Как без проблем получить земельный участок

Как без проблем получить земельный участок

Земельный участок представляет для многих особую ценность. Территории могут быть использованы не только для ведения подсобного, дачного хозяйства, садоводства и огородничества, но и для строительства объектов недвижимости.

Как и любое другое имущество, наделы стоят немалых денег. Однако государство стимулирует граждан, выдавая земельные участки на бесплатной основе.

Перед тем, как получить в выдачу земельный участок, необходимо определить наличие такого права. Возможность предоставляется не всем категориям граждан. Если человек не имеет льгот, он должен будет производить выкуп на общих основаниях.

Для подтверждения права собственности после получения надела необходимо зарегистрировать его в соответствующих органах. Важно знать порядок обращения в инстанции и требуемые в 2020 году документы.

Общие положения

Не все знают, как получить земельный участок в собственность. Предоставление надела происходит некоторым категориям граждан. Они должны соответствовать определенным требованиям, предусмотренным на законодательном уровне. Важно изучить все условия до момента обращения за выдачей надела.

Кто имеет право

Вопрос получения земельного участка от государства рассматривается на уровне регионов. Многие из них определили, что надел может получить многодетная семья. Таковой признается ячейка общества, в которой воспитываются три и более ребенка.

Участки предоставляются для индивидуального жилищного строительства. При этом торги и предварительное согласование не требуется.

Бесплатно получить землю, в соответствии с частью 4 статьи 3 ФЗ №137, могут пользователи наделов. Важно, чтобы на территории располагался дом гражданина. Проверяется также момент приобретения права собственности на строение. Оно должно появиться до введения в силу Земельного кодекса РФ.

Право на приватизацию на бесплатной основе появляется и при передаче недвижимости по наследству. Наследодатель при этом должен получить его до момента введения ЗК РФ.

В соответствии с ФЗ №5 от 9 января 2020 года, получить земли в безвозмездное пользование с оформлением права собственности имеют возможность:

  • герои Труда;
  • герои Социалистического Труда;
  • полные кавалеры ордена Трудовой Славы.

Они могут осуществлять дачное и строительство дома, вести личное подсобное хозяйство, огородничество и садоводство. Для данной категории граждан предоставляется минимально 0.08 гектаров при проживании в городе и 0.25 гектаров для сельской местности.

Если человек признан Героем РФ и СССР, он также может получить землю. Использовать ее разрешается для различных нужд.

Образец заявления на выделение земельного участка

Условия предоставления

Даже если человек принадлежит к льготной категории, он не может гарантировано получить надел.

Ему потребуется проверить факт соблюдения условий, которые прописываются в статье 39.5 Земельного кодекса РФ:

  • Срок действия договора на использование земли не должен быть менее шести лет. При этом целевое применение должно осуществляться на протяжении пяти лет.
  • Если работник входит в специальный реестр, к нему также применяются требования относительно сроков. Длительность применения составляет аналогичный период.
  • При наличии в семье трех и более детей необходимо встать на очередь в качестве нуждающихся. Важно подтвердить, что гражданам необходимо улучшение жилищных условий.
  • Если необходима приватизация надела в СНТ, ГСК или другом товариществе, то необходимо подтвердить факт членства и наличие право на долю земли в общем пользовании.

Статья 39.5. Случаи предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

Переоформить землю можно только в последний год использования. Основным моментом является применение наделов исключительно в соответствии с целевым назначением. Должностные лица могут проводить проверки, выявляя нарушения. В последнем случае лицо привлекается к административной ответственности.

Присвоение статуса многодетной семьи происходит в автоматическом порядке после появления на свет третьего ребенка. Сохранение его отмечается в течение времени, пока все три чада остаются несовершеннолетними. Семья не признается многодетной, а льготы не будут предоставлены при лишении родительских прав.

Важным моментом является постановка семьи на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Для этого необходимо учитывать:

  • отсутствие собственного жилья и муниципальной квартиры;
  • наличие муниципального жилья, размеры которого не укладываются в законодательно утвержденные нормативы;
  • подтверждение того, что граждане ранее не участвовали в программах по оказанию помощи нуждающимся в жилье.

Требования и категории граждан

Законодательно предусматривается два случая, при которых земля может быть предоставлена на бесплатной основе. Это происходит при ранней использовании территории, а также вхождении в особую льготную категорию.

К первой группе относят лиц, которые бессрочно эксплуатируют выделенные им наделы или получили их по наследству. В этом случает отдельная плата или сборы не предусматриваются.

Для получения надела необходимо подать заявление в органы государственной власти и местного самоуправления. В нем отражается просьба приобрести надел. Обязательно нужно подтвердить право бессрочного пользования или пожизненного владения.

Вторая группа включает в себя:

  • ветеранов, инвалидов Великой Отечественной войны;
  • военнослужащих, отработавших по контракту в течение 10–15 лет (земли выдаются под ИЖС или фермерское хозяйство);
  • сотрудников МВД, отдавших службе более 15 лет (наделы для ИЖС);
  • детей, не имеющих родителей или сирот.

Выделяют некоторые требования, которые предъявляются к каждой из категорий.

Если обращается молодая семья, то проверяется:

  • официальная регистрация брачных отношений;
  • возраст супругов не более 35 лет;
  • наличие гражданства РФ;
  • отсутствие жилья в собственности или нехватка квадратных метров по нормативам.

Ветеран, инвалид 3 группы и остальных категорий должны обратиться в местную администрацию с полным пакетом документов. В него входят справка, подтверждающая статус, заявление, план участка и основания для использования.

Скачать бланк заявления на предоставление земельного участка многодетным семьям

Многодетные семьи должны встать в очередь на улучшение жилищных условий. Они предоставляют в администрацию полный пакет документов. Аналогичные требования предъявляются к нуждающимся.

Образец свидетельства о праве собственности на землю

Обязательные документы

Чтобы получить землю от государства, потребуются некоторые документы. Они направляются в органы местного самоуправления. Список может варьироваться в зависимости от оснований для обращения.

В случае обращения многодетной семьи необходимо иметь в наличии:

  • заявление, где будут прописываться все члены семьи;
  • паспорта на взрослых и свидетельства о рождении детей;
  • документ, подтверждающий регистрацию брака;
  • справку, подтверждающую факт постановки в очередь нуждающихся;
  • документ, выданный органами опеки и попечительства, об отсутствии лишения родительских прав;
  • выписку из ЕГРН о том, что объекты недвижимости у семьи в собственности отсутствуют.

При желании получить надел пользователями на безвозмездной основе, комплект документов меняется.

В этом случае предоставляется:

  • заявление, заполненное по образцу;
  • паспорт и свидетельство о рождении;
  • договор о безвозмездном пользовании надела с указанием его целевого назначения;
  • справка, подтверждающая замещение гражданином определенной должности;
  • бумаги, в которых отмечается использование земли в соответствии с целевым назначением.

Проверка документов проводится в течение месяца. После этого заключается договор на приватизацию, который считается основанием для регистрации.

Образец паспорта гражданина РФ

Бесплатно от государства

Региональные власти самостоятельно выпускают нормативные документы, согласно которым производится выдача наделов. Если населенный пункт, в котором проживает человек, – Москва, то ориентироваться нужно на Постановление Правительства столицы №199-ПП. В нем отражается порядок обращения граждан за получением надела.

Человек должен составить заявление в органы местного самоуправления. Для столичных жителей таковым является Департамент городского имущества.

При обращении необходимо указать:

  • название государственного органа;
  • фамилию, имя, отчество;
  • паспортные данные;
  • адрес проживания, контакты;
  • суть просьбы;
  • расположение надела;
  • кадастровый номер земли;
  • список приложений.

Дополнительно прилагаются паспорт и документы, подтверждающие право получения надела. Если заявление передается представителем, потребуется нотариально оформленная доверенность.

Образец выписки из ЕГРН

Как можно получить земельный участок

Получение бесплатного надела происходит в несколько этапов.

Важно соблюдать порядок обращения, чтобы ожидание не затянулось:

  1. Гражданам нужно обратиться с заявлением о признании их нуждающимися в улучшении жилищных условий.
  2. Основания для использования надела должны быть оформлены официально.
  3. Важно собрать полный пакет требуемых документов в зависимости от категории обращающегося.
  4. Предварительно нужно проверить наличие оснований для получения надела.
  5. Далее проводятся работы по межеванию и определению границ участка.
  6. Нужно обратиться в органы местного самоуправления с заявлением и пакетом документов. Обращение рассматривается в течение месяца.

Прочие ситуации и варианты

Некоторые особенности получения надела имеются в зависимости от того, на каких основаниях происходит выдача. Важно рассмотреть все возможные варианты.

Инициатива
  • Человек может получить надел без согласования с местной администрацией. В этом случае придется пойти на риск. Необходимо найти бесхозную территорию и оформить право собственности на нее.
  • В соответствии с действующим законодательством, если надел никем не разрабатывается, он признается ничьим. Поэтому человек может начать строительство дома на нем. Если претензии будут отсутствовать, то можно начать процедуру по переоформлению имущества.
  • Иногда найти такой участок довольно трудно. При этом существует вероятность отказа в оформлении надела за счет нецелевого использования. Но если человеку повезет, он станет обладателем земли без особого труда.
Торги
  • Аренда без торгов в отношении муниципальной земли практически не предусматривается. Также органы местного самоуправления передают право собственности после проведения аукциона. Способ потребует некоторых затрат, которые будут не столь высокими, если покупать надел по полной стоимости.
  • Предварительно человеку на карте Росреестра нужно найти незанятую землю. Получить доступ к ресурсу можно на официальном сайте. Если территории не разрабатываются, то в муниципалитет подается заявление на оформление надела в собственность.
  • После предварительного согласования выдается справка. Ее нужно предоставить в отделение Росреестра для оформления кадастрового паспорта. Сделать это можно только после межевания и кадастровой оценки.
  • Далее в местных СМИ размещается объявление о проведении торгов. Заявки подаются в течение месяца. При отсутствии желающих граждан, подавший обращение, получает надел.
  • После выигрыша человек получает надел в пользование. Выкуп предусматривается по окончании строительства. При этом порядок не отличается в зависимости от того, будет возводиться частный или многоэтажный дом.
Специалисты
  • Получение участка доступно узким специалистам, прибывшим для работы в другой регион. Востребованные профессии определяются на уровне субъекта. В соответствии с этим ведется работа по государственной поддержке граждан.
  • Для получения надела необходимо заключить договор аренды на срок не менее шести лет. Плата за пользование отсутствует. Основным условием является необходимость отработки в течение срока, отраженного в договоре. После этого земля становится собственностью специалиста.
Наследование Данный вариант пока не был утвержден на законодательном уровне. Но необходимо знать, что он уже рассматривается депутатами. Планируется выделение наделов площадью до гектара для ведения строительства семейного дома. В этом случае удастся заполнить пустующие участки. Для участников программы предусматривается освобождение от налоговых сборов. Также исключается вероятность конфискации земли за задолженности.

Но существуют и отрицательные моменты:

  • выдача территорий осуществляется только в отдаленности от крупных населенных пунктов;
  • продажа и сдача в аренду исключаются. Надел можно только унаследовать;
  • коммуникации должны быть проведены собственниками;
  • на участке запрещается несанкционированно вырубать деревья.

Пока законопроект находится на стадии рассмотрения, законодатели могут принять решение о внесении изменений в него.

Семьям
  • Молодым семьям, супруги в которых не достигли возраста 35 лет, можно поучаствовать в программе государственной поддержки. В ходе нее выдаются наделы для осуществления индивидуальной застройки.
  • Для получения земли нужно встать в очередь на улучшение жилищных условий. Данный факт подтверждается документально. Обязательно составляется заявление о безвозмездном пользовании землей.
  • При наличии свободного надела муниципалитет может произвести выдачу. Если решение будет положительным, то коммуникации будут проведены к дому за счет средств города. Документы оформляются собственниками самостоятельно.

Процесс выбора территории под ИЖС

Для выбора территории под индивидуальное жилищное строительство необходимо зайти на сайт Росреестра и выбрать публичную кадастровую карту.

В онлайн режиме можно выяснить:

  • кадастровый номер надела;
  • категорию участка;
  • площадь;
  • вид разрешенного использования;
  • адрес расположения;
  • кадастровую стоимость;
  • наличие ограничений и обременений.

Но основной является возможность выяснения наличия права собственности. Для этого нужно войти во вкладку «Услуги» и выбрать раздел со справкой. После формирования запроса предоставляется ссылка с информацией.

В разделе нужно выбрать пункт «Права и ограничения». Если он будет отсутствовать, участок считается свободным. Сразу же можно оставить заявку на получение надела.

Также выделяют возможность получения электронной выписки. Она предоставляется по запросу и после предварительной оплаты услуги. Данные являются официальными сведениями из ЕГРП и заверяются электронной подписью.

Получение земельного участка не представляет сложностей. Важно соблюсти все этапы процедуры.

Земельный участок многодетным семьям в 2020 году: как получить землю или компенсацию?

Не многие знают, но с появлением третьего ребенка семья может претендовать на бесплатный земельный участок от государства. Однако этой возможностью пользуются не так часто (как и многими льготами, которые изложены здесь). Люди боятся бумажной волокиты и «подводных камней». Но для кого-то это действительно необходимо, потому что большой семье всегда удобнее жить на большой площади честного дома, а не ютиться в городской квартире. Да и земля в наше время никогда не будет лишней, это отличное владение, которое может использоваться как в настоящем, так и в будущем. Так каким же образом многодетная семья может получить от государства земельный участок?

Условия получения

Следует сразу отметить, что каждый регион вводит собственные условия получения земли многодетным семьям, то есть, чтобы узнать все наиболее точно и достоверно, Вам стоит обратиться в соцзащиту или центр «Мои документы» по своему региону. Одинаковых правил на всей территории России быть не может потому, что в каждом регионе свои условия, например, определенное количество земли, находящейся в муниципальной собственности, и индивидуальная демографическая ситуация.

Условия получения участка многодетным семьям в каждом отдельном случае устанавливает свой региональный закон. Они отличаются некоторыми пунктами и требованиями. Все же есть условия, которые являются общими для всех:

  • В семье должно быть не менее трех родных или усыновленных детей;
  • Детям должно быть до 18 лет. В некоторых регионах это требование звучит иначе, потому что, помимо несовершеннолетних, считаются еще и дети, находящиеся на попечении родителей из-за прохождения обучения в вузе, поэтому возрастное ограничение здесь до 23 лет.
  • У семьи должна быть необходимость в улучшении жилищных условий. Жилье, в котором Вы живете сейчас, — аварийное, ветхое, просто не подходит для жизни детей, или же Вам не хватает жилищного пространства на всю семью? Тогда Вы можете претендовать на земельный участок.
  • Вы должны быть включены в список претендентов на землю. Занять место в очереди можно в местном муниципалитете.

В некоторых регионах выдача земли может быть приостановлена. Например, такая ситуация сейчас в Москве, потому что земельных участков просто нет. В Московской области дела обстоят куда лучше.

Вот еще несколько условий, которые должны соблюдаться:

  • Все члены семьи должны быть гражданами РФ;
  • Родители должны проживать на территории области не менее пяти лет;
  • В семье как минимум трое детей в возрасте до 18 лет (в некоторых случаях до 23 лет), проживающих на территории области;
  • Семья не содержит во владении земельный участок или жилой дом;

При выполнении всех условий семья встает в очередь. К сожалению, участки для многодетных семей выбрать не дадут, за Вас это сделает муниципалитет.

Участок или компенсация?

В некоторых регионах семьям дается выбор. Если Вы имеете право на бесплатный участок, но он Вам не нужен, то Вы можете забрать денежную компенсацию. Но нужно помнить, что такая возможность предоставляется не везде. 

Размер компенсации определяется отдельно каждым регионом. Поэтому, если Вы хотите выбрать компенсацию, а не земельный участок, то узнайте, какие правила действуют в Вашем регионе. Также для выплаты компенсации нужно будет собрать отдельный пакет документов.
Кстати, многодетные семьи могут получить 450 тысяч от государства на погашение ипотеки
. Подробнее… 

Список документов

  1. Заявление. В нем должна быть прописана просьба о постановлении семьи на учет для получения в собственность участка земли. Важно то, что Вы должны прописать цель, для которой Вам нужен данный участок. Например, Вы хотите растить на нем фрукты и овощи для семьи, построить дачу или использовать под строительство жилого дома для родных и улучшения жилищных условий.
  2. Документы, которые подтверждают личность всех членов семьи, их гражданство.
  3. Выписка из домовой книги.
  4. Выписка на всю имеющеюся у Вас недвижимость.
  5. Выписка из архива областного бюро технической инвентаризации о наличии либо отсутствии в собственности объектов недвижимости.
  6. Документы, в которых прописана информация о детях (из органов опеки и попечительства).
  7. Документы, подтверждающие то, что Ваша семья поставлена на учет для получения земельного участка от государства.

Процедура получения


И здесь мы подбираемся к самому сложному. Собрать пакет документов – это ерунда, по сравнению с тем, что ждет Вас дальше. Давайте пошагово разберем действия на пути к заветному кусочку земли.

  1. Удостоверьтесь в том, что Вы подходите по всем критериям, указанным для получения земельного участка многодетным семьям.
  2. Подготовьте пакет документов, описанный выше.
  3. Подать все собранные документы в органы местного самоуправления по месту жительства семьи.
  4. Ждите ответ. Он должен прийти в течение месяца после того, как Вы подадите документы. Или Вам ответят, что Вы поставлены на учет, или откажут. В последнем случает отказ будет мотивирован. Если Вы будете не согласны с решением, то в течение трех месяцев сможете оспорить его в суде.
  5. Если Вас поставили на учет, то обратитесь в органы местного самоуправления для предоставления Вашей семье земли.

Кажется, все достаточно просто, в чем же тогда проблема? Она состоит в том, что желающих получить бесплатный кусок земли от государства довольно много. В муниципальном фонде может просто не быть столько «халявы». Тогда семья встает в очередь, и начинается мучительный период ожидания. Многие проводят годы в этом подвешенном состоянии. Кстати, предоставление участка многодетной семье может занимать тот период времени, который необходим детям для достижения 18 лет, и поезд, соответственно, уйдет. Чтобы избежать этого, подавайте документы как можно раньше.

Да и Вам стоит пристально следить за ситуацией, так как иногда семьям предоставляют участки ненадлежащего качества. Согласно закону, земля должна быть проверена на пригодность для проживания и садоводства, только после этого она может быть отдана во владение и пользование. Но в некоторых муниципалитетах халтурят и отдают людям участки, на которых невозможно строительство (под ними проведена важная труба, например). Самая распространенная проблема в этой ситуации – отсутствие подведенных к участку коммуникаций. То есть землю Вы, может быть, и получите, но есть шанс, что там не будет ни воды, ни газа, ни других важных для жизни коммуникаций, тем более для жизни семьи с детьми. А подключение газа может обойтись в сотни тысяч рублей… Словом, перед нами тот случай, когда даренному коню нужно посмотреть прямо в зубы.

Как получить землю от государства бесплатно

Проблемы с жилплощадью в России стоят крайне остро. Позволить себе приобрести недвижимость самостоятельно могут далеко не все граждане. Для поддержки населения разработано довольно много разнообразных программ, позволяющих стать владельцем помещения или участка на безвозмездной основе. Однако не все знают, как бесплатно получить землю от государства 2020 году под строительство дома.

Сегодня существует несколько способов, позволяющих получить земельный участок от государства без финансовых затрат.

Чтобы обзавестись недвижимостью на безвозмездной основе, человек должен знать их все и выбрать наиболее подходящий. О получении земельного участка на общих основаниях, о том, кому может быть предоставлена земля на безвозмездной основе, также о действующих программах поговорим далее.

Общие основания для получения недвижимости

Земельный участок в собственность под строительство дома может быть предоставлен на безвозмездной основе любому гражданину. В новом законе установлено ограничение на осуществление подобного процесса. Однако существуют особые категории граждан, которые находятся в приоритете при получении недвижимости на безвозмездной основе. Предоставление участка в московской области осуществляется в порядке общей очереди. Чтобы встать в нее и претендовать на получение земли, необходимо написать заявление в органы местного самоуправления.

Нужно учитывать, что сама недвижимость предоставляется бесплатно, однако за оформление документов новый владелец должен будет заплатить.

Государство согласится предоставить бесплатную землю следующим категориям граждан:

  • многодетные семьи или лица, на иждивении которых находятся дети-инвалиды;
  • лица, проходящие службу в вооруженных силах РФ по контракту;
  • ветераны войны и труда;
  • семьи, которые потеряли кормильца в зоне боевых действий.

Заявку рассматривает администрация населенного пункта. Затем заявитель сможет узнать итоговое решение. Если вердикт отрицательный, гражданин имеет право обратиться в суд и попытаться оспорить принятое решение. Однако предугадать итоговый результат разбирательства достаточно трудно.

Можно ли получить участок по собственной инициативе?

Разбираясь, как получить участок земли от государства, человек выяснит, что осуществить действие можно и без получения разрешения у администрации.

Видео

Подобный вариант является довольно рискованным. Однако он встречается на практике. Если человек хочет получить землю бесплатно, потребуется найти бесхозную недвижимость и переоформить ее в собственность.

Бесхозной признается недвижимость, которая пустует и не используется в течение длительного промежутка времени. Стать ее владельцем может любой желающий.

Разбираясь, кому положена бесплатная земля, человек может начать строительство на бесхозном участке. Однако существует риск, что владелец земли предъявит претензии. Если этого не произошло, можно начинать переоформление в собственность.

Метод, позволяющий получить недвижимость, имеет ряд недостатков. Так, найти бесхозный участок может быть проблематично. Кроме того, государство может ответить отказом на предоставление земли в собственность. Причиной подобного может стать нецелевое использование участка. Если гражданин получит отрицательный ответ, затраты на строительство компенсированы не будут. Однако, если гражданину повезет, он сможет стать землевладельцем, оплатив только стоимость кадастровых работ.

Продажа на торгах

Сегодня стать землевладельцем можно, победив в торгах. Способ не позволяет получить недвижимость бесплатно, однако он дает возможность существенно снизить затраты на ее покупку. Обычно на торгах объекты выставлены по цене, которая ниже, чем рыночная стоимость. Вариант подходит для тех, кто хочет обзавестись площадкой для возведения многоэтажного дома. А вот для частного строительства метод подходит с натяжкой.

Видео

Чтобы приобрести недвижимость на торгах, потребуется выполнить следующие действия:

  • Воспользоваться публичной картой Росреестра и найти свободные земли. Карта размещена на официальном сайте учреждения. Необходимо найти участок, у которого отсутствует кадастровый номер. При этом земля не должна находиться в обременении.
  • Получить справку, подтверждающую, что выбранная недвижимость не используется для местных или фермерских нужд. Для этого необходимо обратиться в районную администрацию. Затем можно составить заявление, содержащее желание приобрести землю в собственность. Заявка оформляется на имя главы города.
  • Отправиться в местное отделение Росреестра и оформить кадастровый паспорт. Действие нужно выполнить после того, как гражданин получил в местной администрации справку о предварительном согласовании. Нужно учитывать, что кадастровый паспорт будет предоставлен только после осуществления межевания участка и проведения кадастровой оценки.
  • Поместить объявление в местных региональных печатных изданиях о выставлении земли на торги. Ожидать претендентов на покупку недвижимости нужно в течение 30 дней. Точно особенности проведения процедуры можно уточнить в местной администрации.
  • Дождаться завершения периода. Если в течение установленного срока никто не изъявил желание участвовать в аукционе, участок достанется гражданину. Если есть другие претенденты, победителем признается тот, кто предложит максимальную сумму за землю. Если инициатор проиграл аукцион, победитель обязан компенсировать все финансовые затраты на оформление кадастровых документов.

Выиграв торги, человек не становится хозяином земельного участка. Он получает участок во временное пользование. После того, как на нем будет возведен жилой дом, гражданин сможет выкупить землю. Приобрести недвижимость удастся по цене 2,5% от кадастровой стоимости. Порядок предоставления участков одинаков для жилых многоэтажных домов и частной застройки.

Видео

Бесплатная земля для узких специалистов

Выясняя, кто имеет право на бесплатный дачный или иной участок, удастся узнать, что земля может быть предоставлена и узким специалистам. Однако для этого может потребоваться переезд в другой субъект РФ. Список востребованных профессий определяет губернатор области. Предоставление бесплатной недвижимости осуществляется для того, чтобы привлечь специалистов и решить проблемы с кадрами.

Например, пару лет назад, в Крыму бесплатная земля предоставлялась для фермерских хозяйств и под строительство жилых домов врачам и учителям. К слову, представители профессий требуются практически в любой сельской местности.

Чтобы государство согласилось предоставить бесплатную недвижимость, гражданин должен заключить договор аренды на срок около 6 лет. При этом арендная плата взиматься не будет. Главное условие – гражданин должен отработать установленный срок. Затем недвижимость перейдет в собственность человека.

Госпрограммы для молодых семей

Если граждане до 35 лет создали семью, они могут попросить у администрации землю под строительство. Земля предоставляется в рамках государственной программы. Ее особенности регулирует действующее законодательство.

Видео

В ближайшее время внесение изменений в нормативно-правовые акты, касающиеся предоставления земли молодым семьям, не планируется.

Чтобы принять участие в государственных программах, необходимо:

  • Удостовериться, что лицо соответствует выдвигаемым требованиям.
  • Встать в очередь на улучшение жилищных условий. Этот факт должен быть подтвержден соответствующими документами.
  • Написать заявление с просьбой о предоставлении земельного участка на безвозмездной основе под строительство.

Если в ведении муниципалитета имеется свободная земля, она будет предоставлена гражданину. Если решение по заявке молодой семьи будет положительным, подведение коммуникаций к будущему дому должно оплачиваться из городского бюджета. Однако оформление документации ляжет на плечи собственников.

Родовая усадьба

Подобный вариант получения земли в собственность пока находится на стадии рассмотрения. В ближайшем будущем планируется предоставлять всем желающим до 100 соток земли для возведения каменного дома. Подобное решение позволяет устранить проблему пустующих участков.

Видео

Те, кто решает принять участие в программе, смогут не платить налоги на землю и недвижимость. Это позволит беспрепятственно обзавестись собственным хозяйством и начать выращивать урожай. Земельный участок нельзя конфисковать или отобрать за долги. Однако у программы имеется и неприятная особенность. Земельные участки предоставляются вдали от крупных городов.

Собственники не смогут:

  • продать землю;
  • сдать в аренду выделенный участок;
  • подарить недвижимость.

Земля будет передаваться только по наследству. Коммуникации к участку должны провести сами собственники. При этом несанкционированная вырубка деревьев на участке запрещена. Нужно учитывать, что пока это только законопроект. В него могут быть внесены изменения в дальнейшем.

Дополнительные документы:

  • Образец заявления на получение земельного участка
  • Образец заявления о принятии на учет многодетной семьи на получение земельного участка
  • Образец заявления на безвозмездное пользование земельного участка
  • Образец заявления о предоставлении земельного участка на праве безвозмездного пользования

Полезная инфографика:

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: