Где удобно сделать временную регистрацию

Чем грозит собственнику временная прописка

Временно прописать кого-то из родственников или знакомых на своих квадратных метрах личное дело каждого гражданина. При этом важно учесть все подводные камни и особенности сделки на данный момент.

Стоит внимательно ознакомиться с нормативными актами, регулирующими эту процедуру. Серьезного риска нет, но некоторые неприятности временная прописка владельцу квартиры или дома может принести.

Общие моменты

Временная регистрация оформляется на некоторый период. По истечении оговоренного срока временную прописку надо продлевать или уезжать жить на постоянное место.

После оформления новому лицу, занимающему жилплощадь, выдается свидетельство, в паспорте никаких отметок не ставится.

Гражданин РФ обязан быть зарегистрирован по месту пребывания или прописки. В противном случае человек нарушает законодательство.

Противоправным считается проживание в другом месте отличном от прописки более 90 дней. Законопослушный гражданин в этом случае обязан сделать временную регистрацию.

Наказание – штраф, поэтому важно знать случаи необходимости во временной прописке:

  • долгое лечение в санатории или лечебном учреждении;
  • командировка, затянувшаяся на срок более 3 месяцев;
  • использование для житья съемной квартиры или дома;
  • прочие причины, которые вынуждают гражданина жить далеко от постоянного места прописки.

Прописку временно можно оформить в любом жилье. Неважно находится оно в собственности у гражданина или у муниципалитета. Первый вариант находит больше всего вопросов среди населения.

Каково ее назначение

Незаконным является не только нахождение более 90 дней без регистрации, но и допущение этого проживания на своих квадратных метрах.

Хозяин квартиры или дома в случае нарушения норматива понесет наказание в виде штрафа – 2000-2500 рублей.

Бывают случаи, когда хозяин квартиры не желает прописывать постояльца, но у последнего есть на это законные основания. Например, желание родителя проживать на одних квадратных метрах вместе с прописанным ребенком. В этом случае, у гражданина есть право обратиться в суд.

Можно обойтись без временной прописки:

  • если место проживания это тот же населенный пункт, в котором прописан человек;
  • если собственник жилья и временно проживающий состоят в близких родственных связях.

Нужнее временная регистрация лицу, приехавшему в другой город, ведь это открывает такие возможности:

  • трудоустройство по договору или трудовой книжке;
  • оформление документов в государственных учреждениях;
  • взятие кредитов в банках;
  • получение пенсии;
  • получение медицинской помощи бесплатно в рамках полиса ОМС;
  • возможность оформления субсидий, пособий, использование других мер государственной поддержки.

Если лицо переехало с несовершеннолетним ребенком, то без временной регистрации нельзя получить место в детском саду, школе.

Чем грозит собственнику временная прописка в 2020 году

Отвечая на вопрос: временная прописка – чем грозит собственнику в 2020 году, надо сразу отметить, что права на жилплощадь собственника не пострадают.

Временно прописанный не может отнять квартиру или дом и претендовать на права владения квадратными метрами.

Государству необходимо, чтобы все граждане регистрировались по месту своего пребывания. Это нужно для правильного учета. Собственники могут помочь своим родным и близким людям.

Временно проживающие люди, обретают ряд прав и возможностей:

  • проживать на территории собственника законно;
  • пользоваться ресурсами – вода, электричество, газ;
  • оформится на работу официально.

Риск собственника связан с этими правами. Плата за коммунальные услуги возрастет, независимо установлены приборы учета или нет.

В последнем случае, в квитанции появится еще один человек, на которого будет рассчитаны тарифы на такие блага:

  • электричество;
  • услуги котельной;
  • вода;
  • вывоз мусора;
  • капитальный ремонт.

Эти платежи можно обсудить до подписания всех бумаг, чтобы предупредить конфликтную ситуацию.

Возможные конфликты и споры

С такими проблемами сталкивается владелец квартиры.

1. Временно прописанный человек регистрирует своего ребенка, но не ставит в известность собственника жилья.

В этом случае родитель может продлить свою регистрацию на законных основаниях, ведь есть право проживать в месте, где живет ребенок. Выписать добровольно такого человека невозможно, если у него нет постоянной прописки.

Чтобы избежать подобной ситуации собственнику надо:

  • узнавать о наличии детей до совершения сделки;
  • следить за сроками регистрации в договоре и заявлении, чтобы они совпадали у родителя и его ребенка;
  • присутствовать при подаче бумаг и всего оформления регистрации.

2. Временно прописанный гость вредит имуществу и отказывается нести за это ответственность.

Чтобы этот опасный инцидент подстраховать, нужно правильно составить договор. Включить в соглашение пункт о порче имущества, в том числе и по неосторожности, так, чтобы получить компенсацию за ущерб. 

3. При повышении платы за коммунальные услуги, временно прописанный жилец отказывается платить больше или задерживает выплаты.

Для предотвращения такого конфликта в договоре прописывается минимальная сумма, которую гражданин обязан выплачивать собственнику за использование услуг.

Когда собственник имеет право досрочно выселить временного жильца

В этих случаях собственник может выселить временного гостя:

  • лицо, больше 6 месяцев не проживает на жилой площади;
  • не поступают платежи за коммунальные услуги;
  • имеются жалобы от соседей на временного жильца о нарушении спокойствия и правопорядка;
  • происходит порча имущества.

Процедура оформляется через судебные органы.

Видео: Информация о временной регистрации

Действующие нормативы

Закон РФ № 5242-1 от 93 года регулирует порядок прописки.

В нормативном акте содержится такая информация:

  • определение термина – «место пребывания» (любое место, где находится человек на определенный срок);
  • права получателя временной регистрации на пользование жилой площадью на весь период, прописанный в справке;
  • права на использование всех государственных социальных поддержек;

Сроки прописки приняты в постановлении правительства № 713 от 95 года. В 2020 году в постановление внесли изменения: 90-дневный срок без временной прописки считается законным. 

Как проводится процедура

Порядок оформления прописан в постановлении правительства №713:

  1. собственник жилья вместе с регистрируемым лицом обращается в один из органов: МФЦ, паспортный стол, УФМС;
  2. заполняется заявление по форме;
  3. прилагаются документы – паспорта; бумаги, подтверждающие права собственности; при наличии совладельцев – согласие от них в письменном виде;
  4. заявка рассматривается не более 8 дней, после чего гражданин получает свидетельство о временной регистрации и он становится на учет.

Срок определяет только собственник. Это может быть 3 месяца или максимум 5 лет. Лучше прописать на короткое время.

Продлить регистрацию всегда можно, а досрочное выселение жильца не всегда проходит гладко.

Плюсы и минусы

Положительные стороны для собственника квадратных метров:

  • отсутствие проблем с налоговой службой в случае заключения соглашения об аренде; если человек будет проживать на территории без договора, то рано или поздно это заинтересует инспекторов;
  • взимание платы за проживание;
  • если прописку оформлять на мужа или жену, то это дает возможность поправить семейное положение (вторая половинка легче найдет работу с достойной заработной платой).

Минусы для владельца жилья:

  • размеры платежей за коммунальные услуги возрастают;
  • зарегистрированный временно родитель может прописать своего ребенка, выписать которого трудно при отсутствии постоянного места жительства;
  • в некоторых ситуациях досрочная выписка возможна только после обращения в суд.

С прописанным временно человеком у собственника могут не сложиться отношения, есть риск возникновения конфликтов и спорных ситуаций.

Возникающие нюансы

Претендующий на временную прописку гражданин, не получает ее по таким причинам:

  • недвижимость находится под арестом;
  • квадратные метры располагаются в аварийном доме.

Залог жилья по ипотеке предполагает согласие банка кредитора на эту процедуру.

Собственники боятся, что будущий временно зарегистрированный человек может завладеть недвижимостью полностью. Это ложные опасения, но владелец дома, квартиры обязан предоставить новому жильцу право на проживание. При этом нельзя создавать никаких препятствий.

Для досрочного погашения регистрации на время, нужны соответствующие аргументы и обращение в суд.

Государственный орган рассматривает заявление и доказательную базу. Если судья решит, что оснований недостаточно, то придется ждать окончания срока прописки.

В случаях, когда жильцы отказываются покинуть жилую площадь после установленного срока, требуется обращение в полицию.

Существуют особые условия временной прописки для иностранных граждан. Они должны встать на учет в миграционную службу в течение трех дней со дня приезда. Дается неделя для того, чтобы подать заявление на временную прописку.

Если у иностранного гражданина есть виза, то он пребывает на территории России на время ее действия.

В других случаях установлен срок до 90 дней. Разрешение на работу или учеба увеличивает этот период на 1 года.

Собственник жилой площади обязан уведомить миграционную службу о пребывании на его территории иностранца. Иначе ему грозит штраф в размере – 4 тысячи рублей. Ложное уведомление о проживании – незаконное деяние, которое облагается штрафом – 5 тысяч рублей.

Как иностранному гражданину получить постоянную регистрацию

В России предусмотрено два вида регистрации. В первом случае, если постоянное место проживания отсутствует, оформляется временная прописка. Если же имеется собственная квартира, то можно подать документы на постоянную регистрацию.

Обязанность оформления прописки предусматривается для каждого гражданина РФ. При этом приезжие из-за границы лица также должны встать на миграционный учет.

Не все знают, возможна ли постоянная регистрация по месту жительства иностранного гражданина. Законодательно такой вариант предусматривается. Для проведения процедуры необходимо соблюдать несколько основных требований.

Общие правила

При пересечении границы Российской Федерации любой человек должен встать на миграционный учет. Это необходимо для уведомления властей, отслеживающих передвижения мигрантов, о факте и времени прибытия, а также месте, где будет проживать гражданин.

Обращение в Федеральную миграционную службу должно быть осуществлено ответственным лицом или администрацией учреждения, где будет проживать человек.

Среди таких мест выделяют:

  • гостиницы;
  • пансионаты;
  • лечебные учреждения.

Также может быть оформлена постоянная регистрация иностранного гражданина в РФ. Обратиться в ФМС необходимо в течение недели после прибытия на территорию государства.

В 2020 году были внесены новшества в законодательную базу страны. В соответствии с ними больше не проводится регистрационный учет иностранцев. Теперь она называется миграционным.

Согласно новым правилам, иностранец должен в определенный срок уведомить миграционную службу о своем прибытии. Законодательно он установлен в пределах недели. Если человек приехал в Россию менее, чем на неделю, то регистрироваться ему не нужно.

Чтобы встать на учет, необходимо подготовить два документа. Первым из них является паспорт, который позволяет идентифицировать личность обратившегося. Вторым подается миграционная карта. Если хотя бы один из документов будет отсутствовать, то иностранец должен будет немедленно покинуть пределы Российской Федерации.

Образец миграционной карты

Нормативная база

Права и обязанности иностранных граждан, которые прибыли на территорию России, регулируются несколькими нормативно-правовыми актами. Основным среди них является закон №115-ФЗ, который был издан 25 июля 2020 года.

В документе определяется то, что каждый иностранец должен регистрироваться и перерегистрироваться, находясь на территории России. При этом отмечается список документов, необходимых для совершения процедуры.

Вторым нормативным актом, на который можно ориентироваться, является закон о миграционном учета, изданный в 2020 году (№109-ФЗ). Он устанавливает необходимость оформления прописки как по месту проживания, так и пребывания. При этом в документе отражается порядок процедуры и требуемые документы.

Возможно ли это

Получение российской прописки иностранными гражданами является возможным. Особенно актуальным этот вопрос стал после введения нового порядка въезда и выезда за пределы страны в январе 2020 года.

Ранее иностранцы, которые на протяжении 90 дней находились в России, могли пересечь границу, поставить отметку и вновь вернуться снова на ее территорию. Теперь же подобные процедуры возможны один раз в полгода.

Таким образом иностранец может только три месяца из шести проживать в пределах России. По истечение этого времени он на 90 дней должен покинуть государство.

Многие жители бывших советских республик не только работают, но и проживают в России. Когда был введен новый закон, существенно ограничились их права. Поэтому было решено введение постоянной прописки для иностранных граждан.

Как оформить постоянную регистрацию иностранного гражданина в РФ

Если иностранцы покупают жилье на территории России, они могут зарегистрироваться в нем на официальной основе. При этом такая прописка будет бессрочной, то есть постоянной.

Несмотря на то, что иностранец будет зарегистрирован в стране, проживать в ней постоянно он не сможет. Покинуть территорию нужно будет по окончании разрешения на пребывание.

Процедура оформления прописки для иностранца практически идентична процессу для россиян. Стоит помнить о важном отличии: дистанционно подать заявление не получится. Иностранец должен будет самостоятельно посетить органы ФМС. Также возможно привлечение официальных посредников.

Для того, чтобы встать на миграционный учет, необходимо после выбора места проживания прийти в Федеральную миграционную службу в течение недели. Заявитель должен иметь при себе оригиналы документов. На основании заявления по истечении законодательно установленного срока ему выдается свидетельство о постановке на учет.

Помимо личного посещения ФМС можно обратиться в специализированную компанию. В настоящее время существует множество организаций, которые помогают иностранцам зарегистрироваться. Также процедуру может проводить принимающая гражданина сторона (работодатель, родственник).

Для оформления регистрации человеку потребуется предоставление определенных документов.

Среди них выделяют:

  • паспорт или другую бумагу, которая позволит подтвердить личность заявителя;
  • миграционную карту, разрешение на временное проживание или вид на жительство, являющиеся основанием законного пребывания на территории страны;
  • документ, подтверждающий возможность использовать жилое помещение.

Обязательно подается заявление на прописку.

Скачать бланк заявления о прописке по месту пребывания

В нем необходимо указать:

  • личные данные заявителя;
  • серии и номера паспорта и миграционной документации;
  • срок, в течение которого разрешено пребывание не территории страны;
  • адрес, где будет проживать человек и по которому осуществляется регистрация;
  • подтверждение законности проживания гражданина в конкретном жилом помещении;
  • предыдущий адрес, где был зарегистрирован иностранец.

По месту жительства в своей квартире

Постоянная прописка для иностранца может быть оформлена только в своей квартире. Если он желает проживать длительное время в приобретенном жилье, то необходимо подать документы в Федеральную миграционную службу.

Срок подачи определен законодательно. Он составляет неделю с момента получения вида на жительства или разрешения на временное проживание.

Собственник жилья должен заполнить заявление. В нем указываются личные сведения, паспортные данные, реквизиты документа, дающего право на нахождение в России, а также адреса, где ранее проживал человек и планирует жить в настоящее время.

Вместе с заявлением нужно подать документы по списку. Обязательно производится оплата государственной пошлины в размере 200 рублей.

Важно, чтобы пакет документов был полным. Если некоторые бумаги будут отсутствовать, то специалист Федеральной миграционной службы откажет в регистрации.

При отсутствии документов разрешается донести их позже. Но стоит помнить, что процедура может затянуться, а установленные сроки уже пройдут. Поэтому лучше заранее посвятить время сбору бумаг.

При соблюдении всех требований в разрешении на временное проживание или виде на жительство ставится печать о регистрации. Штамп наносится в день обращения. Но если потребуется запрос данных, то сроки ожидания увеличиваются. В любом случае они не должны превышать пяти дней.

Какие нужны документы

Для того, чтобы оформить прописку, потребуется собрать определенный пакет документов:

  • Основным в списке является паспорт владельца помещения, в которое будет производиться регистрация.
  • Для удостоверения личности иностранного гражданина требуется его паспорт.
  • Подтвердить законность нахождения человека на территории страны можно с помощью визы, вида на жительство и миграционной карты.
  • Среди бумаг, которые удостоверяют о наличии прав на пользование жилым помещением, выделяют свидетельство о собственности или договор социального найма.
  • Иностранец подает собственноручно заполненное заявление на оформление постоянной или временной регистрации. В нем указываются все необходимые сведения. Вторая часть документа передается гражданину в подтверждение его регистрации.

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства

Сроки получения

Оформление прописки иностранному гражданину возможно на период действия его визы или на 90 дней в зависимости от наличия или отсутствия визового режима. Аналогичные сроки предусматриваются для всех лиц, независимо от наличия или отсутствия вида на жительство.

Продление регистрации возможно только при увеличении времени пребывания в стране. При этом прописка становится действительной вновь на такой же срок.

Если у России со страной человека отсутствует визовый режим на въезд, то регистрация оформляется на 90 дней каждые шесть месяцев. Но для этого необходимо предоставление паспорта в ФМС.

Особенности имеет прописка граждан Украины. Правительство РФ подписало документ о беспрепятственном продлении сроков на указанную в миграционной карте длительность.

С 2020 года существует соглашение и с Казахстаном. Без регистрации иностранцы могут находиться в России в течение месяца.

Риски фиктивной прописки

В настоящее время прибыльным бизнесом является оформление фиктивной регистрации для иностранцев. В этом случае в одной квартире одновременно прописывается множество лиц. При этом фактически они не проживают в данном помещении.

Отчисление налогов собственниками в данном случае не производится. Для исключения подобных ситуаций на государственном уровне было принято изменить закон о регистрации.

В соответствии со статьями 322.2 и 322 Уголовного кодекса РФ за фиктивную регистрацию предусматриваются:

  • штрафные санкции;
  • принудительные работы;
  • запрет на занимание определенных должностей;
  • арест.

Сумма штрафа варьируется в пределах от 100 тысяч до 3 миллионов рублей. Также человек может заплатить заработок за последние три года.

Статья 322. Незаконное пересечение Государственной границы Российской Федерации

Статья 322.2. Фиктивная регистрация гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении

Чтобы избежать проблем с законом, иностранцу нужно своевременно позаботиться о прописке. Если он не делает этого, то ответственность ложится на плечи собственника жилья.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: