенные льготы для нуждающихся в социальной помощи категорий граждан.

Возможно получение субсидии на коммунальные платежи, возмещении части потраченных финансов.

Это наиболее действенный вариант сэкономить на услугах ЖКХ, но принять участие в социальной программе довольно непросто.

На льготные условия могут претендовать:

  • Малоимущие граждане;
  • пенсионеры;
  • многодетные семьи;
  • лица с инвалидностью;
  • ветераны великой отечественной войны;
  • ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.

Для оформления льгот понадобится собрать некоторые документы:

 Паспорт гражданина и составленное заявление
 Справка о доходах заявителя если семья относится к категории малоимущей
 Справа из медучреждения о состоянии здоровья удостоверение участника ВОВ и иные документы, удостоверяющие права на получение субсидии
 Выписка из лицевого счета из управляющей компании об отсутствии долгов по коммуналке

В случае соответствия всем предъявляемым условиям, гражданин получает льготы, которые предусмотрены государственными программами.

При этом субсидия предоставляется на пол года. После истечения этого срока собирать справки придется снова.

На помощь на оплату коммунальных платежей могут претендовать лица, если они затрачивают на жилищные услуги более 20 % своих доходов.

Не во всех случаях нужно получать официальный статус малоимущей семьи. Однако в отдел соц. защиты нужно принести бумаги, в которых указана зарплата и выписка из лицевого счета плательщика.

Экономия крайне важна для граждан пенсионного возраста, они предъявляют паспорт, пенсионное удостоверение, справку из ПФ РФ, а также выписку из управляющей компании.

Пенсионерам также необходимо заниматься переоформлением каждые 6 месяцев после достижения установленного возраста.

О сроке давности взыскания задолженности по коммунальным платежам в 2021 году, смотрите здесь.

Исключение сделано в отношении пожилых граждан, за которыми следят соц. работники.

Видео: Как сэкономить на коммунальных услугах?

Как списать, не платить или уменьшить пени по коммунальным услугам, в 2021 году

Согласно действующему порядку одним из способов воздействия на должника по ЖКХ является начисление пени. В связи с этим зачастую у граждан возникает вопрос – можно ли аннулировать начисленный штраф, если основной долг по коммунальным платежам погашен? Как оспорить сумму начисленных санкций и тем самым снять с себя это бремя?

Долги за ЖКУ, ответственность

В действующем законодательстве четко прописана обязанность жильцов своевременно рассчитываться за использованные коммунальные ресурсы, а также вносить квартплату. Подтверждением данному выводу служит п.1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ, в котором написано, что граждане и организации должны строго в срок производить оплату услуг ЖКХ.

Кроме того, в законе указан конкретный срок, до наступления которого должен быть осуществлен расчет. В соответствии с п.1 ст.155 деньги вносятся ежемесячно до 10 числа месяца, идущего после периода, за который нужно рассчитаться.

В случае просрочки к должникам могут быть применены следующие меры воздействия:

  1. Начисление пени (п.14 ст.155 ЖК РФ) – ее размер зависит от продолжительности периода, в течение которого собственник помещения не гасил долг по ЖКХ. Тут возможны два варианта:
  • 31-90 дней – размер пени составляет 1/300 от ключевой ставки (рефинансирования) ЦБ РФ, которая действует на момент оплаты. Она рассчитывается от общей суммы долга за каждый день просрочки.
  • 91 и более – в этом случае неустойка будет расти и составит 1/130 от ставки ЦБ РФ. Расчет производится в порядке, аналогичном указанному выше.
  1. Ограничение поставки коммунального ресурса, по которому имеется долг (п.114 раздела XI Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354) – в данном случае ресурсоснабжающая организация временно уменьшает объем поставляемой ЖКУ, установив при этом соответствующий график. Перед тем как применить данную меру, исполнитель должен уведомить об этом должника.
  2. Прекращение предоставления коммунальных услуг (пп. в) п.119 раздела XI вышеупомянутого Постановления Правительства РФ – при использовании такой меры воздействия подача ЖКУ в квартиру, по которой есть долг, полностью прекращается. Остановить снабжение квартиры тем или иным видом коммунального ресурса можно в том случае, если в течение 10 дней после введения ограничения должник так и не погасил свою задолженность.

Очередность погашения задолженности по коммунальным платежам

Многих должников интересует вопрос о том, в какой очередности производится погашение задолженности по ЖКХ и по какому правилу она устанавливается.

Так, в ст.319 ГК РФ написано, что при погашении долга должна соблюдаться следующая последовательность:

  • издержки кредитора;
  • начисленные проценты;
  • сумма долга.

Исходя из вышеизложенного, можно предположить, что при погашении долгов по ЖКХ вначале нужно заплатить пеню, а затем основную сумму. Однако, такой подход считается неверным. Дело в том, что задолженность по коммунальным платежам в большинстве случаев является издержками управляющей компании, так как она за счет внутренних резервов рассчитывается с ресурсоснабжающей организацией.

Собственник помещения вначале должен вернуть основную задолженность по ЖКУ, а затем выплатить неустойку.

Кроме того, если в каком-то из месяцев размер платы за конкретную коммунальную услугу превысит 25% от суммы, начисленной за аналогичный период в прошлом году, то должник имеет право на получение рассрочки. Так, в этом случае ежемесячно в квитанцию на оплату ЖКХ будут включаться следующие составляющие:

  • плата за текущий месяц;
  • 0,083 (1/12) от суммы имеющейся задолженности;
  • проценты за пользование рассрочкой (ставка рефинансирования, увеличенная на 3).

Законны ли пени по квартплате, можно ли их не оплачивать

Несомненно, начисление пеней за просрочку платежей по ЖКХ является абсолютно законным способом воздействия на должника. В законодательстве четко написано о возможности использования такой меры. Убрать ее, ссылаясь на неправомерность применения, не получится.

В то же время, в ряде случаев данные неустойки могут попасть под списание. Это означает, что собственнику квартиры не придется больше их платить.

Так, накопившиеся суммы пеней за неуплату коммунальных услуг списываются в следующих основных ситуациях:

  • истечение срока исковой давности (3 года согласно п.1 ст.196 ГК РФ);
  • признание должника банкротом;
  • невозможность взыскания неустойки в рамках исполнительного производства;
  • смерть собственника или же ликвидация организации.

Кроме того, в ряде случаев может быть произведено уменьшение начисленных пеней (более подробно об этом написано ниже).

Как списать пени по квартплате, за коммунальные услуги

Порядок действий, которому нужно следовать, напрямую зависит от отдельных обстоятельств конкретной ситуации. Также важно наличие законных оснований для реализации процедуры списания пени по ЖКХ.

Если основной долг погашен

В случае если должник погасил основное «тело» своей задолженности за коммунальные услуги, то ему будет легче найти компромисс с управляющей компанией.

В подобной ситуации можно предпринять следующие действия:

  1. Попросить в УК проведение реструктуризации оставшейся суммы долга (в виде неуплаченных пеней). В этом случае между сторонами заключается соответствующее соглашение, по которому собственнику может быть предоставлена рассрочка. Это означает, что имеющуюся задолженность по начисленным неустойкам он будет ежемесячно погашать по частям.
  2. Можно подать ходатайство в суд об уменьшении размера пени, ссылаясь при этом на одно из следующих оснований:
  • наличие ошибок в расчетах по ЖКХ;
  • тяжелое материальное положение;
  • иные обстоятельства, являющиеся весомыми для того, чтобы снизить сумму неустойки.

Можно ли списать пени по коммунальным платежам полностью

Как уже было обозначено выше, полностью списать начисленные пени можно только в исключительных ситуациях, когда должника признали банкротом, прошел срок исковой давности, наступила смерть владельца квартиры или же, если взыскание невозможно реализовать в рамках исполнительного производства.

Во всех остальных случаях полностью избавиться от начисленной пени не получится. Должник может лишь рассчитывать на уменьшение ее размера (при наличии весомых оснований для этого).

Списание задолженности по коммуналке в связи с банкротством

Выше уже было отмечено, что одним из способов, позволяющих полностью избавиться от долга по коммуналке, является объявление физического лица банкротом.

Сразу стоит отметить, что такой метод является достаточно длительным, сложным и может быть использован только в исключительных ситуациях при наличии соответствующих предпосылок.

В п.1 ст. 25 ГК РФ написано, что гражданин может быть объявлен банкротом в том случае, если судом будет установлено, что он не в состоянии удовлетворить требования кредиторов, а также выполнить свои обязательства по оплате различных счетов.

В целом процедура банкротства граждан регулируется положениями главы X ФЗ РФ «О несостоятельности». Для того, чтобы прибегнуть к такому варианту должны быть соблюдены следующие основные условия (п.2 ст.213.3):

  • общая сумма долгов должна превышать 500 000 рублей;
  • срок просрочки — не менее 3 месяцев.

В соответствии с п.2 ст. 213.27 вышеупомянутого ФЗ РФ при банкротстве долги по ЖКХ погашаются в третью очередь. Однако, если имущества должника не хватит для окончательного расчета со всеми кредиторами, то оставшиеся долги списываются (п.6 ст. 213.27).

Если жильцы долгое время отсутствовали

Сразу стоит отметить, что временное отсутствие в квартире не является основанием для освобождения ее собственника от уплаты коммунальных платежей (особенно это касается счетов за отопление).

В то же время лица, временно отсутствовавшие в квартире, имеют право подать в УК заявление о проведении перерасчета. Это возможно при соблюдении следующих условий (п.86 раздела VIII Постановления Правительства РФ № 354):

  • владелец помещения пребывает в другом месте более 5 дней подряд;
  • квартира не оборудована индивидуальным счетчиком учета потребленных ресурсов (при условии, что их установка невозможна по техническим причинам).

По итогам пересчета стоимость ЖКУ за конкретный период уменьшиться, что соответственно снизит размер начисленных штрафов за допущенную просрочку.

Другие варианты уменьшения суммы пени

Помимо вышеперечисленных способов, еще одним вариантом уменьшения пени, начисленной за долг по ЖКХ, является подача соответствующего ходатайства суд. В этом случае в своем заявлении ссылаться можно на следующие причины:

  1. Управляющая компания неверно рассчитала стоимость коммунальных услуг, что привело к существенному увеличению размера неустойки. Причем в этом случае необходимо приложить к заявлению самостоятельно произведенный расчет, а также действующие нормативы и тарифы.
  2. Несоразмерность начисленного штрафа тем последствиям, которые возникли в результате просрочки. В данном случае суд может вынести решение о снижении размера неустойки (п.1 ст.333 ГК РФ).
  3. Тяжелое материальное положение (потеря трудоспособности, отсутствие постоянной работы и т. д.) – нередко при рассмотрении дела о неуплате ЖКХ судебные органы также учитывают семейное и финансовое состояние ответчика.

Как оспорить пени за просрочку платежа за коммунальные услуги

Иногда на практике происходят ситуации, когда управляющая компания устанавливает необоснованно завышенные размеры пеней за коммунальные услуги, которые собственник помещения своевременно не оплатил.

Попав в подобную неприятную ситуацию, чтобы оспорить решение представителей УК, действовать надо следующим образом:

  1. В первую очередь нужно сделать запрос подробного расчета, на основании которого выведена общая сумма пени за имеющуюся задолженность.
  2. Получив из УК все необходимые документы, следует тщательно все сопоставить и произвести самостоятельный расчет. Лучше всего привлечь компетентного специалиста, который сможет грамотно выполнить данную задачу.
  3. В случае обнаружения расхождений собственнику помещения следует написать заявление в УК о том, что в расчетах пени допущена ошибка и начисленную сумму необходимо скорректировать. При этом к своему письму следует приложить самостоятельно произведенные расчеты.
  4. Если представители управляющей компании откажут в выполнении данного требования или вовсе его проигнорируют, то следующим шагом может быть подача соответствующего искового заявления в судебный орган.
  5. В случае, если иск удовлетворят, то владельцу квартиры не придется выплачивать завышенную пеню. Сумму скорректируют в принудительном порядке.

Последовательность актуальна на 2019-й год.

Заявление об уменьшении пени за коммунальные услуги

Если в отношении владельца помещения уже идет разбирательство по делу о взыскании долга, он вправе обратиться в суд с ходатайством об уменьшении размеров начисленного штрафа.

Образец такого документа включает в себя следующие основные пункты:

  1. «Шапка» документа – тут последовательно отражаются сведения о судебном органе (название), истце (наименование управляющей компании) и ответчике, являющемся заявителем (Ф. И. О. должника, телефон или электронный адрес).

Сразу после «шапки» посередине листа указывается полное название документа. Выглядеть оно может следующим образом: «Ходатайство в суд об уменьшении размера неустойки».

  1. Вводная часть – тут прописываются следующие общие сведения, касающиеся судебного разбирательства:
  • название суда;
  • реквизиты гражданского дела;
  • название истца (УК);
  • имя ответчика (должник);
  • предмет спора.
  1. Требование об уменьшении пени с обязательным указанием основания, по которому оно выдвигается (несоразмерно большой размер, тяжелое финансовое положение, ошибка в расчетах и т. д.). Также нужно указать ссылку на соответствующую норму закона.

К готовому заявлению прилагаются дополнительные документы (например, самостоятельно произведенный расчет неустойки), еще раз пишется полное имя заявителя, а затем ставится его подпись и дата.

Законно ли начисление пени на сумму задолженности по ЖКХ после решения суда

Решение об уменьшении размера начисленной пени не является основанием для полной ее отмены. Должник должен платить назначенную неустойку вплоть до полного погашения имеющейся задолженности по коммунальным платежам.

Совсем иначе обстоят дела в случае, когда речь идет об истекшем сроке исковой давности или же о банкротстве владельца квартиры. При наличии соответствующего судебного решения, управляющая компания обязана будет списать имеющуюся задолженность по ЖКХ, включая начисленную пеню.

Подытоживая вышесказанное, следует отметить, что начисление штрафов является неизбежным наказанием за просрочку платежей по коммунальным услугам. При отсутствии отдельных обстоятельств собственник квартиры вынужден будет заплатить эту сумму. Однако в ряде случаев ее размер можно уменьшить или вовсе отменить (процедура списания).

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: